楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分75159人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分6399人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

1.2-1.2

0.80元/平方米月

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈阳市于洪区黄海路38号

沈阳市沈河区惠工街159号

交通状况

暂无

黄海路,226、266、501、204、135,规划1号线;,太湖街,黄海路,地块,地块

295、230、203、267、291,惠工西一街,惠工南一路,住宅,住宅

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年05月31日

2004年06月01日

销售许可证

沈房预售第19197号

07326

03008

入住时间

尚未公布

2008年07月15日

2005年05月01日

产权年限

70年

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

暂无

容积率约

2.54

2.4

7

绿化率约

使用率约

户数

5016户

570户

暂无

建筑面积

750000㎡

96000㎡

20000㎡

占地面积

240000㎡

40000㎡

4400㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

暂无

车位数

4820

车位总数:188车位数:地下188个;

暂无

车位配比

1:0.8

0.33

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

三台子板块

于洪广场板块

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:湿地公园、森林公园 查找周边公园
就医条件:区人民医院、区中医院 查找周边医院
就学条件:56中学、沈师大附中、人民大学附小 查找周边学校
商业环境:东湖农贸市场 查找周边商场

综合商场:北站家乐福其他:北站CBD、奉天银座、华府天地

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

超市;,1,1000,桌球馆;棋牌室;健身房;

0,0

周边景观

方溪湖

湿地公园、森林公园

暂无

周边公园

北陵公园.

湿地公园、森林公园

暂无

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

区人民医院、区中医院

暂无

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

56中学、沈师大附中、人民大学附小

喜乐天幼儿园,建兴幼儿园(惠工街泽工南巷),沈阳建兴幼儿艺术学校,美迪儿爱心双语幼儿园,阳阳幼儿园,同泽中学

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

于洪家乐福(公交站),家乐福于洪店(公交站),依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),于洪广场(地铁站),于洪广场站(公交站)

惠工广场西站(公交站),金融中心(地铁站),惠工广场南(公交站),惠工广场北站(公交站),惠工广场东站(公交站),惠工广场(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:中央监控系统,周边红外防护系统、“一卡通”门禁系统、电子巡更系统
智能化设施:可视对讲
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:三防门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

电 梯 数

两梯四户

3

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

辽宁金厦房屋开发有限公司

辽宁国巍房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

辽宁金厦房屋开发有限公司

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳鸿翔物业管理有限公司

沈阳市顺意房产物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

项目介绍:96000平方米的11栋小高层,最大80米楼距。交通处于黄海路地铁出口与大型超市相连。7000余平米中庭广场,1000余平米大湖。户型面积43-130平米,其中110-130平米为主力户型。
金厦太湖湾为辽宁金厦房屋开发有限公司开发。项目位于于洪区太湖街西侧,占地40,000平米,总建筑面积96,000平米,容积率2.07,绿化率38%。其中地下面积为9000平米,地上面积为87,000平米。地上面积主要为11栋11层的板式小高层住宅,另外还包括9,500平米商业用房,21,000平米国际大型超市和1,000平米会所。地铁一号线黄海路出口与本项目的国际大型超市出口相连通。景观设计由沈阳市田园景观设计有限公司设计,金厦?太湖湾的景观设计以太湖风光的雄浑、清秀为主线,将太湖风光迁移至此,塑造出4万平方米的太湖景观坡地亲水园林。园林规划中做到户户有景。6000余?的中庭广场中,1000余平米大湖与楼间小湖景观相连,充满自然生活情趣。建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融会贯通,不是桃源,胜似桃源。
建筑价值:96000平方米的11栋小高层板楼组成的优雅建筑群,最大80米楼距欣享阳光生活。
区位价值:坐镇于洪区政治、经济、文化中心,雄踞丰裕宝贵的地脉宝地,尽显铂金价值。
交通价值:黄海路地铁出口与大型超市相连通,226、266、501、204、135公交站点出门即是。
景观价值:7000余平米中庭广场,1000余平米大湖与小湖水系曲折相连,湖光水色气质天成。
空间价值:43-130平米户型,其中110-130平米为主力户型空间开阔舒适,细致之中彰显优雅,契合主人高贵气质。
生活价值:园区规划的16000平米国际大型超市,零距离购物,贵宾级礼遇,坐享其成。

园林景观:园林平地造湖,7000余平的中庭广场中的1000平大湖与楼间小湖景观相连,清波水韵,曲水流畅

惠工旺坐,沈城CBD的新精英,集合国际新锐模式,集投资、置业、商务、办公于一体,现房出售,起价3980元/平方米。惠工旺座,拥有决佳的地理位置,地处资本优地惠工广场,沈城新兴CBD核心。最旺人气,最旺交通,让您快人一步,领略成功滋味。东北最大的铁路枢纽。数家星级宾馆,数栋写字楼以及数栋毫宅的围绕,使这里成为财富的聚集地。惠工旺座成就辉煌人生黄金地段,周边物业繁多,家乐福、国美电器、格林饭店、凯来大酒店等近在咫尺,具伴成熟的商务生活圈;交通繁华,信息畅通,带来无限商极。更可把家改装成写字间,用住宅的价钱买到享有星级服务的办公地,潜力无限。惠工旺座,助你事业起飞绝妙的地理位置,使这里成为你办公的首选之地;如果你愿意,可以把办公室放在家里,即节省了开支,同时享受着工作与休闲的轻松转换。另外,在拥有宽敞的现代化办公室的同时,还可以享受到星级物业服务,让你解除所有后顾之忧,在事业路上飞黄腾达。

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