恒大雅苑_恒大城_佳境天成_红田翠园-楼盘对比分析-优缺点-哪个好-沈阳乐居

楼盘对比

基本信息

网友评分
恒大雅苑 *已售完* 删除	恒大城 *已售完* 删除	佳境天成 *已售完* 删除	红田翠园 *已售完* 删除
综合评分63分369人参与交通：11分/20分环境：13分/20分规划：13分/20分配套：12分/20分开发商：14分/20分	综合评分41分1484人参与交通：8分/20分环境：9分/20分规划：8分/20分配套：8分/20分开发商：8分/20分	综合评分60分106人参与交通：13分/20分环境：13分/20分规划：10分/20分配套：12分/20分开发商：12分/20分	综合评分54分112人参与交通：11分/20分环境：10分/20分规划：11分/20分配套：10分/20分开发商：12分/20分
编辑点评
综合	综合	综合	综合
优势	优势	优势	优势
不足	不足	不足	不足

价格信息对比

优惠
暂无	暂无	暂无	暂无
付款方式
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款	银行按揭贷款、一次性付款	暂无	暂无
月供

首付

物业费
2.3元/月/平方米(含电梯费)	1.5元/月/平方米	0.5-1	暂无
车位费
待定	15万元/车位	暂无	暂无
采暖费
暂无	暂无	暂无	暂无

交通信息对比

楼盘地图

楼盘位置
皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下）	于洪区怒江北街207号（千山西路与怒江北街交汇处北侧）	沈阳市于洪区万山路40号	沈阳市于洪区怒江街26-32号
交通状况
暂无	116在恒大城站下车、116支线在怒江北街站下车260、268、255在松山站下车。地铁2号线在三台子站下车。	217、290、255、131、138、236、338、已规划地铁2号线,地界限,万山路,梅江街,住宅	怒江北街,地块,用地界限,住宅
轨道交通
2号线	2号线	暂无	暂无

销售信息对比

开盘时间
尚未公布	2014年06月12日	2007年10月01日	2006年09月08日
销售许可证
沈房预售第19197号	沈房预售第07449	预售许可证待上传	预售许可证待上传
入住时间
尚未公布	2015年10月31日	2009年10月	2007年03月15日
产权年限
70年	50年	暂无	暂无
产权类型
暂无	暂无	暂无	暂无
开工时间
2012年03月01日	2008年01月01日	暂无	暂无

基本信息对比

城区
1	1	1	1
建筑类型
板塔结合,高层	板楼,小高层,高层	暂无	暂无
住宅物业类别
住宅,公寓	住宅	暂无	暂无
容积率约
2.54	2	1.6	1.98
绿化率约

使用率约

户数
5016户	6600户	748户	639户
建筑面积
750000㎡	870000㎡	56000㎡	107000㎡
占地面积
240000㎡	410000㎡	35000㎡	54000㎡
一句话描述
临近地铁2号线沈阳师范大学站	暂无	暂无	暂无
车位数
4820	首期停车位807位	暂无	暂无
车位配比
1:0.8	1户0.39车位	暂无	暂无
供暖方式
暂无	地热	暂无	暂无
板　　块
三台子板块	三台子板块	三台子板块	荷兰村板块
供水方式
暂无	联槊管业给排水	暂无	暂无
生活用水
暂无	暂无	暂无	暂无

