网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分83分264人参与 交 通：15分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：13分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分77分283人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
6.4万元/车位 |
400元/月 |
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采暖费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈北新区蒲河路55号(蒲河路和陵园北街交汇处南侧) |
南京南街1218号，沈阳国际会展中心北侧 |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交车有157、381、255、141、235等，236路支线可直达项目，地铁2号线，还有未来将要启动的新北站。 |
地铁4号、10号线、轻轨1号线、公交333、324、327、168 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
2号线 |
4号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
2016年03月05日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第18871号 |
沈房预售第11763 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
2016年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2011年07月30日 |
2011年04月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.1 |
2.8 |
5.96 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
4650户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
500000㎡ |
1600000㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
146000㎡ |
600000㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
临近地铁2号线北沿线，价格适中 |
品牌地产开发，楼盘品质有保障。 |
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车位数 |
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1000 |
1777 |
5000 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1:0.38 |
待定 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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长白板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
3500平米幼儿园、26000平米商业 |
公建配套、超市幼儿园会所健身房、奥园京师实验学校、幼儿园 |
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周边景观 |
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浑河 |
蒲河景观带 |
浑河景观带、五里河公园 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
地坤湖公园、体育公园、欢乐世界 |
劳动公园、五里河公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
盛京医院沈北医院 道义镇医院、739医院 |
医大一院附属、市血栓医院、区妇婴医院 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
道义小学、道义中学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳师范大学、辽宁美术学院 |
奥园京师实验学校、幼儿园、体育学院，中兴街小学、六十九中学，长白中学，浑南二小、浑南三小、育才幼儿园、育才中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
五横五纵路网、新北站、24条公交通达沈阳内外，地铁2号线，公交车236、255、178、191、180等。 |
新高铁站、地铁4号、10号线、轻轨1号线、公交33、324、327、168 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
一梯两户、两梯四户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳景盛万利房地产有限公司 |
沈阳奥园新城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
上海三盛宏业投资集团 |
中国奥园地产集团 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
浙江颐景园物业服务有限公司 |
沈阳奥园物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
北京金网络置业有限公司 |
世联地产 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
待定 |
联阳广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
项目位于沈北新区蒲河路55号(蒲河路和陵园北街交汇处南侧) ，在售产品为高层。开发商为沈阳景盛万利房地产有限公司。 |
沈阳奥园·会展广场，定址南京南街，西接胜利大街，占位浑南会展经济繁华区域，连通城际间的高速入口。坐拥密集立体交通路网，4、10号双地铁、有轨电车以及多条公交线路，形成密集交通网，四通八达，15分钟通达全城。新南站高铁站近在咫尺，15分钟直达桃仙机场，缩短与世界的时空距离。 沈阳奥园会展广场项目占地约22万平方米，建筑面积约160万平方米，产品囊括摩尔商铺、奥莱铺、欢乐里2期、公寓多元产品。目前热销产品包括特价房一口价3888元/㎡起，日供20住两房；欢乐里2期欢乐加推，南北通透，板式小高。73㎡阳光两室，103㎡幸福大三房。 园区内并集了多种配套于一体的大商圈，包括大购物中心、五星级酒店、巨幕影院、大型商超、休闲餐饮、健身娱乐等多种业态，其中，韩国奥特莱斯是中国首个韩国奥特莱斯名品体验馆，齐聚韩流一线潮牌，满足业主多种消费需求。另外，园区内汇聚优质教育资源，奥园京师实验学校，为小业主打造一站式无忧教育。 配套设施： 园区内并集了多种配套于一体的大商圈，包括大购物中心、五星级酒店、巨幕影院、大型商超、休闲餐饮、健身娱乐等多种业态，其中，韩国奥特莱斯是中国首个韩国奥特莱斯名品体验馆，齐聚韩流一线潮牌，满足业主多种消费需求。另外，园区内汇聚优质教育资源，奥园京师实验学校，为小业主打造一站式无忧教育。 |
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