楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分83330人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分69110人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

1.8元/月/平方米

3元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

暂无

500

采暖费

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈河区先农坛路13号

和平区中华路88号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

118、225、245、246、250、223、297、266、259、105等多条公交线路先农坛(翠园小区)。

铁西新区1线,103,114,123,129,202,203,204,205,206,207,208,210,216,220,221,232,235,237,240,243,254,255,261,263,279,281,295,324,32

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2010年05月25日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第10009号

预售许可证待上传

入住时间

2016年06月

2011年09月15日

尚未公布

产权年限

50年

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2012年03月

2008年11月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

塔楼,高层

板塔结合

住宅物业类别

住宅

住宅

商铺

容积率约

4.1

7.52

10

绿化率约

使用率约

户数

2050户

600户

525户

建筑面积

273311㎡

63600.44㎡

100000㎡

占地面积

54465㎡

7572.40㎡

8500㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

车位数

1000

地下32个

地下三层停车场临时停车费3元/小时

车位配比

2户1车位

1户0.3车位

暂无

供暖方式

地热

暖气

暂无

板  块

长白板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

自来水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

  银行工商、农业、商业、华夏、招商、建设、交通等

  商超新世界商场、新世界酒店、商贸饭店、太原街商业街

  餐饮

  标志建筑

  公园

  就医202,医大一院,沈医2院

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

浑河

万泉公园

暂无

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

万柳塘公园

暂无

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

463医院、省友谊医院、省人民医院、省肿瘤医院、省东方医院、陆军总院

暂无

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

27中学(省重点高中)、育源中学(市重点初中)、94中学、朝阳一校(省重点小学),大南二校环绕四周

中华路幼儿园(南昌街),南京一校,东北育才学校,东北中山中学,和平一校,好豆豆亲子幼儿园

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

225、118、246、223、106、247、297、266、259、105等多条公交线在先农坛(翠园小区)站下车

沈阳古玩城站(公交站),中华路太原街站(公交站),太原街(地铁站),南京街北二马路(公交站),中华路南京街站(公交站),北二马路太原街(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

公共部分精装

装修标准

暂无

卫浴:日本东陶(TOTO)
橱柜:日本山田UV漆涂装面板+夹胶玻璃
厨电:中国500强企业奥克斯(AUX)
热水器:美的
浴霸:法国品牌罗格朗国际电工
空调:风管嵌入式
瓷砖:中国驰名品牌萨米特
地板:源自加拿大的好家居
浴屏:台湾爵柏
卫浴五金挂件:台湾成霖高宝
窗:公建用大腔体铝合金断桥系统

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳万城房地产开发有限公司

沈阳百利保房产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳万城房地产开发有限公司

香港百利保有限公司

物业公司

荣鹏物业

沈阳万城物业管理有限公司

澳森太平洋物管公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  优势一:城市核心区出则繁华,入则幽静绝对的城市核心,沈河区绝对的交通便利,环以内绝对的都心绿洲,62万平方米万泉、31万平方米万柳塘两大公园之间,20万平方米南运河绿化带。

  优势二:尽享都心成熟配套项目2公里半径内(1)名校云集:27中学(省重点高中)、育源中学(市重点初中)、朝阳一校(省重点小学)环绕四周。(2)医院林立:463医院,省友谊医院、省人民医院、省肿瘤医院、省东方医院以及陆军总院。(3)商圈环绕:距五爱市场仅600米;距(南塔)中国鞋城车程仅1.2公里。(4)周边配套:万泉商业中心(家具卖场)、中街商业区(近400年历史的全国知名商业街)以及华润万家、中兴、沃尔玛、东副等四大综合超市。(5)公共交通:225、245、246、250、223、297、266、259、105等多条公交线路于此经停,交通四通八达,鲜有塞车。(6)稀缺一环内:与“东一环”近在咫尺。 距桃仙国际机场车程20分钟;距沈阳北站车程15分钟;距沈阳虎跃快客车程10分钟。

