网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分55分190人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分253人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
住宅：4.5元/平米/月 |
公寓：2.80元/平米/月 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
市政统一收费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈北新区蒲河北路6号 |
东中街沃尔玛旁北侧 |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
市内：沈北路——辉山大街——沈铁路 沈北路——虎石台大街——绕城高速 沈北路——虎石台大街——望花立交桥 |
207，116，259，150，113，298，131，105，219，248，117，151等二十余条公交线路，地铁1号线东中街站，小什字街，小东路，大什字街，规划路 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第210541号 |
沈房预售第11092号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
尚未公布 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,商业 |
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容积率约 |
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4.1 |
0.36 |
9.4 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
380户 |
728户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
550000㎡ |
38215㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
620000㎡ |
8980㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
依山傍水，拥有天然内湖的纯别墅 |
40-70平米小户型 精装修 |
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车位数 |
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1000 |
暂无 |
122 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
1:0.43 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
地热、24小时余热 |
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板 块 |
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长白板块 |
棋盘山板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
业主会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河 |
南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山 |
南运河 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
棋盘山国际风景区 |
万泉公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
盛京医院沈北分院 |
辽宁省肿瘤医院，解放军四六三医院，大东区中医院等 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
文艺二分校、七中分校、育才双语、沈阳二中 |
朝阳一小学，白塔小学，兴东中学，107中学，第五中学，小东二小学，草仓路小学，沈东中学，三十五中，沈阳大学，沈阳航空职业技术学院等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交有177路、180路 |
207，116，259，150，113，298，131，105，219，248，117，151等二十余条公交线路，地铁1号线东中街站，小什字街，小东路，大什字街，规划路 |
|
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况：2500元/平精装修 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳越秀地产有限公司 |
沈阳大悦城房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
越秀地产股份有限公司 |
中粮地产 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
越秀物业 |
沈阳凯莱物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
广州越秀兴业地产代理有限公司 |
易居中国控股有限公司，香港联祥沈阳房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳博思堂文化传媒有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
越秀地产在沈阳的第一个项目，位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目，北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6.6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万，面积300-414㎡；联排总价约300-600万，面积163㎡。 |
大悦城项目位于大东区，沈阳最繁华的商业街中街步行街的东端，西起东顺城街，东至小什字街，集住宅，商业，公寓为一体的综合性地产项目，项目是由中粮集团投巨资打造。 项目周边的配套设施也是非常的成熟与完善，商业：沈阳大悦城商场、新玛特购物中心，沃尔玛超市，天宝国际商务酒店、商业城等。学校：小东二小学，草仓路小学，兴东中学，三十五中，沈阳大学，沈阳航空职业技术学院等。医院：辽宁省肿瘤医院，解放军四六三医院，大东区中医院等。餐饮：老边饺子，欧罗巴等。 大悦公寓为沈阳大悦城项目的收官之作，全部为臻品小户型约40-70平米，大悦公寓采用全精装，精装修品牌全部采用国内外知名中高端品牌，例如科勒卫浴、圣象地板、摩恩龙头、诺贝尔瓷砖、海尔整体厨房等等，将有15种精装修风格可供选择。公寓的物业沿袭了大悦城商场的物业服务标准，为业主们提供最优质的服务，可以为业主定机票、取送衣物、办理租赁服务等。 |
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