楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分91134人参与

交 通:18分/20

环 境:19分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:18分/20分

综合评分68132人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

1.9元/月/平米

4.8元/月/平米

车位费

待定

60元/月

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

项目位于浑南新区富民南街与汇泉路交汇处西南侧

和平区胜利南街36号

交通状况

暂无

105、146、152、238、334、388路文澜院站下车

公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等;地铁一号线,沈阳站站下车。

轨道交通

2号线

2号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年08月11日

2014年07月

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第13212号

沈房预售第13276号

入住时间

尚未公布

2013年12月31日

2015年04月18日

产权年限

70年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

2012年07月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,板塔结合,小高层,高层

高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

公寓

容积率约

2.54

2.6

9

绿化率约

使用率约

户数

5016户

700户

751户

建筑面积

750000㎡

60000㎡

79300㎡

占地面积

240000㎡

21000㎡

8815.2㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

靠近太原街商圈,配套成熟。

车位数

4820

80个地下停车位

350

车位配比

1:0.8

1户0.1车位

1户2车位

供暖方式

暂无

暂无

地热

板  块

三台子板块

奥体板块

太原街板块

供水方式

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

暂无

周边景观

方溪湖

浑河景观带

绕城运河、中山公园

周边公园

北陵公园.

五里河公园

中山公园、中山广场

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

浑南新区医院、陆军总院浑南分院

医大一院、202医院、盛京医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

东侧1000米为沈阳理工大学、育才幼儿园、浑南二小、实验中学、育才学校、嘉华中小学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院,辽宁省艺术学校

小学:南京一小 南京三小 铁路五小
中学:南昌中学 一三四中学
高中:铁路实验中学
幼稚园:小哈津幼儿园

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

105、146、152、238、334、388路文澜院站下车

公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等;地铁一号线,沈阳站站下车。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

装修

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

保温层:保温层厚度150毫米,为A级不燃材料(岩棉),采用外保温,采用岩棉保温,厚度为150毫米。
结构:钢混结构

电 梯 数

两梯四户

一梯二户、二梯五户

7梯23户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳同麟房地产开发公司

中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

中铁九局集团

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳太阳伞物业管理有限公司

中铁第一太平顾问

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

沈阳信达行

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  汇水湾位于项目位于浑南新区富民南街与汇泉路交汇处西南侧。开发商为沈阳同麟房地产开发公司。在售产品为高层、门市。

  中铁瑞达广场项目是中铁九局沈阳房屋开发有限公司负责开发,由中铁九局集团第四工程部负责承建。项目位于和平区胜利大街与南五马路交汇处。

  项目分为两期开发,一期为中铁九局总部大厦办公楼,二期为中铁瑞达广场项目。现在在售的中铁瑞达广场项目占地近9000平,总建筑面积为96700平。整个建筑22层封顶,由B栋SOHO精装公寓和C栋5A级写字间以及1-4层底部近18000平商业集群组成。B、C栋建筑面积区间50-200平,整层面积有800-1750平左右,共计751套。配套地下3层停车场,加上周边地上车位,配比接近1:1。

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