楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分62118人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分61100人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

住宅:2元/平米/月

2.3元/月/平方米

4.5元/月/平米

车位费

待定

400元/月

1109

暂无

采暖费

暂无

浑南热电

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

浑南新区新明街1号

黄河北大街138号甲(地铁二号线医学院站B出口)

铁西区建设西路17甲,肇工南街与建设大路交汇东南侧

交通状况

暂无

公交:150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路

轨交:轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下

自驾:沿沈营路行至新明街路口左转即到

381、382、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路2号支线沈阳医学院站下车,地铁二号线医学院站B出口即是售楼处。

地铁有地铁一号线,公交有240、239、176、135、266、184

轨道交通

2号线

暂无

2号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2016年09月15日

2014年08月01日

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第12582号

沈房预售第14341号

沈房预售第14375号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2016年06月30日

2015年10月30日

产权年限

70年

住宅:50年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

2018年04月01日

2014年03月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,板塔结合,小高层,高层

板楼,高层

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

写字楼

容积率约

2.54

2.3

2.03

5

绿化率约

使用率约

户数

5016户

1386户

1339户

195户

建筑面积

750000㎡

120000㎡

570000㎡

31485㎡

占地面积

240000㎡

43000㎡

130000㎡

4890㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

户型产品多样,南北通透

暂无

交通便捷临地铁,方便出行。

车位数

4820

667

1800

地下147个

车位配比

1:0.8

1:2

3户2车位

暂无

供暖方式

暂无

市政

采暖

地热供暖

板  块

三台子板块

暂无

三台子板块

铁西广场板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

超市、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、自行车棚、消防设施

暂无

暂无

周边景观

方溪湖

暂无

园区内1万平中央景观公园,北陵公园

周边景观:卫工明渠

周边公园

北陵公园.

暂无

北陵公园

周边公园:建设公园、铁西森林公园、劳动公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

浑南新区医院、东北国际医院

739医院、242医院、何氏眼科医院、武警辽宁省总队医院、辽宁中医药大学附属第二医院

周边医院:奉天医院、九院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

幼儿园:东北御才幼儿园 中小学:浑南三小、浑南一中(省实验) 大学:城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院

引进北京一级一类幼儿园北京五色土实验婴幼园,国奥小学、珠江五校实验小学、三台子一校、沈飞四中、第十一中学、九十七中学、沈阳医学院等

周边学校区教职工幼儿园、22中、36中、95中学、井田英语学校启工分校、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校、杏坛中学、沈阳市装备制造工程学校

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

188、333、150、154、394、浑南新区1线、地铁2号线.

地铁二号线;381、382、393、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路2号支线

肇工街建设大路站(公交站),建设大路肇工街(公交站),重工街地铁站(公交站),康利汽车公司(公交站),重工街(地铁站),南六路启西巷(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

暂无

2梯2户;2梯3户

5

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

益华集团(沈阳)房地产开发有限公司

五矿地产(沈阳)有限公司

沈阳天文置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

益华物业

五矿物业管理(沈阳)有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

沈阳精诚置业顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

沈阳嘉德伟业文化传媒有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念,结合了北方采光以及风向等特色,所有户型均采用纯板式南北通透设计,建筑与景观融合,打造风景中的建筑,建筑复古高贵典雅,富有归属感品质感,欧洲古典屋顶,形象高档,富有美感,立面凸凹造型设计,保证采光以及观景,各个楼体层高不同,横向视觉错落有致,多个超大观景阳台,垂直视觉丰富,楼宇排布错落有致,符合北方光照特点,立面颜色下深上浅,根基稳重形象大气。

园区分为南北两个出入门,采用人车分流设计,为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区:欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园,绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间,最大达到150米的楼间距,开拓景观视角,满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大,在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所(KTV、健身室、等 高级设施一应俱全)园区内设置特色网球场,为业主户外锻炼创造了便利条件,使您的业余生活多姿多彩。

园区主入口在项目的南侧,紧邻新明街,入口即欧风园,采用广场式设计,轴线对称式风格,水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情,彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园,位于文化休闲轴线上,以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园,为老年活动和休闲健身空间的打造;欧风园西侧为千色园,侧重青年娱乐活动,有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深入绿地中,北侧布置一处篮球场地,结合层次绿篱,与周边相隔离;静区以一个小型水景广场为主,设置风格别致的座椅,相对动区形成一块幽静的区域,供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧,侧重儿童、青年休闲活动,风格活泼可爱、富有动感。

楼王产品强势加推,推售产品7#,面积45-90平,楼间距高达区域之最,最小75米最大150米楼距。

  五矿?弘园位于黄河北大街138号甲(地铁二号线医学院站B出口)。在售产品为高层。开发商为五矿地产(沈阳)有限公司。

  天鑫大厦位于铁西区建设西路17甲,肇工南街与建设大路交汇东南侧。项目开发商为沈阳天文置业有限公司。

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