楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分57106人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分58104人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分6294人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

写字楼:18元/平米/月

暂无

4元/m²/月

车位费

待定

暂无资料

暂无

待定

采暖费

暂无

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈阳新世界花园售楼中心对面(二环三好街下桥口即是)

尚悦居营销中心(望花北街与轩兴四路路口东500米)

南京北街与市府大路西北侧地块

交通状况

暂无

新世界丰盛商务大厦伫立于浑河北岸,城市主干道二环桥南,连接浑南新区、长白岛与城市核心区。紧邻五里河金廊商圈、长白岛商圈及三好街商圈,享新世界商业商务集群缤纷配套,周围地铁2号线及数条公交环绕,近达桃仙国际机场,沈阳站等综合交通枢纽中心

待定

北市场西(公交站) 125路;231路;232路;264路;288路;328路;399路 西塔东(公交站) 140路;282路;288路;295路 市检察院(公交站) 138路;140路;209路;215路;216路;248路;260路;281路...

轨道交通

2号线

2号线

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2015年12月

尚未公布

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第15322号

预售许可证待上传

沈房预售第16311号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2014年08月23日

尚未公布

产权年限

70年

写字楼:50年

7000年

商业40年 住宅70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月01日

尚未公布

暂无

2014年04月10日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

高层

板楼,双拼别墅

板楼,塔楼

住宅物业类别

住宅,公寓

写字楼

住宅,公寓,别墅

商业

容积率约

2.54

9.31

0.45

12

绿化率约

使用率约

户数

5016户

181户

182户

4920户

建筑面积

750000㎡

52235㎡

暂无

1118000㎡

占地面积

240000㎡

4717㎡

5246600㎡

71600㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

三好街商圈,配套成熟丰富

暂无

配套完善 交通线路较多

车位数

4820

122

182

地下车位数7900

车位配比

1:0.8

1:0.8

暂无

1:0.85

供暖方式

暂无

市政供暖

暂无

地热采暖

板  块

三台子板块

五里河板块

暂无

市府板块

供水方式

暂无

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无资料

暂无

暂无

周边景观

方溪湖

浑河

海南红树湾湿地公园,富力·红树湾高尔夫球会

北市场、西塔、中山广场、市府广场、八一公园

周边公园

北陵公园.

暂无资料

富力红树湾红树林湿地保护公园,健步公园,运动公园

八一公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

暂无资料

暂无

中国医科大学第一附属医院、沈阳医学院第二附属医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

暂无资料

红黄蓝亲子园(和平店),沈阳铁路第五小学长白校区,音思爱儿国际幼稚园,南宁幼儿园,宝恩幼儿园,孝文国际幼稚园

小学:西塔**族小学、和平区小学、北一经小学、西塔一校等

中学:沈阳市第126中学、沈阳市**族第六中学、沈阳市第二十中学、沈阳市第165中学等

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

预备役号线、173路、169路、800路、222路、224路、269路新世界花园站

长白北(地铁站),工农桥南站(公交站),格林生活坊站(公交站),南京街长白北路(公交站),南京南街长白西路(公交站),长白西路(公交站)

北市场西(公交站)

125路;231路;232路;264路;288路;328路;399路

西塔东(公交站)

140路;282路;288路;295路

市检察院(公交站)

138路;140路;209路;215路;216路;248路;260路;281路

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯,公共部分精装

装修

待定

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

首层大堂、电梯间走廊、地下层电梯间、标准层电梯间、标准层走廊均运用简洁、大方、耐磨和环保的现代材料。经过精心设计,在满足各种办公需要的同时,简约、美观,充分体现现代港式装修风格。

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

8

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳新世界房地产开发有限公司

富力房地产开发有限公司

辽宁京丰置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司

暂无

第一太平戴维斯(顾问)

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

沈阳盛狮伙伴创意营销机构

暂无

迪卡品牌策划咨询(上海)有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

新世界丰盛商务大厦伫立于浑河北岸,城市主干道二环桥南,连接浑南新区、长白岛与城市核心区。紧邻五里河金廊商圈、长白岛商圈及三好街商圈,享新世界商业商务集群缤纷配套,周围地铁2号线及数条公交环绕,近达桃仙国际机场,沈阳站等综合交通枢纽中心。

  项目总楼高23层、近百余米,地下1-3层为停车场,地上1-3层为单铺建筑面积约2,800㎡临街商铺,地上4-23层商务写字楼,标准层建筑面积约180-1,900㎡,以高端品质,卓越理念,引领城市创逸办公新风尚。

