暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.2元/月/平米

2元/月/平方米

1.9元/月/平米

约14.5万元/车位

暂无

6.4万元/车位

待定

地热采暖费按照国家标准执行

待定

2015年09月

2012年05月13日

尚未公布

沈房预售第12406号

沈房预售第11739

沈房预售第18871号

2016年06月

2014年10月

尚未公布

50年

70年

50年

暂无

暂无

暂无

2012年03月

2011年05月

2011年07月30日

1

1

1

板楼,高层

板楼,小高层

高层

住宅

住宅,商铺

住宅

4.1

2.6

2.8

2050户

750户

4650户

273311㎡

71000㎡

500000㎡

54465㎡

27500㎡

146000㎡

配套完善，交通便捷

暂无

临近地铁2号线北沿线，价格适中

1000

340

1777

2户1车位

1户0.8车位

1:0.38

地热

市政统一，地热采暖

地热

长白板块

陵东板块

蒲河板块

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

暂无

3500平米幼儿园、26000平米商业

浑河

新乐遗址，清昭陵，护国法福寺（宁山东路），基督教礼拜堂（锡山路），梨园剧场（京剧，鸭绿江街）

蒲河景观带

沈水湾公园、五里河公园

北陵公园，北塔公园

地坤湖公园、体育公园、欢乐世界

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

药店 ：红太阳大药房；南塔大药房鸭绿江店（鸭绿江东街）；百盛新药特药鸭绿江店（鸭绿江街锡山路北）
医院 ：医大四院，辽宁中医，儿童医院

盛京医院沈北医院 道义镇医院、739医院

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

金山小学、西窑小学、柳条湖小学、宁山路小学、童辉双语小学、122中学、147中学和省实验中学重点教育资源。

道义小学、道义中学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳师范大学、辽宁美术学院

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交有113、131、162、178、213、245、271、299、325、328、399等10余条公交线路，地铁有地铁4号线

五横五纵路网、新北站、24条公交通达沈阳内外，地铁2号线，公交车236、255、178、191、180等。

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

三梯八户，两梯三户

2梯3户

一梯两户、两梯四户

暂无

暂无

暂无

辽宁东大房地产开发有限公司

辽宁金辉置业有限公司

沈阳景盛万利房地产有限公司

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

上海三盛宏业投资集团

荣鹏物业

北京金辉物业公司

浙江颐景园物业服务有限公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

北京金网络置业有限公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳博思堂广告有限公司

待定

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

　　金辉天鹅湾是金辉地产入沈开篇之作，位于一环旁新皇姑核心区，拥享生态人文与城市繁华，为区域公馆级城市华宅。

　　金辉天鹅湾位于沈阳市皇姑区鸭绿江东街，项目建筑面积约9万方，规划为7栋小高层，采用新古典主义建筑风格，柔和婉约的马蒂斯曲线与现代极简的蒙德里安构成主义的完美结合，围合式中央景观布局，成就城中园筑。金辉天鹅湾，以精工建筑致敬城市，以优雅之姿标注人居高度。

　　金辉天鹅湾耀居皇姑一环旁城心地带，距离乐购约五分钟路程，距长客总站约700米距离，临近地铁4号线，10号线，213,245,299，162，325，328，113，399，178，131,271多条公交线路连通城市各个角落，金山小学、西窑小学、柳条湖小学、宁山路小学、童辉双语小学、122中学、147中学和省实验中学重点教育资源等多级学府医大四院、辽宁中医等医疗机构林立，生活配套一应俱全，在此生活近享便捷舒适。

　　金辉天鹅湾西北面为面积高达4平方公里的北陵公园，为沈阳难得的城市天然氧吧；南面是占据一极的北塔公园及北运河，是沈阳聚风聚气之地。随着新皇姑的升级改造，钢材市场搬迁，区政府落址后，在享受便捷舒适居住环境的同时，地产价值更是不言而喻。

　　园区以稀缺围合式中央公园景观布局方式呈现，环岛式绿洲及三重洗礼的整体理念，中心花园分为老人户外活动广场、中心人文观景广场、儿童游戏广场，每个活动空间都依据尺度空间设计不同形式的廊架和座椅，让居住者在娱乐身心的同时也能在绿化空间里交谈和冥想。同纬度全冠移植数十种珍稀树种入园，让园中四季分明，能缓和回家的人一天的疲惫。超低密度，42%园区高绿化率，步移景异的多重园境，良好的景观布局使园区更加亲近自然。生活在此，每一天都如同享受着一场风景的盛宴。

　　超大百米楼间距规划，舍弃了珍贵的建筑空间，不计成本，这是楼盘中绝对少数的做法，开阔的楼间距离，让每一户的采光更加充分，即使在冬日里每一天也都可以尽情享受温暖阳光，同时呈现开阔的视觉效果。

　　全明优适户型，满足所有家庭需求，两梯两户的设计，80-140平米的优适空间，户户全明，合理组织生活流线，套型平面布局紧凑，利用率高，且功能空间实用，布局合理户型可改造性高，兼顾实用和特色，不但可以承载二人世界的浪漫，三口之家的温馨，更满足祖孙亲情共享的欢乐，适合各年龄阶层购房需求。

　　五星级会馆式入户大堂，尊贵的归家路线。五星级会馆式入户大堂，其作为园区的主要步行入口来使用，华丽的殿堂级全精装大堂，充满贵族宫廷气质，让您出行和回家倍感荣耀，迎送间尽显礼仪和尊贵。

　　园区采用人车分流的设计理念，在东侧和南侧设置车行入口，当您驱车回家时，先进入地下停车场，然后再经过电梯，直达您家所在的位置，在小区的东侧和西侧又设置人行入口，这样的设置最大程度的保证了孩子和老人出行的安全，停车系统采用地下停车方式共可以满足停车430辆。

　　金辉集团简介：

　　金辉集团有限公司成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、酒店管理、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。16年来，金辉集团始终以辉耀生活梦想为己任，致力于美好人居生活的创造，企业年销售额突破百亿，2009年至2012年连续位列全国房企销售30强。

　　金辉集团以“全国布局、区域聚焦、城市领先”的战略发展方针，开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆、福州、西安、成都、合肥、沈阳、苏州、无锡、扬州、盐城、淮安、连云港等15座核心城市，累计开发规模近1000万平米，为近10万业主提供幸福人居生活。

　　项目位于沈北新区蒲河路55号(蒲河路和陵园北街交汇处南侧) ，在售产品为高层。开发商为沈阳景盛万利房地产有限公司。