  优势三:空间因历史痕迹而可贵盛京八景之地,独占四景:“万泉垂钓”、“万泉莲舟”、“星阁晴霞”和“柳塘避暑”水系环绕,阡陌纵横,林木葱茏,两大经典城市公园,城市与历史于此同生,自然与人文在此共融。五分钟步行自由穿梭于万泉河和万柳塘之间, 1湖1河2公园,20000平方米的烟波湖景,3000余株50年以上大树,70%高绿化率、垂柳、古槐、荷塘、和风,宁静致远。大树、飞鸟、场所记忆、历史空间原生,原味公园雅筑承载沈城历史的积淀。

  优势四:沈城首家日本功能化精装住宅日本功能化住宅营运专家山田建设操刀户型优化和功能设计。充分考虑您住宅使用过程中的每一个细节,充分利用每一块建筑空间,满足您居家生活所有基本需求。

  优势五:多种户型,满足不同需求。57-70平方米二室功能雅居,144.88平方米功能化景观豪宅。

  优势六:真正的五星级标准精装一线品牌联合国卫浴日本东陶(TOTO)橱柜,日本山田UV漆涂装面板,夹胶玻璃面板木制单开门,日本山田(意大利五金件、日本品牌门锁)源自意大利COMEC的设计。黑胡桃单板门板、实木集成材门框,内部蜂窝状构造,使产品具有较强的隔音性能。T型门边外加胶条,保证每扇门严丝合缝。通风缝隙设计保证实木不易变形。厨电,中国500强企业奥克斯(AUX)适合中国厨房的侧吸油烟机先进一次整体拉伸成型技术,真正无缝连接;整体密封式螺旋风道,全进风排烟系统;全油路搞糟设计不滴不漏;优质大功率电机配合千翼风轮,吸力强,噪音低。欧版炉具无缝炉身,密封保洁炉头设计; 西班牙热电偶熄火保护装置,安全可靠; 安全气路系统,阀体经三道气密性全检; 高性能上进风燃烧系统,节能高效。消毒碗柜,智能模糊控制,LED显示。高温、紫外线、臭氧三重消毒,保护家人健康; 创新优+碗架,自由分区随心意,更多摆放空间;静音滑轨,特有缓冲装置; 浴霸,法国品牌罗格朗国际电工法国罗格朗公司成立于1860年,集团总部位于法国利摩日市。作为低压电气领域的领导品牌,其制造的遍布于电气电工和信息网络领域的8个大类13万个目录型号的产品及系统, 普遍使用于民用住宅、商业楼宇和工业建筑之中。产品销售遍及160多个国家和地区,在60个国家设有分支机构。 3A健康灯泡 3超优良电机,寿命延长20%。热水器,美的 瓷砖,品牌萨米特采用意大利SACMI7200吨压机、SYSTEM、ROTOCOLOR 滚筒印花机等一流生产设备,拥有40多条先进的全自动电脑生产线,陶瓷墙地砖年生产量达6800多万平方米。 地板,源自加拿大的好家居 12MM厚大尺度、高密度、手工圆弧、强化复合锁扣王高仿真实木设计超强耐磨绿色环保浴屏,台湾爵柏 20年专业浴屏生产商。卫浴五金挂件,台湾成霖高宝两岸上市,产品欧美。窗,公建用大腔体铝合金断桥系统,彰显高贵气派隔热性能极佳耐候性超强保温、隔音、隔尘性能极佳 钢构电路面板——享誉国际的德国优腾电工优腾电器是Thomas Uten(托马斯优腾)先生在1918年创建于Stuttgart(斯图加特)的享誉世界的国际品牌。经过近90年的成功经营,UTEN优腾电器逐步发展成为一个企业实力雄厚,市场网络强大的国际化集团。

  位于一环市区,坐拥沈城八景之三景,拥有成熟配套设施,住宅抗震级别达到特一级的公园雅筑以优美的环境、多种选择的户型,接受各位置业者的品鉴。

  沈阳百利保大厦位于沈阳市和平区中华路88号,中华路是沈阳最繁华的商业路段,而中华路88号则是百年商业街的钻石地段,商业街中的至尊旺地,是太原街的新地标。项目分商场和酒店两部分,其中商场建筑面积约58000平方米,临天津北街的七个商铺总面积240平方米,更是旺铺之中的钻石地段。

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