楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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综合评分00人参与

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

住宅:2.8元/平米/月

住宅:3.4元/平米/月;住宅:3元/平米/月

住宅:2.5元/平米/月

车位费

约14.5万元/车位

待定

待定

待定

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

于洪区西江街199号

沈阳市经济技术开发区十三号街15甲2号(十三号街与学院路交汇处)

蒲硕路8号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

暂无

沈阳市经济技术开发区沈辽路与七号街交汇处

项目北侧通达天乾湖大桥,快速接驳主城区,东侧毗邻沈康高速,享便捷出行

轨道交通

4号线,9号线

暂无

1号线,3号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第200858号

沈房预售第210742号

沈房预售第200842号

入住时间

2016年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

暂无

1990年01月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,洋房

高层,洋房

板楼

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅,别墅

容积率约

4.1

1.5

1.9

1.63

绿化率约

使用率约

户数

2050户

1080户

1618户

3550户

建筑面积

273311㎡

219000㎡

290200㎡

289000㎡

占地面积

54465㎡

146000㎡

110900㎡

暂无

一句话描述

配套完善,交通便捷

蒲河畔 低密境 纯洋房

星河滚烫 御见生活理想

蒲河畔 学府里 沈北生态大盘

车位数

1000

1203

2428

2840

车位配比

2户1车位

1:0.7

1:0.87

1:0.8

供暖方式

地热

暂无

暂无

暂无

板  块

长白板块

暂无

铁西经济开发区版块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

自带BLOCK式潮流商业

自建优质幼儿园

周边景观

浑河

蒲河

远大湿地公园

天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无

熙湖公园、大青公园

天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

雍森医院、济华医院、盛京医院

沈阳积水潭医院,沈阳经济技术开发区人民医院

盛京医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

省实验中学、造化小学、造化中学、阳光小学

周边配建两所中小学、紧邻沈阳化工大学、沈阳工业大学、勋望小学、杏坛中学

沈师附小、沈阳七中沈北分校双**,紧邻七中九年一贯制学校

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

广告学院站 397路、397路区间;关家(造化大集)站 397路、397路区间;辽宁广告学院站 182路;五彩阳光城站 182路支线;中国现代农业硅谷站 182路支线。

地铁一号线、三号线(在建中),扼守中央大街、开发大道、沈辽路等城市干道,立体交通路网

近邻地铁2号线北延线,周边环布多条公交线路,沈阳新北站(盛京站)加快建设中,地铁12号线与轻轨11号线火热规划中。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,全装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳新湖明珠置业有限公司

沈阳维世金泰置业有限公司

创意产业园(沈阳)房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳新湖绿城物业服务有限公司

融创物业服务集团有限公司沈阳分公司

明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

新湖•蒲堤春晓,位居沈阳北部,美丽的蒲河之畔,总体规划占地面积14.6万平方米,是一座毗邻蒲水岸的低密度洋房住区。1.新湖地产,全国30余城约50个项目开发经验,深耕沈阳18年,更懂沈阳人居住需求,皇姑、于洪、沈北三区枢纽地段,畅达全城;与造化大集为邻,便捷购物,速达积家、华强城购物商圈;毗邻蒲河,城市稀缺资源,生态宜居地;低密低密度多层住区,低密舒适,生活圈层优质;海派建筑风格,中西文化融合,造型独具匠心;花园式园林规划,绿化率高达约35%,花木水池相映,层次感丰富;新湖绿城物业,国家一级物业资质 

融创·星美御择址择址经开发展核芯,坐享醇熟的商业、生态、教育、医疗配套,打造奢阔灵动户型,建面约89-125㎡奢享居所,敬呈城市精英。项目自带BLOCK式潮流商业,周边生态公园、名校教育、品质医疗环伺,成就时尚潮流的多元生活典范。 融创·星美御打造低密的诗意园林,围合繁华都市中的静谧天地;打造创意灵动的百变户型,全方位满足家庭生活在不同阶段的需求,以精工品质和臻心服务,谨呈城市精英。 项目地周边邻近开发大路、十三号路、沈辽路三条主干道 路,辐射市内主要交通节点。

明发“桃源系”是明发集团高端人居的知名IP,在全国众多主流城市皆有标杆作品。择山水而居,与天地为邻。在择址、规划、锻造、运营等方方面面,无不承载着对地域文化的溯源和匠心精工的营造,极尽东方美学,融合现代表达,终成人、境、宅三者合一的桃源大境。 “不出城郭而获山水之怡,身居闹市而有林泉之致。”为都市忙碌的生活,添一些向往,寻一方精神原乡。 十年间沈北飞跃发展,向国际化、现代化的城市副中心不断迈进。明发水韵桃源,位于奥莱板块核心,凭借周边产业集群、教育集群、生态资源的跃升发展,成为众多高净值置业者争相抢驻的改善热土。集高层、洋房、别墅、商业于一体的多元化高端人文社区,周边遍布七星海世界、方特欢乐世界、尚柏奥莱、万达广场、吾悦广场、麦德龙、华润万家等城市重磅配套,一站式满足吃喝玩乐缤纷生活。

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