网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.2元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
经济技术开发区浑河六街,沈辽路6号街 |
铁西区建设西路15号 |
塔湾街11号 |
交通状况 |
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|
暂无 |
261,206,283，161，167，铁西二线 |
项目北侧是建设大路，距铁百也不过10分钟的车程，多条公交线路240、239、176、135、266、184、铁西新区一线等，紧邻地铁一号线的启工街和重工街两个地铁出口，乘地铁到沈阳站仅需10分钟，到中街不过20分钟。 |
205、242、233、228、175、176、202、228、268、299、283路公交；规划中地铁9、10号线塔湾街站交汇处 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
1号线 |
10号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2015年04月20日 |
2015年05月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第14529号 |
沈房预售第15053号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
2016年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
住宅：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2014年07月01日 |
2014年04月28日 |
2011年09月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
公寓 |
写字楼 |
容积率约 |
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|
2.54 |
1.8 |
6 |
6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
491户 |
269户 |
暂无 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
45537.99㎡ |
14150.27㎡ |
312851.6㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
23640㎡ |
1970.75㎡ |
34318.11㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
项目配套齐全，满足业主生活需求 |
项目临近地铁，出行便捷。 |
项目位于塔湾街11号 |
车位数 |
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4820 |
地下车位92个 |
暂无 |
894 |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
中央大街板块 |
建设公园板块 |
塔湾板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
小哈津幼儿园、育才双语幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
暂无 |
建设公园、劳动公园 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
周边公园 |
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北陵公园. |
暂无 |
建设公园、劳动公园 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
开发区人民政府、红十字友谊医院、沈阳第五人民医院、第九人民医院 |
沈阳医学院附属中心医院（原奉天八院）、九院 |
龙江医院、第四医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
化工大学，工业大学，七巧板幼儿园、高明台小学、广全中学、洪庆中学等学府设立，小哈津幼儿园（待建)勋旺小学正在兴建 |
区教职工幼儿园、22中、36中、95中学、井田英语学校启工分校、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校、杏坛中学、沈阳市装备制造工程学校 |
汾河街小学、明廉路小学、淮河小学、沈阳市第二十一中学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
261,206,283，161，铁西二线 |
240、239、176、135、266、184、铁西新区一线等公交线路 |
项目周边公交系统发达，有242,205,175等11条公交线路直通市内各个区域 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
3 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳茗乔房地产开发有限公司 |
沈阳益和房地产开发有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中海地产 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳威利物业有限公司 |
暂无 |
中海物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
港联置业全案代理 |
暂无 |
仲良地产、世联地产 |
广告公司 |
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暂无 |
港联置业全案代理 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
富海茗乔位于铁西经济技术开发区浑河六街,沈辽路6号街。由沈阳茗乔房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳威利物业有限公司。在售产品为高层、洋房、门市。 |
益和公馆位于铁西区建设西路15号。项目开发商为沈阳益和房地产开发有限公司，在售产品为公寓。 |
中海广场写字楼集群位于沈阳一环沿线，是皇姑区乃至沈阳地区地标性的甲级写字楼商务建筑群。坐享双地铁交通枢纽，依托寰宇天下城市综合体，延绵一公里，总体量约65万m²，是沈阳市首家全持有运营的商业巨擘。12栋差异化的甲级写字楼集群，定位于为入驻企业打造全生命周期的一站式办公解决方案，树立沈阳新兴CBD商业集群，引领沈阳进入新商务时代。 购物中心：阳光100美乐汇、和谐广场环宇城、北一路万达、星摩尔、宜家； 银行：齐鲁银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、光大银行、中国银行ATM，平安银行ATM； 酒店：美爵酒店、银座佳悦酒店、银座佳驿酒店、蓝天大酒店、蓝海大酒店等 |
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