网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分68分217人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分79分209人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
高层2.4元/月/平米,底层2.1元/月/平米 |
2.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
500 |
14-20万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下) |
沈阳市沈河区东陵西路28号奔驰4S店北侧(近保利会馆) |
和平区长白岛南京南街与长白五路交汇处东南侧 |
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交通状况 |
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暂无 |
112、133、218、168、169、107、148 |
公交车有111、167、206、261、283、161、149、169、222、287、324、327、800、154、188等;地铁有规划4号线、9号线等。四周道路:东是规划路、南是规划路,西是规划路、北是规划路。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年06月 |
2012年09月29日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第14335号 |
沈房预售第12188号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年10月 |
2014年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
2013年04月 |
2011年10月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.54 |
2.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
4798户 |
943户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
200000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
77000㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
周边配套完善,交通便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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4820 |
2096 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
待定 |
1户0.6车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
大东广场板块 |
长白板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
棋盘山风景区 |
浑河景观带:东接浑河,南临内河,拥有独特的双河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
世博园、鸟岛、东陵公园 |
长白岛健身公园,沈水湾公园,浑河滩地公园,罗士圈生态圈,五里河公园,沈水湾国际GOLF球场 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
201医院、204医院、245医院、沈河区第二人民医院 |
中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等 |
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周边学校 |
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幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院 |
农业大学、东陵小学、文艺二小分校、第七中学 |
周边幼儿园:小哈津实验幼儿园及园区规划的二所幼儿园、南宁幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
112、133、218、168、169、107、148 |
公交车有111、167、206、261、283、161、149、169、222、287、324、327、800、154、188等;地铁有规划4号线、9号线等。四周道路:东是规划路、南是规划路,西是规划路、北是规划路 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
两梯三户,两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳保利香槟房地产开发有限公司 |
中海地产(沈阳)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中海地产 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
保利代理Cando嘉华驰 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
Cando嘉华驰 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
沈阳保利香槟国际位于沈河区东陵西路奔驰4S店北侧(近保利会馆)。项目由沈阳保利香槟房地产开发有限公司开发。沈阳保利香槟国际在售产品有小高层、洋房、商铺。 |
中海明珠为中海沈阳的第七盘。项目占地面积约4万平米,建筑面积约15万平米,占尽长白岛的交通优势和生态优势,位于胜利桥、三好桥、工农桥三桥辐射城市核心动脉。 新古典主义建筑风格,以合园、合苑、合院三大规划理念,将园区的点、线、面有机融合,形成和谐的景观之美。组团关系上,注重密林与疏草的结合,营造既有开放的活动场地,又有幽静的绿荫花园。 被誉为“管家”的中海物业,更是中海国际社区的一大亮点。 |