楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分61100人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分64170人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分62110人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

暂无

1.7元/月/平方米

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈阳市沈河区小北关街170号

和平区玉屏二路17号

沈阳市铁西区爱工北街39号

交通状况

暂无

小北关街,116、227、212、131市物价局下车 115、290、253、289、256,小北关街,住宅,住宅,惠工街

202、256、149、602、4351、247路公交车。

129 114 111 123 295 207 239,地铁一号线,春城雅苑小区,北四路,爱工街,一零四巷

轨道交通

2号线

暂无

9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年01月12日

2007年08月26日

2008年04月27日

销售许可证

沈房预售第19197号

07001

沈房预售第07223号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2007年11月30日

2009年06月28日

2009年03月31日

产权年限

70年

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

小高层,高层

高层

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

暂无

容积率约

2.54

7.8

3.6

3

绿化率约

使用率约

户数

5016户

380户

976户

160户

建筑面积

750000㎡

27100.5㎡

110470㎡

30000㎡

占地面积

240000㎡

3456㎡

30033.8㎡

10000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

暂无

暂无

车位数

4820

车位总数:52车位数:地上12个;地下40个;

地下476个

车位总数:60

车位配比

1:0.8

0.16

1户0.5车位

0.38

供暖方式

暂无

暂无

地源热泵

暂无

板  块

三台子板块

暂无

暂无

铁西广场板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

标志建筑:沈阳北站
公园绿化:无 查找周边公园
就医条件:仁济医院 查找周边医院
就学条件:爱英小学、四十七中学、二十六中学、五中 查找周边学校
商业环境:北站商圈、家乐福、乐购、中街 查找周边商场

暂无

就医条件:维康医院 查找周边医院
商业环境:太原街 查找周边商场

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

1,60,棋牌室;阅览室;

会所面积:1200平方米
会所规划:桌球馆、棋牌室、健身房、餐厅

0,0

周边景观

方溪湖

5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场

暂无

周边公园

北陵公园.

罗士圈生态公园

暂无

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

仁济医院

栾冬梅中医诊所

维康医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

爱英小学、四十七中学、二十六中学、五中

砂山第四小学、河北街第一小学

沈阳市铁西区沈阳童馨幼儿园(小北三东路),童馨幼儿园火箭二部(云峰北街),新新幼儿园(北四东路),育童幼儿工作坊,童馨幼儿园学前一部,凯旋门国际幼儿园

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

市物价局站(公交站),省高级法院(公交站),小北边门(公交站),小北关街团结路(公交站),小北关街二〇二巷(公交站),小北关街二零二巷(公交站)

202、256、149、602、4351、247 (河北街下车)

兴工街北四路站(公交站),云峰北街(公交站),北四路云峰街站(公交站),小北三路兴工街站(公交站),云峰北街(地铁站),云峰街北四路站(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控系统
智能化设施:可视对讲
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
进户门:三防门
窗材:塑钢窗

暂无

装修情况:毛坯;
外墙:面砖;

电 梯 数

两梯四户

暂无

8

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳嘉乐不动产投资有限公司

中色发展投资有限公司

沈阳怡华房屋开发有限公司

投 资 商

暂无

沈阳万丰房产开发有限公司

暂无

沈阳怡华房屋开发公司

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳东方赛斯物业管理有限公司

沈阳中色物业管理有限公司

万维物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

胜道地产顾问

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

面积区间40-94平方米。大城小居――大城生活,自在小居 沈阳嘉乐不动产投资有限公司2006年倾心打造的大城小居是北站区域唯一纯居小户住宅。项目地处沈河区小北关街,向东毗邻小北移动通讯市场、苏宁电器、“万科金色家园”等高档居住区;西侧现为原有居住区,与北站商圈相连,配套齐全;南侧现为原有居住区,居住氛围较好;北侧为惠工路,坐望昔日沈阳最为高档得居住区“曼哈顿国际庄园”。 “大城”突出沈阳大都市的繁华优势,城市中心生活配套完备;“小居”突出项目小户型的个性特征。项目户型的最大特点是大部分房子的面积定位为42~91O,大城小居能做到是:大部分房间布局科学、合理,功能区分布有序;视野开阔,空间更加通透、灵动,将多元化设计风格引入房间,与室内外环境充分融合,细节设计充分体现人性化理念。大城小居的价格与市中心同档住宅相比要低很多,购买小户型住宅只需要约6万元。由于地处CBD强劲商业领地,交通四通八达。步行几步就有虎跃快客、116、115、131、212、290、253、227、289、256等公交车线;附近有家乐福、乐购、中街等商业圈;步行5―15分钟您就可以抵达沈阳大学、126中学、同泽女子高中、第5中学等重点名校;步行3―15分钟您就可以抵达家乐福超市、乐购超市、小北移动通讯、国美电器、喜来居家私、令闻农贸市场、惠工农贸市场等商业网点;沈阳北站、虎跃快客、116、115、131、212、290、253、227、289、256等公交车线四通八达。成熟的配套、畅通的出行,带来轻松方便的宜居生活。

  钓鱼台七号项目位于和平区浑河北岸,占地3万平方米,建筑面积11万平方米,由2栋33层、5栋34层的地标性建筑组成。户型最小80平米,最大300多平,主要以3居为主,户户均可享受阳光与水景的双重奢华,胜利桥至富民桥全长10公里的极致水景尽收窗前。小区严格实行人车分流。项目位于罗士圈生态公园与大坝路北地块,毗邻盛京八景之一的“浑河晚渡”景观,该项目南靠浑河绿化带,多功能高档水景住宅理念贯穿其中。澳大利亚贝尔曼设计师事务所在设计楼座排列时兼顾观景效果和风水理念,背山面水,紫气东来,7栋楼呈水聚天星之状。小区入口是一艘长达30多米的仿古帆船,寓意小区住户一帆风顺,事业乘风破浪。

  钓鱼台七号项目定位为都市高档水景住宅,现代化的建筑设计形成浑河沿岸地标性建筑。园区主要由一个近5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场组成,绿化率高达70%。

  钓鱼台七号的景观由韩国TCG景观设计公司设计,景观效果延续周边景观界面和生态系统,塑造和谐、便捷的整体关系,满足社区实体空间和人文空间。运用现代住宅规划理念及中国造园艺术与居住文化概念,营造独具特色的观赏性。通过建筑群的空间组合、绿化休闲空间的视觉景观设计,使住宅与住宅之间观水视线达到最大化,营造出舒紧从心、宽窄随意、步移景迁、曲径通幽的都市纯水岸生活空间。

怡华馨园有沈阳怡华房屋开发有限公司开发建设,位于铁西新区核心区域,北四东路与爱工街交汇处.总占地1万平米,由4栋多层住宅组成.住宅面积从80平到120平,户户南北通透,舒适合理.选址紧靠地铁1号线云峰街站,紧邻兴工北街,辐射太原街,铁百两大商圈.周边交通,购物就医等生活设施完善.升值潜力巨大

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