网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分216人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分264人参与 交 通：15分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：13分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
6.4万元/车位 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
于洪区赤山路147号(丁香湖东侧) |
沈北新区蒲河路55号(蒲河路和陵园北街交汇处南侧) |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公共车有136、208、293等，地铁有地铁10号线。 |
公交车有157、381、255、141、235等，236路支线可直达项目，地铁2号线，还有未来将要启动的新北站。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
10号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
2011年11月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第11675 |
沈房预售第18871号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2013年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2011年03月22日 |
2011年07月30日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.1 |
2 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1450户 |
4650户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
251900㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
95000㎡ |
146000㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
临近地铁2号线北沿线，价格适中 |
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车位数 |
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1000 |
1200 |
1777 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1户0.82车位 |
1:0.38 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
近万平星级会所、室内羽毛球馆、游泳馆、健身中心 |
3500平米幼儿园、26000平米商业 |
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周边景观 |
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浑河 |
丁香湖景观带 |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
丁香湖公园 |
地坤湖公园、体育公园、欢乐世界 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
盛京医院沈北医院 道义镇医院、739医院 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
东北育才丁香湖小学，老年大学凤凰水城分校 |
道义小学、道义中学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳师范大学、辽宁美术学院 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公共车有136、208、293等，地铁有地铁10号线。 |
五横五纵路网、新北站、24条公交通达沈阳内外，地铁2号线，公交车236、255、178、191、180等。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
一梯两户 |
一梯两户、两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁富莱斯普房地产开发有限公司 |
沈阳景盛万利房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
香港万基国际实业有限公司，辽宁渥尔夫房地产开发有限公司 |
上海三盛宏业投资集团 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳嘉伟物业管理有限公司 |
浙江颐景园物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
北京金网络置业有限公司 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
图治(中国)广告 |
待定 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
凤凰水城择址丁香湖畔东侧400米，汲取新古典主义建筑精神，融合法国建筑风格，在丁香湖畔，蓄势发力，将法国文艺复兴时代建筑的典雅与高贵，用写意的方法，把抽象出来的古典建筑元素或符号巧妙地融入建筑中，使古典的雅致和现代的简洁得到完美的体现，将精华赋予原生态的凤凰水城 遵从著名美籍日裔设计师雅玛萨基(Minoru Yamazaki纽约世贸中心设计者)将柱廊、檐部、拱券全部以一种简化形式表现出来的理论，将建筑物彰显出简洁有力，朴实高雅的魅力。在此基础上，同时借鉴20世纪法国著名建筑大师勒柯布西耶(Le Corbusier) 新建筑五点,设计灵感，推崇最大程度享受阳光、绿地、与户外空间。将新古典主义，渗透法国古典建筑肌理，形成新法式建筑形式，造型布局突出轴线对称与三段式比例，运用雕花铝板饰面等特点，绘就城市坐标力作，尽显大城荣耀。 |
项目位于沈北新区蒲河路55号(蒲河路和陵园北街交汇处南侧) ，在售产品为高层。开发商为沈阳景盛万利房地产有限公司。 |
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