网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分63分187人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分67分106人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
100-150元/月 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
收费按热力公司标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
大东观泉路50号(东北陶瓷城南侧100米) |
和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
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交通状况 |
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地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
轨道交通:即将建成地铁4号、7号线;公共交通:177路、211路、151路、148路、383路、159路、229路、132路、289路、273路、219路、179路、163路等十余辆公交线路,其中211路、159路、383路公交车直达项目门口,211路直通中街,159路直通北行。 |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线,4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处,项目周边的公交车辆有:287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
2013年11月08日 |
2011年09月25日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第12338 |
沈房预售第11499号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2013年08月31日 |
2013年08月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2011年07月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.1 |
3 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1392户 |
132户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
180000㎡ |
37000㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
50000㎡ |
25000㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1000 |
950 |
地下停车位约200个 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1户1车位 |
1户0.8车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
地热采暖 |
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板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河 |
万泉公园 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
青年公园 |
罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
东陶医院、骨科医院、胸科医院、中国医大四院、第一人民医院、大东区一院、463医院、肿瘤医院、245医院 |
中国医科大学附属第一人民医院,盛京医院(医大二院),省妇婴医院 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
翻斗乐幼儿园、希望之星幼儿园、杏坛小学、上园一小、辽三小学、107中学、96中学、五中、28中学、26中学、沈阳大学、农业大学、马力国院教育等 |
南宁幼儿园、南京一小、沈阳四中滑翔分校、沈阳二中、铁路中学、东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、134中学、铁路五中、小哈津幼儿园、未来几年内政府将投资建设1所高中,2所初中,5所小学以及多所幼儿园, |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
轨道交通:即将建成地铁4号、7号线 |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线,4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处,项目周边的公交车辆有:287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
大堂回马廊扶手:高级木作 |
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电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
公寓3梯14户,住宅一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
戴德梁行物业顾问 |
北京远洋基地物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
矩阵地产 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
宏缘50号公馆是宏缘地产开篇之作,案名“50号公馆”源于周恩来用于核心领导人物聚会的上海曾家岩50号的周公馆,预示我们项目将以内敛、大气的建筑风格与品牌格调,成为大众心中的不二之选。项目坐北朝南,地块方正,占地面积5万平米,总建筑面积18万平米,规划有四栋精致小高层、8栋瞰景高层、2.4万平钻石商铺以及1栋9层多功能商业综合体(1-2层为门市,3-9层为写字间)组成。整体建筑风格采用了独创的公馆式简约设计,外立面以文化韵味浓厚的砖红色为主,为建筑注入了尊贵的元素,在住宅格局设计中,以创新理念强调景观与建筑、建筑与人、人与人之间的关系建立。原生态景观原来的打造,更增添项目色彩,整体调性可谓是外隐内张,超越人文视野。 |
远洋岦宫国际湾区,空中庭院豪宅 远洋岦宫,和平区,长白岛,沈阳繁华中心与高端生活核心的交汇之地。 拥有畅达的交通配套,工农桥、三好桥、地铁4号线,以及多条公交线路组成立体交通网络。从项目出发,3分钟速达三好街,10分钟直抵太原街。同时坐享罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园的生态氛围,形成都市中最适合居住的稀缺领地。 ART-DECO建筑风格、艺术化景观设计、多层次立体园林,让项目在视觉上极具冲击力与现代感。配合1.2米高台地景观、4.2米围合式院墙,更加彰显居住者的尊贵身份。周边教育医疗配套齐全,南京一小、南宁幼儿园即将育龙启程,医大附属第一医院、盛京医院,只在10分钟车程之内。 240平米湾岸世家,大尺度平层设计,20米超大面宽,3.15米层高,270度环绕观景飘窗,配备大面积露台,用极致豁达的空间来演绎纯粹高端生活,用浑河的磅礴壮美和都市的国际气息,印证居住者的胸怀。 远洋岦宫,用建筑匹配沈阳巅峰阶层,谨为城市的灵魂人物,荣耀而生。 |