网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
公寓：2.6元/平米/月 |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
金枫街166号 |
铁西开发二十五路和浑河十九街交汇处 |
浑南东路218号 |
交通状况 |
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|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
暂无 |
暂无 |
沿浑南东路向东行驶至沈阳四环交汇处既是 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
有轨5号线 |
1号线,3号线 |
有轨5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第230248号 |
沈抚新区预售字第S20220042号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,洋房,合院 |
板楼,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
3.5 |
1.6 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2050户 |
160户 |
2166户 |
2348户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
170000㎡ |
261000㎡ |
376700㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
40000㎡ |
134000㎡ |
138900㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
沈抚示范区高品质住区 |
浑河岸稀缺合院别墅 |
60万方全龄智慧生态园区 |
车位数 |
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|
1000 |
暂无 |
暂无 |
2348 |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
业主食堂、大型超市 |
暂无 |
永新社区，澳门永同昌汽车博览主题公园 |
周边景观 |
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|
浑河 |
临近辉山风景区 |
三公里范围内有慧园、细河U谷、界园以及浑河西峡谷等自然公园。 |
玉带河，白沙岛，鸟岛，棋盘山，浑河 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
中央公园，玄菟郡公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
方大综合医院 |
周边有积水潭医院、沈阳康民医院、沈阳知情医院和沈阳化工大学医院等知名医院配套。 |
辽宁省肿瘤医院，方大三甲医院，沈抚新城人民医院，雪松中医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
辽宁省实验学校、东北育才 |
周边有沈阳市广全学校、翟家中学、沈阳工业大学、宝恩幼儿园等教育配套。 |
七中、文艺二小、省实验、育才 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
386、K612、155，轻轨5号线 |
周边公交线路有307路、306路、283路、261支线、171路等公交线路，周边还有正在建设饿地铁3号线。 |
地铁9号线东延线金紫街站，轻轨五号线上伯官站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁省沈抚示范区建业房地产开发有限公司 |
沈阳润丰房地产有限公司 |
辽宁永同昌企业管理有限公司 |
投 资 商 |
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|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
自持 |
润佳物业服务(沈阳)有限公司 |
辽宁永同昌物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
建业观承项目位于沈抚示范区，紧邻沈抚管委会，属于核心商业板块，周边行政区域、金融配套、教育氛围浓厚，自然环境优美，产品规划为大平层住宅式公寓，高端的居住品质，为沈抚示范区稀缺的高品质住宅式公寓。项目临近辉山风景区，生态资源丰富，风景优美。公共交通有386、K612、155，轻轨5号线等。周边有辽宁省实验学校、东北育才等学校，方便上学。在医疗配套上，临近方大综合医院，满足周边人群的就医需求。周边商业有广发银行、中国人寿、政府办公、沈抚管委会等。 |
润悦湾占地134000㎡，容积率约1.6，规划楼栋49栋，以洋房+合院别墅组合的模式开发。交通上，这里邻近沈阳四环快速路及三环快速路，驾车出行较为便利。在轨道交通出行上，规划中的地铁3号线从沈河区新泰街通往宝马大道途径沈阳多个区域，其中细河悠谷站距离润悦湾步行大约1.1公里，预计2023年通车。从生态环境来看，地块邻近细河U谷公园、西峡谷公园，“中关村•云溪湖公园”也已经开工建设，预计2024 年 12 月竣工，未来板块内还将建成的亚洲最大国际泵道公园。 |
交通：轻轨5号线，规划地铁9号线东延线金紫街站医疗：两座三甲级医疗机构在建中 教育：项目自建幼儿园，文艺二小、七中。 商业：自带25万平商业体，自建4500平业主会所，包含业态（业主食堂，共享餐厅，共享生日宴会厅，生鲜超市，瑜伽室，音乐教室，舞蹈教室，书法教室，第二课堂教室，室内篮球、足球场，乒乓球场，健身器材等）社区医疗，社区养老，社区服务用房等。 公园：与白沙岛中央公园仅一路之隔 交通：轻轨5号线，规划地铁9号线东延线金紫街站医疗：两座三甲级医疗机构在建中 教育：项目自建幼儿园，文艺二小、七中。 商业：自带25万平商业体，自建4500平业主会所，包含业态（业主食堂，共享餐厅，共享生日宴会厅，生鲜超市，瑜伽室，音乐教室，舞蹈教室，书法教室，第二课堂教室，室内篮球、足球场，乒乓球场，健身器材等）社区医疗，社区养老，社区服务用房等。 公园：与白沙岛中央公园仅一路之隔 |
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