网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分76分411人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分77分283人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2.6-3元/月/平米,包含电梯费 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
11-13万/个 |
400元/月 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
和平区长白二街285-2号 |
南京南街1218号,沈阳国际会展中心北侧 |
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交通状况 |
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地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交车有154、149、324、327、222、165等 |
地铁4号、10号线、轻轨1号线、公交333、324、327、168 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
4号线,9号线 |
4号线,10号线 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
2015年03月30日 |
2016年03月05日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第11462号 |
沈房预售第11763 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2016年12月31日 |
2016年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2011年04月01日 |
2011年04月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.1 |
3 |
5.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
2000户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
360000㎡ |
1600000㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
120000㎡ |
600000㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
暂无 |
品牌地产开发,楼盘品质有保障。 |
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车位数 |
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1000 |
950 |
5000 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1:0.88 |
待定 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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长白板块 |
长白板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
万科物业地址:和平长白一路北侧(新加坡城东侧),距离万科城约2公里 |
公建配套、超市幼儿园会所健身房、奥园京师实验学校、幼儿园 |
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周边景观 |
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浑河 |
浑河景观带,长白岛时代广场 |
浑河景观带、五里河公园 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
园区中央公园、42万平长白岛森林公园、沈水湾公园 |
劳动公园、五里河公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
医大二院、陆军总院、沈阳市中医院 |
医大一院附属、市血栓医院、区妇婴医院 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
134中学、铁路五小、长白岛中心小学 |
奥园京师实验学校、幼儿园、体育学院,中兴街小学、六十九中学,长白中学,浑南二小、浑南三小、育才幼儿园、育才中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交车有154、149、324、327、222、165等 |
新高铁站、地铁4号、10号线、轻轨1号线、公交33、324、327、168 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
万科永安置地有限公司 |
沈阳奥园新城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
中国奥园地产集团 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳奥园物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳联吉房地产经纪有限公司 |
世联地产 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
上海李奥贝纳广告有限公司广州分公司 |
联阳广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
万科鹿特丹项目占地约12.3万平米,建筑面积约36万平米,由25栋塔楼组成。此次万科邀请荷兰著名设计公司KCAP操刀鹿特丹项目整体建筑规划,汲取荷兰DELFSHAVEN经典街区设计的精华,让国际化与荷兰特色、先锋与自由的气质在这里充分交融。 从规划理念上看,万科鹿特丹采取了目前世界上最后欢迎、认可度最高的住宅社区理念,即组团+街区+ 公园的模式。简单来说,园区人车分流,四个组团,两个商业广场一个及商业街,一个中央公园。具体来讲,万科鹿特丹项目规划了四个组团,分别以荷兰现代景观,荷兰风车、荷兰水田结构、荷兰三维元素为灵感,打造独立的围合主题园区,组团的划分使私密空间和公共空间相区隔,业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区,区别于组团,是项目面向城市的开放面,连接周边商业中心和品质住宅,聚集人气,进而形成周边商业中心,业主享受的是城市化的生活与感受。最后,不得不提园区北侧中央公园,在欧洲和美洲很多的现代化的城市,政府总会特别留出一块大的公共绿地在密密麻麻的群楼中间,作为城市的绿肺,又供市民休闲游玩,如纽约中央公园,英国海德公园等。万科鹿特丹北侧,由深得欧洲城市规划精粹的荷兰KCAP设计公司规划近2 万平的中央公园,而它只属于鹿特丹业主的私人领地,支持多种户外生活,2千平湖泊、网球场地、滨水平台、太极、野餐、森林小剧场、运动健身场地与儿童活动空间。一个浓缩、紧凑、完整公园。 建筑外立面以“律动的丝带”为设计灵感,通过色彩的搭配,让外立面表现更加生动。同时,每两栋相邻的建筑外立面又相互照应,从远处眺望,鹿特丹的建筑群就像飘动在空中的丝带,灵动而充满色彩。此外,楼体造型上又延续荷兰一贯简约、现代、严谨的里面风格。 万科鹿特丹花园项目售楼处电话 400-606-6969转13679 长白12年优质教育社区,约95-128㎡装修房7900元/㎡起。024-88673355/66 万科鹿特丹项目规划了四个组团,打造独立的围合主题园区,组团的划分使私密空间和公共 空间相区隔,业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区,业主享受的是城市化的生活与感受。 |
沈阳奥园·会展广场,定址南京南街,西接胜利大街,占位浑南会展经济繁华区域,连通城际间的高速入口。坐拥密集立体交通路网,4、10号双地铁、有轨电车以及多条公交线路,形成密集交通网,四通八达,15分钟通达全城。新南站高铁站近在咫尺,15分钟直达桃仙机场,缩短与世界的时空距离。 沈阳奥园会展广场项目占地约22万平方米,建筑面积约160万平方米,产品囊括摩尔商铺、奥莱铺、欢乐里2期、公寓多元产品。目前热销产品包括特价房一口价3888元/㎡起,日供20住两房;欢乐里2期欢乐加推,南北通透,板式小高。73㎡阳光两室,103㎡幸福大三房。 园区内并集了多种配套于一体的大商圈,包括大购物中心、五星级酒店、巨幕影院、大型商超、休闲餐饮、健身娱乐等多种业态,其中,韩国奥特莱斯是中国首个韩国奥特莱斯名品体验馆,齐聚韩流一线潮牌,满足业主多种消费需求。另外,园区内汇聚优质教育资源,奥园京师实验学校,为小业主打造一站式无忧教育。 配套设施: 园区内并集了多种配套于一体的大商圈,包括大购物中心、五星级酒店、巨幕影院、大型商超、休闲餐饮、健身娱乐等多种业态,其中,韩国奥特莱斯是中国首个韩国奥特莱斯名品体验馆,齐聚韩流一线潮牌,满足业主多种消费需求。另外,园区内汇聚优质教育资源,奥园京师实验学校,为小业主打造一站式无忧教育。 |