网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:14分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分73分187人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
暂无 |
1.8元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
地下150000元/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下) |
沈阳市于洪区荷兰村北出口处(造化镇政府广场东侧) |
浑南新区三义街2号 |
沈阳市和平区昆明南街156号 |
交通状况 |
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暂无 |
260、268、888、4317,规划路,规划路,用地界限,用地界限 |
214、188、154、272、126、238、272、333、334、152等十余条公交线路,地铁二号线奥体中心站(距园区300米)。 |
239、206、203、103、257、237、240、297、601、铁西一线,昆明南街,规划路,胜利大街,南六马路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年03月01日 |
2010年04月 |
2004年08月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第03192 |
04211 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2005年10月30日 |
2011年05月 |
2005年06月01日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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2.54 |
2.65 |
2.43 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
暂无 |
469户 |
暂无 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
45000㎡ |
65640.2㎡ |
132000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
17000㎡ |
27000㎡ |
57400㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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4820 |
暂无 |
地上150个,地下250个 |
暂无 |
车位配比 |
|||
1:0.8 |
暂无 |
0.85 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
荷兰村板块 |
浑河桥板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米 |
就医条件:造化医院 查找周边医院 |
标志建筑:奥体中心、江南高尔夫球场、浑河游船码头、酒巴街、西武百货、沈阳少年图书馆、万豪酒店、喜来登酒店、灯光网球场、篮球场; |
就医条件:和平区妇婴医院、和平区急救中心、铁路中心医院、二0二医院 查找周边医院 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
0,0 |
1,3000,桌球馆、棋牌室、健身房 |
0,0 |
周边景观 |
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方溪湖 |
暂无 |
篮球场、水榭 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园. |
暂无 |
浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等; |
暂无 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
造化医院 |
陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等; |
和平区妇婴医院、和平区急救中心、铁路中心医院、二0二医院 |
周边学校 |
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幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院 |
省实验中学、造化小学 |
东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等; |
南宁幼儿园、铁中、铁小、南京三校、沈阳市101中学、育才中学、宇光中学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
青城北路甘河街(公交站),环北家园(公交站),娃哈哈工业园(公交站),青城北路海河街(公交站),保利溪湖林语(公交站),玫瑰小镇(公交站) |
南堤路三义街(公交站),彩霞街临波路(公交站),浦江苑(公交站),三义街浦江苑(公交站),浑南市民公园(公交站),临波路彩霞街(公交站) |
中驰国际(公交站),胜利大街南六马路(公交站),东北汽配商贸中心站(公交站),南五马路胜利大街站(公交站),太原街南八马路站(公交站),南五马路(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 电梯数:4 智能化设施:有线电视、电话线设置: 每户设智能化专制箱,电话、有线电视、网络接口进入各房间 电梯品牌:西子奥的斯 载重1000 Kg、速度1.75m/s 供热系统:浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散热器 供水系统:市政自来水,小区集中变频调速供水(暂用园区自打井,地下水供水),设置分质直饮水 空调新风系统:“爱迪士”新风换气系统 其他配置:单户电表供电额定功率: ㈠ 4#楼 01室:1-2层(6KW)、3-29层(8KW)、30-31层(10KW),02室:3-29层(6KW),03/04室:1-29层(8KW) 、30-31层住户(10KW);㈡ 5#、6#楼 01/02/03室:1-29层(8KW),01、02室:30-31层(10KW);㈢ 7#、8#楼 01室:1-31层(8KW)、32层(10KW),02、03室:1-32层(10KW) 外墙:STO聚苯板保温系统。外墙喷涂“真石漆”、外墙底部采用石材贴面 大堂:入户大堂,大开面双扇高级铜门,五米六挑空豪华装饰 走廊:公共楼道的内墙面、地面、踏步、走道: 楼梯间地面细石混凝土地面、水泥砂浆粉刷踏步;墙面混合砂浆粉刷,满刮腻子打磨白色涂料,顶棚混合砂浆找平,满刮耐水腻子,白色涂料 进户门:强盾三防门,配高级指纹锁 窗材:维卡塑钢型材,LOW-E中空玻璃 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
4 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
辽宁尚杰房地产开发有限公司 |
沈阳新洲实业股份有限公司 |
辽宁浩天房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海浦东新区房地产交易市场企业集团 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳市竟越物业有限公司 |
沈阳新浦物业管理有限公司 |
志诚爱博 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
自销 |
台湾巴巴事业-上海江阳房地产咨询 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
暂无 |
拥揽金廊高尔夫,尊享盛京第一湾 Enjoy Gold Gallery Golf Enjoy Shenyang NO.1 beach 浦江盛景湾(浦江苑二期)位居沈阳市金廊(青年大街)西侧,银带(浑河)北岸,占据交通便捷,周边配套齐全,自然环境优美,是沈阳现代化城市的核心地段,是沈阳城市规划发展版图中璀璨殿堂位置。在这里,四周齐集国际知名五星级酒店、高级商务大厦及环球名店。奥体中心及地铁二号线出口。可谓身处都会,却如在桃源。可以说是寓居浦江盛景湾的最佳写照。在这里,收藏了浑河最美的一段风景,城市高尔夫球场绿荫尽入眼帘。浦江盛景湾,缔造了划时代的高尚生活版图,吸引无数社会精英、名绅巨贾争相进驻,成为都市名流居住文化的最佳印证。浦江盛景湾项目整体包含五星级国际酒店、服务式公寓、甲级写字楼及五栋临水横排式高层豪宅。 浦江盛景湾的投资缔造者是在国内素有“豪宅开发专家”之称的上海市浦东新区房地产交易市场企业集团,该发展商实力雄厚,并具有上海浦东开发及物业发展经验,致力创建现代乐居而环境优雅的物业。集团植根上海,目前在全国各主要城市共有多项高品质豪宅物业发展,其中最知名的莫过于在上海的<淡水湾花园 东方天地>项目,乃上海所公认的一流水准的豪宅。 项目占地近15万平方米,规划建筑35万平方米,有12栋小高层,5栋高层住宅,1栋写字楼,1栋五星级酒店,1栋公寓组成。一期小高层2006年售罄,二期高层住宅,2008年底交付入住。公寓、写字楼计划2010年年底投入使用。五星级酒店计划2012年投入使用。 景观:篮球场、水榭 园林风格:海派风格 园林景观:八大主题江南园林,牌楼、亭阁、水系、休闲、赏景、健身区等 |
浩天墅明花园以专业功力,镌恒久风姿。地处和平区的优势地段,北靠南六马路,西临胜利南街,东临昆明南街。园区离沈阳市最大的商业圈“太原街”仅五分钟车程,距大型超市“大福源”步行只需10分钟,胜利农贸综合市场在园区的东侧,为经常购物提供方便。拥有更为便捷的交通239、206、203、103、257、237、240、297、601、铁西一线交织成一张方便的交通网。南宁幼儿园、铁中、铁小、南京三校、沈阳市101中学等学府交相环绕。周围覆盖和平妇婴医院、和平区急救中心、铁路中心医院、二0二医院,就医方便。周边中山公园、南湖公园、、大型体育场、尽显休闲娱乐。同时具备超值的物业管理,业主专用车库,市天润供暖公司热网供暖(24小时),全封闭式物业管理服务,温馨、宁静。 |