楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分6495人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分73187人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分62105人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

暂无

1.8元/月/平方米

暂无

车位费

待定

暂无

地下150000元/个

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈阳市于洪区荷兰村北出口处(造化镇政府广场东侧)

浑南新区三义街2号

沈阳市和平区昆明南街156号

交通状况

暂无

260、268、888、4317,规划路,规划路,用地界限,用地界限

214、188、154、272、126、238、272、333、334、152等十余条公交线路,地铁二号线奥体中心站(距园区300米)。

239、206、203、103、257、237、240、297、601、铁西一线,昆明南街,规划路,胜利大街,南六马路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2005年03月01日

2010年04月

2004年08月01日

销售许可证

沈房预售第19197号

预售许可证待上传

沈房预售第03192

04211

入住时间

尚未公布

2005年10月30日

2011年05月

2005年06月01日

产权年限

70年

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

暂无

高层

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

住宅

暂无

容积率约

2.54

2.65

2.43

2.3

绿化率约

使用率约

户数

5016户

暂无

469户

暂无

建筑面积

750000㎡

45000㎡

65640.2㎡

132000㎡

占地面积

240000㎡

17000㎡

27000㎡

57400㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

暂无

暂无

车位数

4820

暂无

地上150个,地下250个

暂无

车位配比

1:0.8

暂无

0.85

暂无

供暖方式

暂无

暂无

浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散

暂无

板  块

三台子板块

荷兰村板块

浑河桥板块

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

就医条件:造化医院 查找周边医院
就学条件:省实验中学、造化小学 查找周边学校
商业环境:造化综合市场、荷兰村商业广场 查找周边商场

  标志建筑:奥体中心、江南高尔夫球场、浑河游船码头、酒巴街、西武百货、沈阳少年图书馆、万豪酒店、喜来登酒店、灯光网球场、篮球场;
公园绿化:浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等; 查找周边公园
自然景观:浑河景观
就医条件:陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等; 查找周边医院
就学条件:东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等; 查找周边学校
商业环境:中国女人街、亿丰商业广场、泛华商业广场等 查找周边商场

就医条件:和平区妇婴医院、和平区急救中心、铁路中心医院、二0二医院 查找周边医院
就学条件:南宁幼儿园、铁中、铁小、南京三校、沈阳市101中学、育才中学、宇光中学 查找周边学校
商业环境:距太原街仅5分钟车程,距大型超市大福源步行仅需10分钟。东侧是南六药材市场和胜利农贸综合市场。 查找周边商场

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

0,0

1,3000,桌球馆、棋牌室、健身房

0,0

周边景观

方溪湖

暂无

篮球场、水榭

暂无

周边公园

北陵公园.

暂无

浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等;

暂无

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

造化医院

陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等;

和平区妇婴医院、和平区急救中心、铁路中心医院、二0二医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

省实验中学、造化小学

东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等;

南宁幼儿园、铁中、铁小、南京三校、沈阳市101中学、育才中学、宇光中学

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

青城北路甘河街(公交站),环北家园(公交站),娃哈哈工业园(公交站),青城北路海河街(公交站),保利溪湖林语(公交站),玫瑰小镇(公交站)

南堤路三义街(公交站),彩霞街临波路(公交站),浦江苑(公交站),三义街浦江苑(公交站),浑南市民公园(公交站),临波路彩霞街(公交站)

中驰国际(公交站),胜利大街南六马路(公交站),东北汽配商贸中心站(公交站),南五马路胜利大街站(公交站),太原街南八马路站(公交站),南五马路(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

装修情况:毛坯;

  装修情况:毛坯

  电梯数:4

  智能化设施:有线电视、电话线设置: 每户设智能化专制箱,电话、有线电视、网络接口进入各房间

  电梯品牌:西子奥的斯 载重1000 Kg、速度1.75m/s

  供热系统:浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散热器

  供水系统:市政自来水,小区集中变频调速供水(暂用园区自打井,地下水供水),设置分质直饮水

  空调新风系统:“爱迪士”新风换气系统

  其他配置:单户电表供电额定功率: ㈠ 4#楼 01室:1-2层(6KW)、3-29层(8KW)、30-31层(10KW),02室:3-29层(6KW),03/04室:1-29层(8KW) 、30-31层住户(10KW);㈡ 5#、6#楼 01/02/03室:1-29层(8KW),01、02室:30-31层(10KW);㈢ 7#、8#楼 01室:1-31层(8KW)、32层(10KW),02、03室:1-32层(10KW)

