楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分62102人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分6398人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6297人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

高层2.4元/月/平米 多层2元/月/平米

暂无

暂无

车位费

待定

管理费100元

暂无

暂无

采暖费

暂无

23.3-25

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

于洪区南阳湖街148号(南阳湖街与细河路交汇处)

北三路与卫工街交汇处

沈河区方家栏区域

交通状况

暂无

252、257、269、170、104、187、164

175、176、288、254 等公交线路 地铁一号线启工街站

140、169、246多条公交线路畅达全城,随着市政规划路通车使用,交通将更加畅通便利。

轨道交通

2号线

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2017年10月

2016年07月22日

销售许可证

沈房预售第19197号

沈阳预售第15234号

沈房预售第18104 号

沈房预售第16265号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2019年06月30日

2016年09月30日

产权年限

70年

70年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

2013年05月

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

多层,高层

多层,高层

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,写字楼,商铺

住宅

商铺

容积率约

2.54

2.9

3.1

2.4

绿化率约

使用率约

户数

5016户

2500户

1445户

117户

建筑面积

750000㎡

230000㎡

168200㎡

261910㎡

占地面积

240000㎡

79000㎡

54300㎡

99996㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

价格适中,公交线路多,适合刚需

项目周边配套完善,出行便利。

项目周边交通便利,配套完善。

车位数

4820

地下车库

779

暂无

车位配比

1:0.8

1:0.3

暂无

暂无

供暖方式

暂无

地热

市政集中供暖

暖气片

板  块

三台子板块

暂无

铁西广场板块

方家栏板块

供水方式

暂无

沈阳市自来水公司

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

暂无

惠民新居商业社区规划设计合理、建筑质量一流。项目自身配套非常完善,社区规划内包含幼儿园、沈河区教育集团下属小学、农贸市场、社区卫生服务中心、社区休闲广场等大中型公建设施。完善的配套为社区商业带来众多的商业契机。

周边景观

方溪湖

浑河、罗士圈公园、浑河晚渡公园、仙女湖公园。

红梅文化创意产业园、铁西建设公园、铁西森林公园

暂无

周边公园

北陵公园.

罗士圈公园、浑河晚渡公园.

红梅文化创意产业园、铁西建设公园、铁西森林公园

暂无

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

于洪中医院、医大二院滑翔分院

惠民医院、沈阳奉天医院、盛京医院滑翔院区

暂无

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

爱儿坊、小哈津、于洪新城第一小学、100中、培英中学。

启功二校红梅校区、22中学、36中学

大地七彩蓝天幼儿园,凌云幼儿园,金苹果幼儿园(方凌路),春蕾双语艺术幼儿园(方凌路),小耶鲁幼稚园(方圆街),沈阳市第五十一中学

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

252、269、257、104、170、187、164

175、176、254、288、254 等公交线路 地铁一号线启工街站

140、169、246多条公交线路畅达全城,随着市政规划路通车使用,交通将更加畅通便利

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

公共部分精装

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

29

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳宏发房屋开发有限公司

沈阳万科朗汇置业有限公司

沈阳惠民房地产开发股份有限公司

投 资 商

暂无

宏发集团

万科房地产开发有限公司

沈阳惠民房地产开发股份有限公司

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

宏发经龙物业有限公司

沈阳万科物业服务有限公司

沈阳惠民房地产开发股份有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

待定

沈阳万科房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

宏发英里位于浑河北岸南阳湖街与细河南路交汇处。南阳湖街、大堤路、沈辽路通达城市各处,可到达仙女湖商圈、铁西家乐福商圈、滑翔商圈。宏发英里2期位于1期的北侧,宏发英里二期——英里.蓝湾项目建筑面积230000㎡,占地面积79000㎡主推多层,高层产品,可以满足刚需、改善购房者的不同需求。交通方面临近地铁九号线汪河路站,同时周边有170路,恒大绿洲站下车,北行约200米;252路、257路、269路,于洪新城管委会站下车,沿南阳湖街南行;129路金奥新城站,沿南阳湖街南行。

  万科城市阳光位于北三路与卫工街交汇处。项目由沈阳万科朗汇置业有限公司开发。万科城市阳光目前在售产品有高层、洋房。

  惠民新居项目位于沈河区方凌路21号。开发商为沈阳惠民房地产开发股份有限公司。物业为沈阳惠民房地产开发股份有限公司。

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