楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分60105人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分57112人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分59114人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

洋房1.8元/月/平米,小高层2.1元/月/平米(含电梯费)

3.50元/月/平米

暂无

车位费

待定

待定

600元/月

6.5万元/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

七星大街与蒲新路交汇处东行500米

于洪区西江北街与沈北开发大道交汇处西北侧

经济技术开发区沈辽西路142号

交通状况

暂无

178、191、192七星大街蒲南路站下车,180青杨林公园站下车,121、182七星大街蒲昌路站下车。

397路到造化农贸市场站下;182路到广告学院站下;

公交171、172、206,地铁1号线

轨道交通

2号线

2号线

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2015年05月01日

2015年07月18日

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第15113号

沈房预售第14294号

沈房预售第15366

入住时间

尚未公布

尚未公布

2016年10月30日

2016年10月01日

产权年限

70年

70年

70年

住宅70年 商业40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

尚未公布

2013年11月

2014年03月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,小高层,高层,多层

联排别墅,叠拼别墅

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

商业,公寓,写字楼

住宅

容积率约

2.54

1.67

1.2

2.0

绿化率约

使用率约

户数

5016户

2162户

1151户

暂无

建筑面积

750000㎡

178009.9㎡

163948.51㎡

100000㎡

占地面积

240000㎡

100195㎡

136624㎡

50000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

环境好,周边有商业配套

临近蒲河,周边环境好

临宁官市场购物中心,配套齐全

车位数

4820

约600个地上车位,约156个地下车位

车库和车位共计1126

暂无

车位配比

1:0.8

1:0.3

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

地热

暂无

板  块

三台子板块

道义板块

暂无

中央大街板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

超市等

暂无

暂无

周边景观

方溪湖

蒲河

蒲河景观生态长廊

熙湖公园

周边公园

北陵公园.

青杨林公园、和平公园、人杰湖公园、休闲体育公园、锡伯族公园、方特欢乐世界

丁香湖

西峡谷公园、大青公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

同仁医院、道义医院门诊、七三九医院、沈医医院、盛京医院

盛京心脑血管医院、医大附属盛京医院、造化人民医院、沈阳市武警医院、二四二医院、平罗镇中心医院、北方医院、何氏眼科医院。

开发区人民医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

沈阳私立实验学校、沈阳师大沈北附属学校中学部、沈阳师范大学沈北附属学校小学、沈阳工程学院、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁美术职业学院等

省实验中学北校区、造化小学、造化中学、广告学院、辽宁大学、航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳工程学院

沈阳工业大学、广全中学、勋望小学、洪庆中学

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

178、191、192七星大街蒲南路站下车,180青杨林公园站下车,121、182七星大街蒲昌路站下车。

397路到造化农贸市场站下;182路到广告学院站下;

公交171、172、206,地铁1号线

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

简装

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

小高层1梯3户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳唐轩新北置业有限公司

沈阳新湖明珠置业有限公司

沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳唐轩物业管理有限公司

沈阳新湖绿城物业有限公司

沈阳澳海物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

沈阳新湖明珠置业有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

项目位于沈北新区七星大街与蒲新路交汇处东行100米;由沈阳唐轩新北置业有限公司开发建设。

  新湖湾位于于洪区西江北街与沈北开发大道交汇处西北侧。项目由沈阳新湖明珠置业有限公司开发。新湖湾目前在售产品有叠拼别墅、联排别墅。

  澳海澜郡位于铁西经济技术开发区沈辽西路142号,开发商为沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司,物业为沈阳澳海物业管理有限公司。在售产品为洋房、高层。

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