  一、区域位置:

  富力红树湾位于海南省澄迈县北部,项目南部边界紧临西线高速公路573公里三林立交出口。从项目出发到美兰机场40分钟车程,到火车站30分钟车程,到达东线轻轨长流站15分钟车程,到达三亚90分钟车程,可谓道路四通八达交通高速快捷。

  澄迈位于海南岛北部,北面与东面同海口市接壤,西面辖有89.8公里海岸线(含内湾线),而项目就刚好处于这样一个得天独厚的地理位置——内外港湾处。项目北面是美浪港,与琼州海峡相连通,自然形成怡人的双海湾,内湾处孕育有国家一级保护木本胎生植物——红树林,树与海的结合浑然天成像是一幅写意山水画标榜着项目的原生自然环境。

  富力地产成立于1994年,于2005年在香港上市,香港联合交易所上市编号2777。富力是集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。自2005年始连续5年获得“国家统计局”权威发布全国房地产综合实力第一名,并于2008年荣获中国纳税百强排行榜房地产行业第一名。富力开发经验丰富,其作为进驻澄迈的第一家上市公司,包揽攘括了此得天独厚约8000亩生态之地,注重澄迈的生态环境及其更为重要的澄迈的区位价值。随着海南国际旅游岛的推出,政府在东进西拓的政策方针指导下更是将澄迈的发展做为重中之重,海口行政中心往西推进,市政办公楼落地西海岸,以此带动西部发展完善。澄迈作为海口后花园,早已同大海口联动起步,成为汇通海口乃至汇通全球的国际连接点,而澄迈即将成为大海口第二中心。

  随着市政西迁,原来坐落于海口南海大道的保税区也抢滩落户澄迈,顺利晋级为综合保税区;加之全国一级进出口港——马村港也地处澄迈,从而更好的联合促进澄迈乃至海南的进出口贸易业。海南最大规模生态软件园也正式落户澄迈老城,结合原已繁荣的轻工业加快当地的信息产业化发展从而与国际接轨。海南“一号工程”东环铁路首站选址澄迈长流,更是与规划中的西环铁路并接成环岛铁路,届时不论到东线亦或是西线旅游、商务,都会为您省下许多路上的时间。而十二五规划中最为重点的项目——跨海大桥也是首选在澄迈境内登陆,耗资500亿,预计2012动工,竣工使用后从广州到达海南就仅需20分钟车程,而澄迈作为外岛人士登陆海南的第一站更能加深其国内乃至国际城市知名度。可以说澄迈以其飞速的城市基础设施建设和城市前景,成为业内外人士心目中理想的生态生活圈。未来,必然成为海南岛投资人居首选要地。

  澄迈未来前景可观,雅居乐、碧桂园等各大开发商都已在澄迈争相拿地欲展宏图。项目往西10公里即为以当地咖啡文化以旅游开发为导向发展海南西线旅游的2010年欢乐节主会场——福山咖啡风情镇。这一系列的举措都使得项目区位价值生态价值等得以完美组合,得利与众。

  二、项目规划:

  红树湾是由富力地产以当地稀缺资源优势为依托倾情打造一个高端原生态旅游项目。项目投资总额150个亿,建设工期5-8年,总占地面积约8000亩,总建筑面积约230万㎡;其中红树林约1500亩、水域面积约788亩,项目整体容积率为0.45。项目以2号桥划成南区、北区两大块来开发,首期开发的南区地块中配备锦标级18洞专业高尔夫球场(其中分为A和B两个球场各9洞)、希尔顿逸林酒店、西班牙商业风情街(在商业街内将会进驻一些银行、药店、卫生站、派出所等生活息息相关的配套设施,解决客户的日常生活需要)、7900㎡的高尔夫会所(会所内设置精品、商品区、SPA中心等,为客户提供高档奢侈品消费平台及高品质康体服务)、加拿大风格的水上水岸木屋,及2号桥处后期精心打造的游艇展示区等。室内设计则是由极富设计实战经验的广州住宅建筑设计院来设计;聘请全球著名的设计公司SWA、ACLA(香港)负责景观设计、高尔夫球规划、游艇港设计等。而在物业方面,红树湾项目聘请了广州一级物管天力公司全程管理,贵族化贴心服务,定制上层生活荣誉。

