楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分76411人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:17分/20分

综合评分77283人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

2.6-3元/月/平米,包含电梯费

1.8元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

11-13万/个

400元/月

采暖费

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

和平区长白二街285-2号

南京南街1218号,沈阳国际会展中心北侧

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交车有154、149、324、327、222、165等

地铁4号、10号线、轻轨1号线、公交333、324、327、168

轨道交通

4号线,9号线

4号线,9号线

4号线,10号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2015年03月30日

2016年03月05日

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第11462号

沈房预售第11763

入住时间

2016年06月

2016年12月31日

2016年10月30日

产权年限

50年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

2011年04月01日

2011年04月30日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

住宅

容积率约

4.1

3

5.96

绿化率约

使用率约

户数

2050户

2000户

2500户

建筑面积

273311㎡

360000㎡

1600000㎡

占地面积

54465㎡

120000㎡

600000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

品牌地产开发,楼盘品质有保障。

车位数

1000

950

5000

车位配比

2户1车位

1:0.88

待定

供暖方式

地热

地热供暖

暂无

板  块

长白板块

长白板块

暂无

供水方式

市政供水

市政

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

内部配套

暂无

万科物业地址:和平长白一路北侧(新加坡城东侧),距离万科城约2公里

公建配套、超市幼儿园会所健身房、奥园京师实验学校、幼儿园

周边景观

浑河

浑河景观带,长白岛时代广场

浑河景观带、五里河公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

园区中央公园、42万平长白岛森林公园、沈水湾公园

劳动公园、五里河公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

医大二院、陆军总院、沈阳市中医院

医大一院附属、市血栓医院、区妇婴医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

134中学、铁路五小、长白岛中心小学

奥园京师实验学校、幼儿园、体育学院,中兴街小学、六十九中学,长白中学,浑南二小、浑南三小、育才幼儿园、育才中学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交车有154、149、324、327、222、165等

新高铁站、地铁4号、10号线、轻轨1号线、公交33、324、327、168

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

一梯两户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

万科永安置地有限公司

沈阳奥园新城置业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

中国奥园地产集团

物业公司

荣鹏物业

沈阳万科物业服务有限公司

沈阳奥园物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳联吉房地产经纪有限公司

世联地产

广告公司

意昂房产经纪有限公司

上海李奥贝纳广告有限公司广州分公司

联阳广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  万科鹿特丹项目占地约12.3万平米,建筑面积约36万平米,由25栋塔楼组成。此次万科邀请荷兰著名设计公司KCAP操刀鹿特丹项目整体建筑规划,汲取荷兰DELFSHAVEN经典街区设计的精华,让国际化与荷兰特色、先锋与自由的气质在这里充分交融。

  从规划理念上看,万科鹿特丹采取了目前世界上最后欢迎、认可度最高的住宅社区理念,即组团+街区+ 公园的模式。简单来说,园区人车分流,四个组团,两个商业广场一个及商业街,一个中央公园。具体来讲,万科鹿特丹项目规划了四个组团,分别以荷兰现代景观,荷兰风车、荷兰水田结构、荷兰三维元素为灵感,打造独立的围合主题园区,组团的划分使私密空间和公共空间相区隔,业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区,区别于组团,是项目面向城市的开放面,连接周边商业中心和品质住宅,聚集人气,进而形成周边商业中心,业主享受的是城市化的生活与感受。最后,不得不提园区北侧中央公园,在欧洲和美洲很多的现代化的城市,政府总会特别留出一块大的公共绿地在密密麻麻的群楼中间,作为城市的绿肺,又供市民休闲游玩,如纽约中央公园,英国海德公园等。万科鹿特丹北侧,由深得欧洲城市规划精粹的荷兰KCAP设计公司规划近2 万平的中央公园,而它只属于鹿特丹业主的私人领地,支持多种户外生活,2千平湖泊、网球场地、滨水平台、太极、野餐、森林小剧场、运动健身场地与儿童活动空间。一个浓缩、紧凑、完整公园。

  建筑外立面以“律动的丝带”为设计灵感,通过色彩的搭配,让外立面表现更加生动。同时,每两栋相邻的建筑外立面又相互照应,从远处眺望,鹿特丹的建筑群就像飘动在空中的丝带,灵动而充满色彩。此外,楼体造型上又延续荷兰一贯简约、现代、严谨的里面风格。

  万科鹿特丹花园项目售楼处电话 400-606-6969转13679

  长白12年优质教育社区,约95-128㎡装修房7900元/㎡起。024-88673355/66

  万科鹿特丹项目规划了四个组团,打造独立的围合主题园区,组团的划分使私密空间和公共 空间相区隔,业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区,业主享受的是城市化的生活与感受。

  沈阳奥园·会展广场,定址南京南街,西接胜利大街,占位浑南会展经济繁华区域,连通城际间的高速入口。坐拥密集立体交通路网,4、10号双地铁、有轨电车以及多条公交线路,形成密集交通网,四通八达,15分钟通达全城。新南站高铁站近在咫尺,15分钟直达桃仙机场,缩短与世界的时空距离。

  沈阳奥园会展广场项目占地约22万平方米,建筑面积约160万平方米,产品囊括摩尔商铺、奥莱铺、欢乐里2期、公寓多元产品。目前热销产品包括特价房一口价3888元/㎡起,日供20住两房;欢乐里2期欢乐加推,南北通透,板式小高。73㎡阳光两室,103㎡幸福大三房。

  园区内并集了多种配套于一体的大商圈,包括大购物中心、五星级酒店、巨幕影院、大型商超、休闲餐饮、健身娱乐等多种业态,其中,韩国奥特莱斯是中国首个韩国奥特莱斯名品体验馆,齐聚韩流一线潮牌,满足业主多种消费需求。另外,园区内汇聚优质教育资源,奥园京师实验学校,为小业主打造一站式无忧教育。

  配套设施: 园区内并集了多种配套于一体的大商圈,包括大购物中心、五星级酒店、巨幕影院、大型商超、休闲餐饮、健身娱乐等多种业态,其中,韩国奥特莱斯是中国首个韩国奥特莱斯名品体验馆,齐聚韩流一线潮牌,满足业主多种消费需求。另外,园区内汇聚优质教育资源,奥园京师实验学校,为小业主打造一站式无忧教育。

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