配套信息对比

周边配套
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米	暂无	公园绿化:北陵公园查找周边公园就医条件:辽宁中医、市中心儿童医院、242医院、739医院、武警医院查找周边医院就学条件:11中、沈阳医学院、辽宁大学查找周边学校商业环境:北行、乐购、东方家园查找周边商场	暂无
内部配套
打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施	项目有景观湖，实景呈现。自身建有小哈津幼儿园，已开园。业主会所，4层楼运动中心全部开放营业。项目新组团配套2大商业综合体，相当于6个皇姑乐购。	0,0	0,0
周边景观
方溪湖	北陵公园	北陵公园	暂无
周边公园
北陵公园.	百鸟园	北陵公园	暂无
周边医院
七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科	七三九医院、二四二医院、武警总医院、奉天中医院、大众肿瘤医院	辽宁中医、市中心儿童医院、242医院、739医院、武警医院	暂无
周边学校
幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园中小学：三台子第四小学大学：沈阳师范大学、沈阳医学院	省实验分校、包道小学、国奥小学、松山路小学、新北方高中、北陵中学、省实验中学、辽宁大学、沈阳师范大学、辽宁中医、航空学院、沈阳体育学院、大学城	11中、沈阳医学院、辽宁大学	暂无
周边交通配套设施
公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站	116在恒大城站下车、116支线在怒江北街站下车260、268、255在松山站下车。地铁2号线在三台子站下车。	暂无	暂无

装修信息对比

装修情况
装修	装修	毛坯	暂无
装修标准
金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖	高利锁，金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，迪宝水晶灯，老板抽油烟机、消毒柜、志邦橱柜、立林可视对讲机、罗格朗开关	装修情况:毛坯; 安保系统:保安门卫、园区监控外墙:面砖; 进户门:高级三防门窗材:塑钢窗	装修情况:毛坯; 外墙:涂料;
电梯数
两梯四户	两梯两户、两梯三户	暂无	暂无
装修价格
暂无	暂无	暂无	暂无

企业信息对比

开发商
沈阳嘉俊置业有限公司	恒大鑫源(沈阳)置业有限公司	沈阳金弘基房地产开发有限公司	辽宁红田房屋开发有限公司
投资商
暂无	恒大鑫源置业有限公司	暂无	暂无
物业公司
沈阳金碧物业顾问有限公司	金碧物业有限公司沈阳分公司	沈阳鹏昊物业有限公司	红田物业
建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司
易居中国	易居(中国)控股有限公司·沈阳金丰易居置业代理有限公司	自销	自销
广告公司
暂无	沈阳凯特广告策划	暂无	暂无
其他设计施工单位

图片对比

项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

　　恒大城位于于洪区怒江北街207号(千山西路与怒江北街交汇处北侧)。由恒大鑫源(沈阳)置业有限公司开发，物业公司为金碧物业有限公司沈阳分公司。在售产品为高层。

项目介绍:

园内引入十几种四季木本、草本植物以及景石、绿水等自然元素，同时巧妙地搭配栈桥、亭榭、雕塑、游廊、甬道、木台等人文景观小品，以灵巧别致苏杭园林为护体的“佳境八景”景观组团，构建成完美错落、荫香绽放的景观园林。以崇尚内外兼修，展现雀跃灵动，园区内设半篮球场、羽毛球场和是与众休闲健身设施的休闲广场，引导运动健身的生活方式。40-128平方米精雅空间，着重展现舒适与实用。私密生活全面开启，“半地下私家小仓库”和“私家花园”使您成为真正的“空间收藏家”.顶楼阁楼、私家花园免费赠送，轻松事先超值性价比。暖意融融，永驻春天，全地热辐射采暖，倍感生活关爱.24小时自动红外智能防盗监控系统，为精美生活保驾护航。

楼盘对比

基本信息

恒大雅苑

恒大城

佳境天成

红田翠园

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价格信息对比

优惠

付款方式

月供

首付

物业费

车位费

采暖费

交通信息对比

楼盘地图

楼盘位置

交通状况

轨道交通

销售信息对比

开盘时间

销售许可证

入住时间

产权年限

产权类型

开工时间

基本信息对比

城区

建筑类型

住宅物业类别

容积率约

绿化率约

使用率约

户数

建筑面积

占地面积

一句话描述

车位数

车位配比

供暖方式

板 块

供水方式

生活用水

配套信息对比

周边配套

内部配套

周边景观

周边公园

周边医院

周边学校

周边交通配套设施

装修信息对比

装修情况

装修标准

电 梯 数

装修价格

企业信息对比

开 发 商

投 资 商

物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

广告公司

其他设计施工单位

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