  项目涵盖生态景观、体育运动、度假居住三大核心功能,以热情洋溢、色彩斑斓的西班牙色彩,在红树林保护区内外双海岸的原生天地之间,用国际殿堂级的大师手笔,勾勒出全球度假天堂。不仅能满足居住舒适、生活便利等基本生活要求,而且使业主在运动、休闲、健康等更高层次上享受居住富力红树湾的乐趣和荣耀,营造旅游生态地产的和谐居住氛围。整体以西班牙建筑风格的高尔夫景观别墅为主(外立面米黄为主调,米白为副调,屋顶铺红色筒瓦)着重突出整体明快的色彩感和空间层次感,周围环绕高尔夫球场,以宽松的舒适生活尺度营造浓烈的异域风情。

  首期开发的高尔夫社区一期(C-08地块)就位于项目南区东南端,总占地面积197亩,总建筑面积5.2万㎡,共160栋182户别墅。高尔夫社区一期自去年12月28日开售以来已经销售150余套,双拼已售罄。 少量别墅余货在售。此组团除了便捷享受小区公共配套,另还在组团内另设有休闲生活区,生活层次丰富,目前所售精品房源室内装修基本完工,现房入住,让您最短时间内可享受到小区别样的别墅生活氛围。

  高尔夫社区二期(C-06、C-07地块)总占地面积310亩,总建筑面积11.1万㎡,其中:

  A5A6组团别墅产品已于2011年7月底开售。组团则更为亲近红树林湿地公园,不论在私密性、安全性乃至观景性都是目前货量中备受推崇的。目前还有约65套别墅房源在售。双拼220平米独栋240-523平米共7种户型,户户赠送价值3000元/平的精装修,花园,露台等。

  A7洋房组团占地36658平方米,总建面49272平方米,由11栋9-11层电梯板式情景小洋房组成,共计436户。目前推出其中3栋洋房,分别为186栋、187栋、188栋。均是一梯两户纯板式住宅, 186-188栋分别是三栋9层两栋11层90平米2房户型。C-06A7区洋房组团东面是一片郁郁葱葱的林地,北面是一个两层式会所,面积约1500平方米,会所配有泳池、健身房、棋牌室、乒乓球、桌球室等娱乐休闲设施供丰富住户社区生活。西面则是红树湾独到的别墅、高尔夫、红树林、内海湾等景观,当您立身于洋房阳台就可远眺纵观红树湾小区全景,确是美不胜收,惬意之至。目前红树湾洋房已经开售,折后均价在7000左右含1800精装修,如此高的性价比贴成本价预售价格也只在富力首期推盘货量才能享有,绝对不容错过,买洋房享别墅生活,千万抓住机会行动起来。

  三、户型说明:

  DA(约302㎡) 空间利用率高 中西双厨房,超大客厅、餐厅,入户有玄关,私密性强

  DB(约254㎡) 6米挑空客厅,通透明亮,三楼主卧总统套房设计赠送超大露台,户户带景观阳台 客厅餐厅采用错层设计,层次感强

  DC(约371㎡、389㎡) 一线高尔夫景观别墅 中庭旋转式楼梯,附带室内双车库,中西双厨房,挑空式客厅

  DD(约241㎡) 入户含超大门廊设计 中西厨房,南北双阳台,顶层加送超大阁楼

  DE(约281㎡) 6米挑空客厅,通透明亮。三楼总统套房设计赠送超大露台,户户带景观阳台 客厅餐厅采用错层设计,层次感强

  DF(约523㎡) 一线高尔夫景观别墅 豪华大气 户户景观阳台 附带室内双车位 6米高挑空客厅 中西双厨房 二楼主卧总统套房设计(衣帽间、鞋履间、超大卫生间)赠送转角式景观大露台

  MA(约220㎡) 性价比最高 层层双阳台 顶层独立主卧附送超大露台洋房户型说明:

  A(约90㎡) 一梯两户 纯板式结构 双阳台 送豪华精装修 户型方正 南北通透 花园阳台全明设计,贯穿客厅与主卧,事业开阔 大面宽主卧,空间感极强,大开窗设计可以最大限度取景

  B(约120㎡) 一梯两户 纯板式结构 南北双阳台设计 送豪华精装修 整体方正大气,功能合理完善,适合三口之家或两代人生活 进门左手即超大入户花园,景观居住感强。

ONE WORLD世界城位于南京北街与市府大路西北侧地块。项目由辽宁京丰置业有限公司开发。ONE WORLD世界城目前高层产品在售。

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