网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
3元/平方米月 |
0.80元/平方米月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈阳市和平区青年大街219号 |
沈阳市大东区北大营东街上园路43号 |
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交通状况 |
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暂无 |
青年大街,214、238、502、612、333、270、132、4359、334、213、212、286,规划2号线;,河畔花园,河畔花园,青年大街,规划路 |
北大营街,上园街,住宅,南卡门路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年09月27日 |
2003年05月18日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
03097 |
05057-20 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年10月30日 |
2005年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.54 |
9.4 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
298户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
74410㎡ |
64000㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
8000㎡ |
40800㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4820 |
车位总数:178车位数:地下178个; |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
二台子板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
24小时热水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
中小学:沈阳市111中学 上园一小学 上园二小 市实验高级中学幼儿园:艺术幼儿教育学校附属第一幼儿园其他:北侧紧邻规划中的南卡子门公园 依托汽车产业城 南部有即将兴建的大型超市 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
1,2000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
0,0 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
五里河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
五里河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
沈阳儿童活动中心实验幼儿园,蓝天幼儿园(航空城分园),葡萄树国际幼儿园,美国幼儿园,沈阳市第二十中学三好分校,新世界小天星汇景幼儿园 |
天艺朵优幼儿园,快乐童年双语艺术幼儿园,国学经典启蒙幼儿园,蓓蕾双语艺术幼儿园,小苹果艺术幼儿园,小牛顿双语幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
夏宫(公交站),市儿童活动中心(公交站),市图书馆(地铁站),科普公园东(公交站),五里河(地铁站),五里河茂业中心(公交站) |
上园路(地铁站),梧桐馨园(公交站),合作街上园路(公交站),北大营街上园路(公交站),北大营街南卡门路站(公交站),上园路合作街站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳华新国际实业有限公司 |
沈阳市房地产开发建设有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
加拿大高力国际 |
沈阳市房地产开发建设有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
项目介绍: 五里河大厦位于沈阳尊居级河畔花园园内，由两幢26层塔楼和4层群房组成。1-3层为世界商业名店--西武百货，4层为业主专属豪华会所，5层以上为纯正的五星级酒店式豪宅。 27个世界名品荟萃，见证奢华精装修标准；美、英、法、德、日等国外交官及企业首脑入住，成就国际名流生活圈；四重护卫安防、24小时热水、四路控制开关、60多个卫星电视频道，百年物业品牌，加拿大高力国际与华新国际物业携手“贴身管家”服务，打造国际尊容级服务。 环境：万豪、喜来登两座五星级酒店比肩而立，聚集了沈阳的高尚商务群体，人文环境不言而喻；东北第一高级涉外小区的河畔花园，十二年来被誉为“沈阳第二使馆区”，人们将入住河畔花园看作是地位与身份的象征；五理河体育场矗立旁边，比邻华新国际大厦等写字间；五理河公园、科普公园绿意铺陈，夏宫、科学宫精彩连绵、蒸蒸日上的五理河商务区，将续写美国曼哈顿、东京银座、香港中环的传奇。产品：拥有VIP会员制的业主会所，恒温阳光泳池，多功能健身场所。 |
绿色风情健康之城每天呼吸园区大面积的纯绿没有压力的肺是一种健康的态度康都拥有42%的绿化率来自青草绿树的鲜氧营养社区秀美环境创造新居住健康营养态度感受别墅般生活尊重人，尊重健康。。。。。。开建康都，是沈阳市房地产开发建设有限公司继成功开发梧桐园、梧桐馨园后的又一升华力作，位于大东区上园路与北大营东街交汇处，总建筑面积69360 O，整个园区全部为4―6层欧洲现代实用主义简约风格住宅（部分为商业网点），全框架结构，绿化率高达42%，一期建筑1--17号楼，二期建筑18号、19号楼。以人为本的设计理念，面对百姓大众的全新户型，将带来健康人文居住的春天，健康的生活，从康都开始 ！ |
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