楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分411484人参与

交 通:8分/20

环 境:9分/20

规 划:8分/20

配 套:8分/20

开发商:8分/20分

综合评分50143人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

1.5元/月/平方米

别墅2元/月/平米,高层洋房1.5元/月/平米,复式2.1元/月/平米

车位费

待定

15万元/车位

500

采暖费

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

于洪区怒江北街207号(千山西路与怒江北街交汇处北侧)

沈北新区蒲和新城人和街168号(近辉山)

交通状况

暂无

116在恒大城站下车、116支线在怒江北街站下车260、268、255在松山站下车。地铁2号线在三台子站下车。

177路(北站至人和街北口下),179路(五爱市场至禾丰牧业下),180路(道义至人和街下),383路

轨道交通

2号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年06月12日

2012年08月

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第07449

沈房预售第13426号

入住时间

尚未公布

2015年10月31日

2014年10月30日

产权年限

70年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

2008年01月01日

2010年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,小高层,高层

多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,别墅

容积率约

2.54

2

06

绿化率约

使用率约

户数

5016户

6600户

898户

建筑面积

750000㎡

870000㎡

500000㎡

占地面积

240000㎡

410000㎡

440000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

临近蒲河,价格合理

车位数

4820

首期停车位807位

500车位数、地上500个

车位配比

1:0.8

1户0.39车位

1户0.58车位

供暖方式

暂无

地热

选用华源品牌系列产品地热系统

板  块

三台子板块

三台子板块

棋盘山板块

供水方式

暂无

联槊管业给排水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

项目有景观湖,实景呈现。自身建有小哈津幼儿园,已开园。业主会所,4层楼运动中心全部开放营业。项目新组团配套2大商业综合体,相当于6个皇姑乐购。

室内泳池、桌球馆、棋牌室、健身房、美容中心、餐厅、2500平双水景会所,有氧健身房、阅书馆

周边景观

方溪湖

北陵公园

蒲河景观带

周边公园

北陵公园.

百鸟园

棋盘山风景区、鸟岛、世博园、沈阳冰川动物乐园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

七三九医院、二四二医院、武警总医院、奉天中医院、大众肿瘤医院

辉山医院、维康医院、红太阳大药房

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

省实验分校、包道小学、国奥小学、松山路小学、新北方高中、北陵中学、省实验中学、辽宁大学、沈阳师范大学、辽宁中医、航空学院、沈阳体育学院、大学城

东北育才双语学校、沈阳二中、加拿大枫叶国际学校、辽宁省城市建设学校、辉山中学等分布周边

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

116在恒大城站下车、116支线在怒江北街站下车260、268、255在松山站下车。地铁2号线在三台子站下车。

177路(北站至人和街北口下),179路(五爱市场至禾丰牧业下),180路(道义至人和街下),383路。

装修信息对比

装修情况

装修

装修

毛坯,装修

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

高利锁,金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,迪宝水晶灯,老板抽油烟机、消毒柜、志邦橱柜、立林可视对讲机、罗格朗开关

装修标准:别墅、洋房、高层为清水,复式含1500元/平装修

电 梯 数

两梯四户

两梯两户、两梯三户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

恒大鑫源(沈阳)置业有限公司

沈阳泰盈棕榈园房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

恒大鑫源置业有限公司

荷兰GTC集团、香港泰盈集团、决策资源集团

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

金碧物业有限公司沈阳分公司

沈阳泰盈物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

易居(中国)控股有限公司·沈阳金丰易居置业代理有限公司

沈阳泰盈置业顾问有限公司

广告公司

暂无

沈阳凯特广告策划

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  恒大城位于于洪区怒江北街207号(千山西路与怒江北街交汇处北侧)。由恒大鑫源(沈阳)置业有限公司开发,物业公司为金碧物业有限公司沈阳分公司。在售产品为高层。

  泰盈九如溪谷位于沈北新区蒲和新城人和街168号(近辉山),项目开发商为沈阳泰盈棕榈园房地产开发有限公司,物业公司为沈阳泰盈物业管理有限公司。在售产品包括复式、高层、洋房、别墅。

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