网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
住宅：2.9元/月/平米（含电梯费） |
暂无 |
3.5元/m²/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
浑南区世纪大厦地铁站西行约400米 |
延河街与岐山路交汇处 |
沈河沈水路624号（五里河公园内） |
交通状况 |
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暂无 |
青年大街 地铁2号线 轻轨3号线 公交：188、154、150、214、 浑南新区一线等 |
公交：(163、175、228、283、255、290、125、282、248、249、205、141、329等 轨交：(9号地铁、10号地铁，步行400米到达项目) 自驾：北行约8分钟 |
259路、265路丰乐二街站，523路东方威尼斯站；十号线地铁站 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2017年10月 |
2016年09月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第16446号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第17411号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2018年10月31日 |
2017年10月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
35年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2016年07月 |
2016年05月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.54 |
4.4 |
4.49 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1040户 |
314户 |
1728户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
137000㎡ |
30000㎡ |
280000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
25900㎡ |
5800㎡ |
180000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
地理位置较好，临近2号线 |
交通便利，商业配套完善。 |
五里河公园内，生态楼盘，环境好 |
车位数 |
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4820 |
564 |
62 |
地上车位数63；地下车位数1807 |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
1:1.12 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
地热 |
板 块 |
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三台子板块 |
21世纪广场板块 |
北行板块 |
五里河板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
浑河森林公园、浑河湿地公园、文体公园 |
百鸟公园和淮河园 |
浑河、五里河公园 |
周边公园 |
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北陵公园. |
浑河森林公园 浑河湿地公园 |
百鸟公园和淮河园 |
五里河公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院湖南分院 |
沈阳医学院沈洲医院、辽宁中医 |
暂无 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
浑南二小、浑南三小、浑南一中、浑南二中、东北育才学校、省实验中学 |
珠江五校、虹桥中学、岐山一校、岐山二校、43中学、43中学实验学校、辽宁大学等 |
沈阳市七中、七中附小直属分校 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
青年大街 地铁2号线 轻轨3号线 公交：188、154、150、214、 浑南新区一线等 |
公交：(163、175、228、283、255、290、125、282、248、249、205、141、329等 轨交：(9号地铁、10号地铁，步行400米到达项目) 自驾：北行约8分钟 |
259路、265路丰乐二街站，523路东方威尼斯站。 |
装修情况 |
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装修 |
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
一梯三户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳金恒置业有限公司 |
沈阳富禹房屋开发有限公司 |
远洋地产（辽宁）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沈阳金恒置业有限公司 |
沈阳富禹地产 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
龙湖物业 |
沈阳富禹安泰物业有限公司 |
远洋集团旗下远洋亿家物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
自销 |
同策咨询、中原地产、思源地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
智禾广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
龙湖春江郦城，位于浑南区世纪大厦地铁站西行约400米。开发商为龙湖地产。物业为龙湖物业。 |
富禹.依云书院位于延河街与岐山路交汇。开发商为沈阳富禹地产。物业为沈阳富禹安泰物业有限公司。在售产品为高层、门市。 |
该项目位于浑河边，五里河公园内的健康生态楼盘，南向瞰河，一线无遮挡，容积率1.5，为浑河两岸低密社区。占地面积：18万平米；建筑面积：27万平米，由别墅、洋房和高层组成，项目排布南低北高，中央隆起，中轴对称，高层为新古典建筑，洋房别墅为新中式建筑。项目周边有家乐福、沃尔玛等大型超市，南塔商圈、奥体商圈等多个商圈，目前学区引入沈阳市七中和七中附小直属分校。 |
