网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
住宅:2元/平米/月 |
2.3元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
|||
待定 |
400元/月 |
1109 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
浑南热电 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下) |
浑南新区新明街1号 |
黄河北大街138号甲(地铁二号线医学院站B出口) |
铁西区建设西路17甲,肇工南街与建设大路交汇东南侧 |
交通状况 |
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暂无 |
公交:150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路 轨交:轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下 自驾:沿沈营路行至新明街路口左转即到 |
381、382、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路2号支线沈阳医学院站下车,地铁二号线医学院站B出口即是售楼处。 |
地铁有地铁一号线,公交有240、239、176、135、266、184 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月15日 |
2014年08月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第12582号 |
沈房预售第14341号 |
沈房预售第14375号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
2015年10月30日 |
产权年限 |
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70年 |
住宅:50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2018年04月01日 |
2014年03月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.54 |
2.3 |
2.03 |
5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1386户 |
1339户 |
195户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
120000㎡ |
570000㎡ |
31485㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
43000㎡ |
130000㎡ |
4890㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
户型产品多样,南北通透 |
暂无 |
交通便捷临地铁,方便出行。 |
车位数 |
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4820 |
667 |
1800 |
地下147个 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1:2 |
3户2车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
采暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
三台子板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
超市、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、自行车棚、消防设施 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
暂无 |
园区内1万平中央景观公园,北陵公园 |
周边景观:卫工明渠 |
周边公园 |
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北陵公园. |
暂无 |
北陵公园 |
周边公园:建设公园、铁西森林公园、劳动公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、东北国际医院 |
739医院、242医院、何氏眼科医院、武警辽宁省总队医院、辽宁中医药大学附属第二医院 |
周边医院:奉天医院、九院 |
周边学校 |
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幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院 |
幼儿园:东北御才幼儿园 中小学:浑南三小、浑南一中(省实验) 大学:城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院 |
引进北京一级一类幼儿园北京五色土实验婴幼园,国奥小学、珠江五校实验小学、三台子一校、沈飞四中、第十一中学、九十七中学、沈阳医学院等 |
周边学校区教职工幼儿园、22中、36中、95中学、井田英语学校启工分校、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校、杏坛中学、沈阳市装备制造工程学校 |
周边交通配套设施 |
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公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
188、333、150、154、394、浑南新区1线、地铁2号线. |
地铁二号线;381、382、393、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路2号支线 |
肇工街建设大路站(公交站),建设大路肇工街(公交站),重工街地铁站(公交站),康利汽车公司(公交站),重工街(地铁站),南六路启西巷(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
2梯2户;2梯3户 |
5 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
益华集团(沈阳)房地产开发有限公司 |
五矿地产(沈阳)有限公司 |
沈阳天文置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
益华物业 |
五矿物业管理(沈阳)有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳嘉德伟业文化传媒有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念,结合了北方采光以及风向等特色,所有户型均采用纯板式南北通透设计,建筑与景观融合,打造风景中的建筑,建筑复古高贵典雅,富有归属感品质感,欧洲古典屋顶,形象高档,富有美感,立面凸凹造型设计,保证采光以及观景,各个楼体层高不同,横向视觉错落有致,多个超大观景阳台,垂直视觉丰富,楼宇排布错落有致,符合北方光照特点,立面颜色下深上浅,根基稳重形象大气。 园区分为南北两个出入门,采用人车分流设计,为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区:欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园,绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间,最大达到150米的楼间距,开拓景观视角,满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大,在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所(KTV、健身室、等 高级设施一应俱全)园区内设置特色网球场,为业主户外锻炼创造了便利条件,使您的业余生活多姿多彩。 园区主入口在项目的南侧,紧邻新明街,入口即欧风园,采用广场式设计,轴线对称式风格,水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情,彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园,位于文化休闲轴线上,以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园,为老年活动和休闲健身空间的打造;欧风园西侧为千色园,侧重青年娱乐活动,有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深入绿地中,北侧布置一处篮球场地,结合层次绿篱,与周边相隔离;静区以一个小型水景广场为主,设置风格别致的座椅,相对动区形成一块幽静的区域,供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧,侧重儿童、青年休闲活动,风格活泼可爱、富有动感。 楼王产品强势加推,推售产品7#,面积45-90平,楼间距高达区域之最,最小75米最大150米楼距。 |
五矿?弘园位于黄河北大街138号甲(地铁二号线医学院站B出口)。在售产品为高层。开发商为五矿地产(沈阳)有限公司。 |
天鑫大厦位于铁西区建设西路17甲,肇工南街与建设大路交汇东南侧。项目开发商为沈阳天文置业有限公司。 |