楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

住宅:2.5元/平米/月

住宅:3.3元/平米/月

车位费

约14.5万元/车位

待定

暂无资料

采暖费

待定

暂无

市政统一标准

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

蒲硕路8号

沈阳市皇姑区黄河北大街258号406室

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

项目北侧通达天乾湖大桥,快速接驳主城区,东侧毗邻沈康高速,享便捷出行

可自驾前往沈阳市皇姑区黄河北大街与文大路交汇处西行800米。

轨道交通

4号线,9号线

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第200842号

沈房预售第210475号

入住时间

2016年06月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

暂无

2002年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

板楼,高层,洋房

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

住宅,商铺

容积率约

4.1

1.63

2

绿化率约

使用率约

户数

2050户

3550户

1268户

建筑面积

273311㎡

289000㎡

190000㎡

占地面积

54465㎡

暂无

73000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

蒲河畔 学府里 沈北生态大盘

龙湖品牌地产 临地铁

车位数

1000

2840

1585

车位配比

2户1车位

1:0.8

1:1.25

供暖方式

地热

暂无

集中供暖

板  块

长白板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

内部配套

暂无

自建优质幼儿园

暂无资料

周边景观

浑河

天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园

北陵公园,青城山路体育运动公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园

北陵公园,青城山路体育运动公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

盛京医院

739医院、242医院、辽宁武警总队医院、盛京医院沈北分院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

沈师附小、沈阳七中沈北分校双**,紧邻七中九年一贯制学校

区域配建优质小学、虹桥中学(北部校区)

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

近邻地铁2号线北延线,周边环布多条公交线路,沈阳新北站(盛京站)加快建设中,地铁12号线与轻轨11号线火热规划中。

轨道交通:地铁2号线沈阳师范大学站、医学院站 公共交通:190、290、116、131、138、301、236、255、141、326、157

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

创意产业园(沈阳)房地产开发有限公司

沈阳鼎新置业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司

沈阳龙湖物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

明发“桃源系”是明发集团高端人居的知名IP,在全国众多主流城市皆有标杆作品。择山水而居,与天地为邻。在择址、规划、锻造、运营等方方面面,无不承载着对地域文化的溯源和匠心精工的营造,极尽东方美学,融合现代表达,终成人、境、宅三者合一的桃源大境。 “不出城郭而获山水之怡,身居闹市而有林泉之致。”为都市忙碌的生活,添一些向往,寻一方精神原乡。 十年间沈北飞跃发展,向国际化、现代化的城市副中心不断迈进。明发水韵桃源,位于奥莱板块核心,凭借周边产业集群、教育集群、生态资源的跃升发展,成为众多高净值置业者争相抢驻的改善热土。集高层、洋房、别墅、商业于一体的多元化高端人文社区,周边遍布七星海世界、方特欢乐世界、尚柏奥莱、万达广场、吾悦广场、麦德龙、华润万家等城市重磅配套,一站式满足吃喝玩乐缤纷生活。

【龙湖·锦璘原著 】择址北皇姑“政教主轴”之上,据守黄河大街城市干道,比邻地铁2号线,串联北金廊、大学城、三台子三大商圈,在城市之中和理想之上的尺度里承接自然和繁华。十余条公交线路,构筑立体出行路网;大学城、北金廊双商圈汇聚;在建品牌小学、珠江五校、虹桥中学等知名学府合围,丰沛人文底蕴,构筑人本知境。主推建筑面积约86-119㎡奢装高层,130㎡学府洋房产品。 项目占地面积73000㎡,容积率2,绿化率30%,楼间距40m,规划20栋楼。

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