网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分121人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.80元/月/平米 |
2元/平方米/月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
500元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
学城路18-19号(南堤东路长青桥东900米) |
迎春北街86号（满融民族村） |
铁西区建设西路15号 |
交通状况 |
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|
暂无 |
暂无 |
324、K801、145 |
项目北侧是建设大路，距铁百也不过10分钟的车程，多条公交线路240、239、176、135、266、184、铁西新区一线等，紧邻地铁一号线的启工街和重工街两个地铁出口，乘地铁到沈阳站仅需10分钟，到中街不过20分钟。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2015年09月27日 |
尚未公布 |
2015年05月30日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第15261号 |
沈房预售第16469号 |
沈房预售第15053号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年08月31日 |
尚未公布 |
2016年09月30日 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2014年06月01日 |
2014年08月 |
2014年04月28日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,超高层 |
多层,小高层,高层,洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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2.54 |
2 |
3 |
6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1160户 |
暂无 |
269户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
35240㎡ |
433214.6㎡ |
14150.27㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
199338㎡ |
140477㎡ |
1970.75㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
临近浑河，周边环境好 |
生活配套设施齐全 |
项目临近地铁，出行便捷。 |
车位数 |
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4820 |
地上车位数30；地下车位数129 |
2410 |
暂无 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
待定 |
市政供暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
长青桥板块 |
白塔板块 |
建设公园板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
业主会所，台地公园，园区内商业 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
浑河沿线景观 |
康乐休闲设施 |
建设公园、劳动公园 |
周边公园 |
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北陵公园. |
五里河公园、长青公园 |
满融广场 |
建设公园、劳动公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院分院、理工大学医院 |
沈阳所望红十字医院、脑血栓医院、区中心医院等 |
沈阳医学院附属中心医院（原奉天八院）、九院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
小哈津幼儿园、星河艺术幼儿园 、浑南五小、浑南新区实验小学、市华联实验学校、长青街小学、浑南新区五三中学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、沈阳理工大学。 |
东陵区满融**族实验小学、重点**规划、体育学院、南部大学城、3300平大型幼儿园. |
区教职工幼儿园、22中、36中、95中学、井田英语学校启工分校、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校、杏坛中学、沈阳市装备制造工程学校 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
公交224、238、118、276、387、155、291 (长青桥下车) |
324、K801、145. |
240、239、176、135、266、184、铁西新区一线等公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
待定 |
简装,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳金地长青房地产开发有限公司 |
沈阳诚鑫房地产开发有限公司 |
沈阳益和房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
金地房地产开发有限公司 |
沈阳鸿发展房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
金地物业管理管理公司 |
沈阳富城新天地物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
金地棕榈岛位于学城路18-19号(南堤东路长青桥东900米)。项目由沈阳金地长青房地产开发有限公司开发。金地棕榈岛在售产品为超高层。 |
满融首府位于长白岛南迎春北街88-44号(满融国际新城2期钟楼)，项目开发商为沈阳诚鑫房地产开发有限公司，物业公司为富城新天地物业有限公司，在售产品为洋房。 |
益和公馆位于铁西区建设西路15号。项目开发商为沈阳益和房地产开发有限公司，在售产品为公寓。 |
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