网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
肇工南街与勋业一路交汇处（劳动公园西门） |
朗云街1号 |
浑南区全运路9号沈阳二中浑南分校旁 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第230329号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,洋房 |
洋房 |
联排别墅,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
1.8 |
1.38 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
304户 |
176户 |
暂无 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
31300㎡ |
41400㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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54465㎡ |
17400㎡ |
19700㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
主城二环里公园旁稀缺低密住区 |
约130-190㎡低密洋房社区 |
浑南改善首选，万科全新四代住宅 |
车位数 |
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|
1000 |
暂无 |
237 |
暂无 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
罗森便利店 |
周边景观 |
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浑河 |
劳动公园（占地面积35.3万方，全市第三） |
暂无 |
中央公园、莫子山公园、都心公园 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
暂无 |
暂无 |
东北国际医院、医大一浑南院区 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
幼儿园到高中一站式教学，步行即可抵达幼儿园、重工三校、清乐围棋中学，覆盖四中和三十一中两个省重点学校 |
暂无 |
沈阳二中浑南分校 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
161路、242路、181路、161路、240路等公交线路，1公里内26条公交线路 2公里内2条地铁线路与二环快速路形成的立体化交通网，约30分钟即可通达全城 |
暂无 |
388、146、395路上深沟站，步行500米到达项目；地铁二号线沈本大街站，步行3.8公里达到项目。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
待定 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳光新恒荣房地产开发有限公司 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
沈阳万科万道产业开发建设有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
暂无 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
“中国企业500强”山西建设投资集团有限公司，年施工能力300亿元以上，集团公司坚持“立足山西，布局全国、开拓海外”方针与其核心企业山西建筑工程集团有限公司联袂打造品牌落地沈阳首个项目云樾府。 项目位于铁西主城劳动公园板块核心，稀缺难复制。位于铁西主城劳动公园板块核心，稀缺难复制。交通配套齐全，1公里内26条公交线路、2公里内2条地铁线路与二环快速路形成的立体化交通网，约30分钟即可通达全城.。商圈资源丰富，3公里范围内4大商圈集结（铁西广场商圈、龙之梦商圈、沈辽路万达商圈、盛京大天地商圈）。12年一站式优教资源，幼儿园到高中一站式教学，步行即可抵达幼儿园、重工三校、清乐围棋中学，覆盖四中和三十一中两个省重点学校。 |
联美地产成立于2002年，长期专注于健康住宅、高端精品社区、城市综合体、医疗养老、旅游度假和文创综合等房地产全业态的打造。联美玺悦是由联美地产打造的约1.38超低容积率墅质园区，主打建面约130-190㎡洋房产品。项目位于朗云街1号，区域内奥体&长青双商圈交汇，2号、9号、10号三地铁&多条公交线路交织，咫尺邻里公园、奥林匹克公园、五里河公园、浑河森林公园等坐享天然生态绿境。 |
沈阳万科,围绕“空中庭院、可变户型、定制装修、CHILL松弛感、生态景观、社区会所”等产品内核,回应了新时代“好房子”的万科答案。新形态:适应东北气候的空中庭院“冬暖夏凉”；新户型:满足更长家庭改善周期的“可变户型”；新装标:定制化装修，提供更随心的个性化选择；新生态:家门口3万㎡都心公园，拥有更多“得空率”；新生活:COlife社区，共生共创，共享共情。 |
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