网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分58分147人参与 交 通:10分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分127人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.5元/月/平米-2元/月/平米 |
1.5元-2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
600元/月 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下) |
于洪区松山西路92号 |
皇姑区宁山中路与金川江街交汇处西南侧(千盛百货西侧) |
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交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
138、231、232、294、326、116、279路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月21日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第14291号 |
沈房预售第14271号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
2013年06月 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.54 |
2.45 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
5000户 |
1758户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
480000㎡ |
175000㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
170300㎡ |
35000㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
现房,楼间距大,产品多样 |
周边配套完善,出行便捷 |
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车位数 |
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4820 |
2400 |
1100 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.5 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
热网 |
待定 |
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板 块 |
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三台子板块 |
怒江板块 |
北行板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
2万平米集Living mall中商业,1.5万平米美式Block街区商业 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
丁香湖景观带 |
北运河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
北陵公园、百鸟公园、丁香湖公园 |
碧塘公园、百鸟公园、北陵公园 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
739医院、242医院、武警医院、大众医院 |
沈阳市第四医院、辽宁中医、中国医大四院、碧塘医院、皇姑区妇婴医院 |
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周边学校 |
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幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院 |
省实验学校(中学、小学、幼儿园) |
岐山一校、珠江五校、43中、120中、省实验小学、省实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
公交:260、268、233、255、141、166、397路. |
138、231、232、294、326、116、279路 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
结构:框架剪力墙结构 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳泰华林房地产开发有限公司 |
中合置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳泰华林物业 |
沈阳中和房产物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
玉祥明居位于于洪区松山西路92号(项目位于松山路与怒江街交汇处西行200米)。项目由沈阳泰华林房地产开发有限公司开发。在售产品有高层、洋房。 |
45-105户户南北通透 中央学府项目地处皇姑区--北行商业街,是北行商圈城市花园社区项目。将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央**。 项目北区将建成4层的购物中心,同时还有1栋Condo式公寓;南区分8栋高层的板式住宅,面积区间从45㎡到105㎡不等;顶层是33跃34的全跃户型。可以在室内自由设计布局,随心所欲创造自己的小天地。做到了户户有赠送,户户南北通透的人性化设计。 中合置业有限公司发轫于1997年,由中华全国供销合作总社发起,经国家工商行政管理总局批准成立,注册资本金3亿元。(2007年进行战略调整,2010年成为中国供销集团唯一地产板块企业。公司专注民用和商用建筑产业的投资开发,目前在建项目主要集中在我国东部沿海地区,立足于京津冀,辐射东三省,储备项目遍布全国,项目开发模式为产业带动房地产开发) 目前中合置业公司在北京开发建设了“中国供销集团大厦”项目,在石家庄开发建设了“中合商业广场”项目,在大连开发建设了“凌水湾·南海壹号”项目、“中合文化产业综合体”项目、“东港海景住宅”项目、“凌水湾再生资源交易所”项目等四个项目,在鞍山开发建设了“中合嘉泰星河”项目,在辽阳开发建设了“中合华府”项目。 中央学府地处皇姑区,是北行商圈城市花园社区项目。高层45-105平米,商铺150-300平米. 详细信息:教育社区公园地产景观居所 项目地址:沈阳市皇姑区宁山中路 |