楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分6199人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分56103人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分64113人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

暂无

2.8元/月/平米

1.80元/月/平方米

车位费

待定

暂无

待定

无车位

采暖费

暂无

暂无

采暖费32元

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

皇姑区华山路与珠江街交汇处(鲲鹏家园斜对面)

皇姑区昆山西路75号(玉山路上)

皇姑区宁山中路7号

交通状况

暂无

周边道路:东临三江街、南临规划路、西临珠江街、北临华山路;

125、175、176、205、209、228、233、242、267、329

规划地铁9、10号线

228、116、279、138、232、231、294路车到宁山路站下;地铁二号线 岐山路站;离地铁二号线岐山路车站步行约10分钟,项目周边有138、217、220、280、800、228、293、116、294、326、279、231、232公交线路。

轨道交通

2号线

2号线

10号线,9号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年05月17日

尚未公布

2014年07月27日

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第14027号

沈房预售第12049 号

沈房预售第14301号

入住时间

尚未公布

2014年10月31日

尚未公布

2015年10月31日

产权年限

70年

70年

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月01日

2013年07月15日

2011年09月30日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,高层

板楼

高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

公寓

住宅,公寓

容积率约

2.54

5

4.9

7

绿化率约

使用率约

户数

5016户

200户

1116户

462户

建筑面积

750000㎡

16243㎡

112423㎡

30000㎡

占地面积

240000㎡

暂无

12205㎡

4000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

项目交通便利,临教**

项目地铁沿线交通便利。

车位数

4820

暂无

1636(地下:1012个)

无车位

车位配比

1:0.8

1户0.2车位

1:0.3

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暖气

暂无

板  块

三台子板块

北行板块

塔湾板块

北行板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

写字间、集中型商业、公寓等75万平自身高端商业配套

暂无

周边景观

方溪湖

暂无

百鸟公园、塔湾公园、北陵公园

沈阳北运河

周边公园

北陵公园.

暂无

舍利塔公园、北陵公园、百鸟公园

北陵公园、碧塘公园、白鸟公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

暂无

第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院。

沈阳市第四人民医院、辽宁省中医院、沈阳市儿童医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

沈阳市启智幼儿园,麒润叶馨幼儿园,沈阳世纪贝贝亲子幼儿园,鲁冰花幼儿园(昆山中路),世纪贝贝幼儿园,格丽彩贝幼儿园(新安江街)

21中学、岐山一分校、四十三中学分校

岐山一校

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

华山路(地铁站),华山路珠江街站(公交站),珠江街华山路站(公交站),珠江街天山路站(公交站),珠江街步云山路(公交站),昆山路珠江街站(公交站)

125、175、176、205、209、228、233、242、267、329等公交线路

规划地铁9、10号线

228、116、279、138、232、231、294路车到宁山路站下;地铁二号线 岐山路站;离地铁二号线岐山路车站步行约10分钟,项目周边有138、217、220、280、800、228、293、116、294、326、279、231、232公交线路。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯,装修,公共部分精装

装修

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

暂无

4梯16户,4梯20户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳森美房地产开发有限公司

沈阳中海兴业房地产开发有限公司

辽宁三立房地产开发集团有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

暂无

中海物业

华轩物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

自销

沈阳轩通置业有限公司

沈阳世创吉威营销顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  项目第一批推案推出全部1栋26层高层1#的2-6层商住公寓和顶层26层普通住宅,共计64套房源,面积段36-67平的一房户型.主力面积段36-67平的一房户型

  中海地产从1988年开始,在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势,大力拓展中国内地市场,先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、沈阳、青岛、天津、佛山、宁波、重庆、杭州、珠海等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务,业绩卓著,声誉隆隆。33载36城,200余做精品,央企中海,跻身世界500强,一直影响着中国房地产的发展轨迹。

  2009年11月13日,沈阳中海地产,在荣耀沈城近百年的车辆厂绽放崭新的恢弘篇章,这一天,中海地产以35亿的大手笔将此地收入囊中,成为各大媒体和业界同行追逐的焦点。并于2010年起,持续投入超过600亿元巨资,打造中海·寰宇天下,影响沈城人居格局。中海·寰宇天下一经入市即刷新沈阳市单日销售金额纪录,且以卓越品质蝉联沈阳房地产市场2010年—2012年一环销售套数、销售面积以及销售金额 “三冠王”!。

  同时推出中海寰宇天下天钻公寓,是中海地产倾力打造的一环内全功能公寓,作为一环内唯一坐拥220万平都市生活综合体,紧邻项目择址9、10号地铁(塔湾街)站环绕之地,更有10余条公交通达全城,同享皇姑区、铁西区市政配套,距太原街、北行、西塔、北站等城市传统商圈仅15分钟车程。

  中海寰宇天下公寓凭借强大的地段、配套优势,结合中海地产精湛的产品保障,完全具备稳定、快速、至高投资收益的独特优势。更因为具有不限购、不限贷的属性,能够轻松进入一环,财富价值唾手可得。

  项目位于皇姑区宁山中路7号。物业为华轩物业管理有限公司。在售产品房源建筑面积约38-77平米。

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