  外墙:STO聚苯板保温系统。外墙喷涂“真石漆”、外墙底部采用石材贴面

  大堂:入户大堂,大开面双扇高级铜门,五米六挑空豪华装饰

  走廊:公共楼道的内墙面、地面、踏步、走道: 楼梯间地面细石混凝土地面、水泥砂浆粉刷踏步;墙面混合砂浆粉刷,满刮腻子打磨白色涂料,顶棚混合砂浆找平,满刮耐水腻子,白色涂料

  进户门:强盾三防门,配高级指纹锁

  窗材:维卡塑钢型材,LOW-E中空玻璃

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

电 梯 数

两梯四户

暂无

4

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

辽宁尚杰房地产开发有限公司

沈阳新洲实业股份有限公司

辽宁浩天房屋开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海浦东新区房地产交易市场企业集团

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳市竟越物业有限公司

沈阳新浦物业管理有限公司

志诚爱博

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

自销

台湾巴巴事业-上海江阳房地产咨询

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

暂无

拥揽金廊高尔夫,尊享盛京第一湾 Enjoy Gold Gallery Golf Enjoy Shenyang NO.1 beach

  浦江盛景湾(浦江苑二期)位居沈阳市金廊(青年大街)西侧,银带(浑河)北岸,占据交通便捷,周边配套齐全,自然环境优美,是沈阳现代化城市的核心地段,是沈阳城市规划发展版图中璀璨殿堂位置。在这里,四周齐集国际知名五星级酒店、高级商务大厦及环球名店。奥体中心及地铁二号线出口。可谓身处都会,却如在桃源。可以说是寓居浦江盛景湾的最佳写照。在这里,收藏了浑河最美的一段风景,城市高尔夫球场绿荫尽入眼帘。浦江盛景湾,缔造了划时代的高尚生活版图,吸引无数社会精英、名绅巨贾争相进驻,成为都市名流居住文化的最佳印证。浦江盛景湾项目整体包含五星级国际酒店、服务式公寓、甲级写字楼及五栋临水横排式高层豪宅。

  浦江盛景湾的投资缔造者是在国内素有“豪宅开发专家”之称的上海市浦东新区房地产交易市场企业集团,该发展商实力雄厚,并具有上海浦东开发及物业发展经验,致力创建现代乐居而环境优雅的物业。集团植根上海,目前在全国各主要城市共有多项高品质豪宅物业发展,其中最知名的莫过于在上海的<淡水湾花园 东方天地>项目,乃上海所公认的一流水准的豪宅。

  项目占地近15万平方米,规划建筑35万平方米,有12栋小高层,5栋高层住宅,1栋写字楼,1栋五星级酒店,1栋公寓组成。一期小高层2006年售罄,二期高层住宅,2008年底交付入住。公寓、写字楼计划2010年年底投入使用。五星级酒店计划2012年投入使用。

  景观:篮球场、水榭

  园林风格:海派风格

  园林景观:八大主题江南园林,牌楼、亭阁、水系、休闲、赏景、健身区等

浩天墅明花园以专业功力,镌恒久风姿。地处和平区的优势地段,北靠南六马路,西临胜利南街,东临昆明南街。园区离沈阳市最大的商业圈“太原街”仅五分钟车程,距大型超市“大福源”步行只需10分钟,胜利农贸综合市场在园区的东侧,为经常购物提供方便。拥有更为便捷的交通239、206、203、103、257、237、240、297、601、铁西一线交织成一张方便的交通网。南宁幼儿园、铁中、铁小、南京三校、沈阳市101中学等学府交相环绕。周围覆盖和平妇婴医院、和平区急救中心、铁路中心医院、二0二医院,就医方便。周边中山公园、南湖公园、、大型体育场、尽显休闲娱乐。同时具备超值的物业管理,业主专用车库,市天润供暖公司热网供暖(24小时),全封闭式物业管理服务,温馨、宁静。

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