网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分217人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.3元/月/平方米(含电梯费) |
高层2.4元/月/平米,底层2.1元/月/平米 |
1.72元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
500 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政标准 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈阳市沈河区东陵西路28号奔驰4S店北侧（近保利会馆） |
怒江北街佛山路(老辽大北水源地旁) |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
112、133、218、168、169、107、148 |
116、293、283、260、215、141等公交线路在格林阳光下车;地铁二号线、即将开工的地铁10号线及规划中的地铁6号线分布在项目周边。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2017年06月 |
2016年08月 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第19197号 |
沈房预售第14335号 |
沈房预售第13041号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2017年10月 |
2017年08月 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2012年03月01日 |
2013年04月 |
2013年03月15日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.54 |
2.5 |
3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
5016户 |
4798户 |
2110户 |
|
建筑面积 |
|||
|
750000㎡ |
200000㎡ |
200000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
240000㎡ |
77000㎡ |
70000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
周边配套完善，交通便捷 |
一环沿线，临近北行商圈 |
|
车位数 |
|||
|
4820 |
2096 |
地下停车场千余个车位 |
|
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
待定 |
待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
地热 |
地热 |
|
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
大东广场板块 |
塔湾板块 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
方溪湖 |
棋盘山风景区 |
怒江公园、百鸟公园、北陵公园 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园. |
世博园、鸟岛、东陵公园 |
怒江公园、百鸟公园、北陵公园 |
|
周边医院 |
|||
|
七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
201医院、204医院、245医院、沈河区第二人民医院 |
辽宁中医、儿童医院、武警医院、沈阳市第四人民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
农业大学、东陵小学、文艺二小分校、第七中学 |
珠江五校、43中学、省实验小学、虹桥中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
112、133、218、168、169、107、148 |
116、293、283、260、215、141等公交线路在格林阳光下车;地铁二号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳保利香槟房地产开发有限公司 |
沈阳国合汇邦房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
汇邦地产 |
|
物业公司 |
|||
|
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
沈阳国合汇邦房地产开发有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
易居中国 |
保利代理Cando嘉华驰 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
Cando嘉华驰 |
待定 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
沈阳保利香槟国际位于沈河区东陵西路奔驰4S店北侧(近保利会馆)。项目由沈阳保利香槟房地产开发有限公司开发。沈阳保利香槟国际在售产品有小高层、洋房、商铺。 |
汇邦克莱枫丹位于怒江北街佛山路(老辽大北水源地旁)，项目开发商为沈阳国合汇邦房地产开发有限公司，在售产品为高层。 |
|
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=b594bf1161e840a7b61aee827bc3fab3&v=v1.0.0&rp=&ci=98254&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=weba112c54c54fe78af56728adc15d81&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F98254%2Fpk%2F104883%2C103480%2F)
