网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分244人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分137人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
铁西区肇工南街76号 |
于洪长江北街82号 |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁一号线，204、161、288、181、240、278等 肇工南街站。 |
交通便利，距北行商圈约5公里，距北陵公园约1公里 沿交通主干线长江北街、北二环路15分钟可达市内商业街区。 138、175、190、236、260、290、294，397、距地铁2号线约1公里。距北行商圈约5公里，距北陵公园约1公里。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
2011年06月19日 |
2010年11月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第11437号 |
沈房预售第10543号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2011年12月30日 |
2012年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2007年06月10日 |
2010年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.1 |
4.25 |
2.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
821户 |
359户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
87000㎡ |
47338㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
17000㎡ |
17484㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1000 |
地下车位403 |
91 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1户0.49车位 |
1户0.27车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热供暖 |
热网地热，24小时，皇姑热电公司 |
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板 块 |
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长白板块 |
工人村板块 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
城市管网 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区沿街商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河 |
仙女湖景观带 |
北运河 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
劳动公园、森林公园、建设公园、仙女湖公园 |
北陵公园、北运河公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
铁西九院手外科、奉天医院、铁西五院、爱婴医院、中大骨科等沈阳知名医院 |
北方医院、辽宁中医研究院、武警医院 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
教工幼儿园、沈阳第二十二中学、沈阳地三十六中学、铁西启工二校、铁西启工三校等沈阳重点学校 |
陵西小学、花城小学、33中学、43中学、虹桥中学、40中学、辽宁大学、辽宁省电大、沈阳航空学院。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
204、161、288、181、240、278等 肇工南街站 |
交通便利，距北行商圈约5公里，距北陵公园约1公里 沿交通主干线长江北街、北二环路15分钟可达市内商业街区。 138、175、190、236、260、290、294 在沈阳医学院站下车。 ，397、距地铁2号线约1公里 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
园区道路：主路黑色沥青路面，辅路彩砖步道 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
1梯3户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
沈阳北陵房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
沈阳北陵房产开发有限公司 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
绿地物业有限公司 |
沈阳龙逸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沣汇营销 |
沈阳北陵房产开发有限公司 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沣汇营销 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
汇景园坐落于铁西区肇工南街76号，位于沈阳市铁西区二环线内。总占地面积约17306.04平方米，规划容积率4.25，规划总建筑面积87520.6平方米，用地编号TX2010-22平方米。基地地势平坦，交通便利，适于住宅项目开发建设。园区建筑布局开阔、空间流畅，特别强化了功能性、舒适性、观赏性。大尺度的楼间距，使每一户都能在漫长的冬季享受到充足的阳光；户型定位科学—动静分区、贮用分离、干湿分开；布局精致合理—舍弃北方普遍的“排排坐”形式，而代之以富有江南特色的错落有致格局；并大胆使用地热、采用高档门窗、设置地下库房、增设私家花园、立面采用通体瓷砖搭配高级涂料等等。同时在建筑上采用新技术，真正打造绿色节能楼盘。如：A：-采用新型砌筑体系(小区大部分建筑采用的新型墙体材料)B：隔断体系(贮藏室、阁楼分隔、装饰以及卫生间隔断采用轻骨料砼砌块，具有轻质、隔热、保温性能，满足灵活隔断。可有效增加面积百分之一到百分之三，可减轻建筑物自重，促进轻质墙体材料的生活和发展，具有先导示范作用。 |
龙逸尊尚雅苑位于于洪区长江北街82号，项目开发商为沈阳北陵房产开发有限公司，物业公司为沈阳龙逸物业管理有限公司，在售产品为高层。 |
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