网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分121人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
住宅：1.8元/平米/月 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
浑南区金橙街与沈抚二路（玄菟路）交汇处（紧邻浑河南侧绿化带） |
学城路18-19号(南堤东路长青桥东900米) |
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交通状况 |
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暂无 |
155、224、386路公交至鸟岛下车，有轨电车5号线沈抚新城站。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年09月27日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈抚新区预售字第S20200194号 |
沈房预售第15261号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
尚未公布 |
2014年06月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.54 |
1.29 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1200户 |
1160户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
420000㎡ |
35240㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
285000㎡ |
199338㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
景色优美，交通比较方便 |
临近浑河，周边环境好 |
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车位数 |
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4820 |
1043 |
地上车位数30；地下车位数129 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.5 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
小区采暖为集中供热，经换热站热交换后供应小区采暖。住宅及商业均为地热采暖，车库不采暖 |
待定 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
长青桥板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
超市 |
业主会所，台地公园，园区内商业 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
鸟岛 |
浑河沿线景观 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
东陵公园，世博园，棋盘山风景区 |
五里河公园、长青公园 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
204医院 |
浑南新区医院、陆军总院分院、理工大学医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
汪家小学、农业大学 |
小哈津幼儿园、星河艺术幼儿园 、浑南五小、浑南新区实验小学、市华联实验学校、长青街小学、浑南新区五三中学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、沈阳理工大学。 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
155、224、386路公交至鸟岛下车；有轨电车5号线沈抚新城站 |
公交224、238、118、276、387、155、291 (长青桥下车) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳林海房地产开发有限公司 |
沈阳金地长青房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
金地房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
金地物业管理管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
保利白沙林语位由沈阳林海房地产开发有限公司开发。在售产品有多层、商铺。位于沈抚示范区白沙岛板块，紧邻东三环，坐拥双河双岛，便利与环境兼得。项目分五期开发，目前热销五期洋房和高层产品，户型为约88-115㎡瞰景高层，约120-150㎡墅质洋房。 商业有马关桥市场，龙之梦，兴隆百货，永盛成超市，来客多超市，项目自带商业体。 生态资源有东陵公园，世博园，棋盘山风景区。 乘155、224、386路公交至鸟岛下车；有轨电车5号线沈抚新城站可达。 |
金地棕榈岛位于学城路18-19号(南堤东路长青桥东900米)。项目由沈阳金地长青房地产开发有限公司开发。金地棕榈岛在售产品为超高层。 |
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