网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分141人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.5元/月/平米 |
暂无 |
4元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
5-6.5万元/平米 |
暂无 |
别墅车库 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
皇姑区银山路与鸭绿江西街交汇处西北侧 |
塔湾街11号 |
沈阳市全运北路70号 |
交通状况 |
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|
暂无 |
公交线路有十余条，242、280、281、220、210、800、113、162 、地铁2号线 |
205、242、233、228、175、176、202、228、268、299、283路公交；规划中地铁9、10号线塔湾街站交汇处 |
地铁2号线，轻轨1、2号线，北沿高深东路，南临全运路，西至智慧四街，东临沈中大街 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线,2号线 |
10号线,9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2016年09月28日 |
尚未公布 |
2013年10月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第14584号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12485号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2018年09月30日 |
尚未公布 |
2014年11月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
尚未公布 |
2011年09月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,高层 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
写字楼 |
别墅 |
容积率约 |
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2.54 |
2.70 |
6 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
3600户 |
暂无 |
1243户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
473859㎡ |
312851.6㎡ |
1200000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
145070㎡ |
34318.11㎡ |
480000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
周边生活配套成熟，环境好 |
项目位于塔湾街11号 |
临近中央公园，双轻轨 |
车位数 |
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4820 |
1300 |
894 |
一户一车库 |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
陵东板块 |
塔湾板块 |
全运板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
七二四休闲健身长廊、北陵公园 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
莫子山 |
周边公园 |
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北陵公园. |
北陵公园 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
中央公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
第四医院、辽宁中医 |
龙江医院、第四医院 |
浑南中心医院，陆军总院，盛京国际医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
童晖小学、自建幼儿园、省实验中学、省实验小学、岐山一校、四十三中学 |
汾河街小学、明廉路小学、淮河小学、沈阳市第二十一中学 |
多所国际双语幼儿园，小学，育才以及实验中学部，沈音，鲁美，东北大学等名校林立 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
242、280、281、220、210、800、113、162路公交，地铁2号线. |
项目周边公交系统发达，有242,205,175等11条公交线路直通市内各个区域 |
地铁2号线，有轨电车1号3号线 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳信和嘉业房地产开发有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
沈阳高力置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
东亚新华地产 |
中海地产 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
东亚时代物业服务有限责任公司 |
中海物业 |
沈阳高力置业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
仲良地产、世联地产 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
东亚翰林世家位于皇姑区银山路与鸭绿江西街交汇处西北侧，由沈阳信和嘉业房地产开发有限公司开发，在售产品为小高层、公寓、高层、门市。 |
中海广场写字楼集群位于沈阳一环沿线，是皇姑区乃至沈阳地区地标性的甲级写字楼商务建筑群。坐享双地铁交通枢纽，依托寰宇天下城市综合体，延绵一公里，总体量约65万m²，是沈阳市首家全持有运营的商业巨擘。12栋差异化的甲级写字楼集群，定位于为入驻企业打造全生命周期的一站式办公解决方案，树立沈阳新兴CBD商业集群，引领沈阳进入新商务时代。 购物中心：阳光100美乐汇、和谐广场环宇城、北一路万达、星摩尔、宜家； 银行：齐鲁银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、光大银行、中国银行ATM，平安银行ATM； 酒店：美爵酒店、银座佳悦酒店、银座佳驿酒店、蓝天大酒店、蓝海大酒店等 |
华茂央墅项目位于沈阳市全运北路70号。项目由沈阳高力置业有限公司开发。项目目前在售产品有高层、洋房、别墅。 |
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