楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分58147人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分63127人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

1.5元/月/平米-2元/月/平米

1.5元-2元/月/平米

车位费

待定

600元/月

600元/月

采暖费

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

于洪区松山西路92号

皇姑区宁山中路与金川江街交汇处西南侧(千盛百货西侧)

交通状况

暂无

暂无

138、231、232、294、326、116、279路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2015年12月21日

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第14291号

沈房预售第14271号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2016年09月30日

产权年限

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

2013年06月

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,多层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,商业,公寓,商铺

容积率约

2.54

2.45

5

绿化率约

使用率约

户数

5016户

5000户

1758户

建筑面积

750000㎡

480000㎡

175000㎡

占地面积

240000㎡

170300㎡

35000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

现房,楼间距大,产品多样

周边配套完善,出行便捷

车位数

4820

2400

1100

车位配比

1:0.8

1:0.5

待定

供暖方式

暂无

热网

待定

板  块

三台子板块

怒江板块

北行板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

2万平米集Living mall中商业,1.5万平米美式Block街区商业

周边景观

方溪湖

丁香湖景观带

北运河景观带

周边公园

北陵公园.

北陵公园、百鸟公园、丁香湖公园

碧塘公园、百鸟公园、北陵公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

739医院、242医院、武警医院、大众医院

沈阳市第四医院、辽宁中医、中国医大四院、碧塘医院、皇姑区妇婴医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

省实验学校(中学、小学、幼儿园)

岐山一校、珠江五校、43中、120中、省实验小学、省实验中学

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

公交:260、268、233、255、141、166、397路.

138、231、232、294、326、116、279路

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯,装修,公共部分精装

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

结构:框架剪力墙结构

暂无

电 梯 数

两梯四户

2

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳泰华林房地产开发有限公司

中合置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳泰华林物业

沈阳中和房产物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

玉祥明居位于于洪区松山西路92号(项目位于松山路与怒江街交汇处西行200米)。项目由沈阳泰华林房地产开发有限公司开发。在售产品有高层、洋房。

  45-105户户南北通透

  中央学府项目地处皇姑区--北行商业街,是北行商圈城市花园社区项目。将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央**。

  项目北区将建成4层的购物中心,同时还有1栋Condo式公寓;南区分8栋高层的板式住宅,面积区间从45㎡到105㎡不等;顶层是33跃34的全跃户型。可以在室内自由设计布局,随心所欲创造自己的小天地。做到了户户有赠送,户户南北通透的人性化设计。

  中合置业有限公司发轫于1997年,由中华全国供销合作总社发起,经国家工商行政管理总局批准成立,注册资本金3亿元。(2007年进行战略调整,2010年成为中国供销集团唯一地产板块企业。公司专注民用和商用建筑产业的投资开发,目前在建项目主要集中在我国东部沿海地区,立足于京津冀,辐射东三省,储备项目遍布全国,项目开发模式为产业带动房地产开发)

  目前中合置业公司在北京开发建设了“中国供销集团大厦”项目,在石家庄开发建设了“中合商业广场”项目,在大连开发建设了“凌水湾·南海壹号”项目、“中合文化产业综合体”项目、“东港海景住宅”项目、“凌水湾再生资源交易所”项目等四个项目,在鞍山开发建设了“中合嘉泰星河”项目,在辽阳开发建设了“中合华府”项目。

  中央学府地处皇姑区,是北行商圈城市花园社区项目。高层45-105平米,商铺150-300平米.

  详细信息:教育社区公园地产景观居所

  项目地址:沈阳市皇姑区宁山中路

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