网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
暂无 |
暂无 |
2.80元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
13万/个 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
于洪区南二环·阳光路浑河晚渡公园 |
沈阳市皇姑区鸭绿江与铁上路交汇处 |
沈阳市铁西区肇工街北二路交汇处 |
交通状况 |
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|
暂无 |
公共交通：166、167、170三条公交线路，166路通往砂山、东北大学、三好街、青年大街、南塔鞋城、长青，最后到达金杯汽车制造有限公司；167路途经凌空二街、南六马路、铁百、沈阳工业大学、西部汽配到张士开发区；170有恒大绿洲出发经由兴工街、云峰街、建设大路、北三路至沈阳站西广场。还有在三期项目西侧约500米处便是即将开通的地铁九号线汪河路站，以及即将开通的地铁3号线。 |
公交：113路 162路 279路 127路 自驾：长客总站以北鸭绿江与铁山路交汇口 地铁：6号线及10号线 |
公共：266、184、161、288 轨道：地铁1号线启工街站 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
10号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2016年12月07日 |
2016年11月19日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第18355号 |
沈房预售第17012号 |
沈房预售第16394号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2018年06月30日 |
2017年12月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
2016年05月21日 |
2016年03月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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2.54 |
2.8 |
2.7 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
936户 |
386户 |
600户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
140679.6㎡ |
34859㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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240000㎡ |
49841.23㎡ |
10373.7㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
临浑河，自身商业完善，公交车多 |
公交线路多，产品多样化 |
周边公交线路多，临地铁一号线 |
车位数 |
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4820 |
地下332个 |
待定 |
地上车位数600；地下车位数1400 |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
待定 |
1:4 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
滑翔板块 |
望花板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
30万平米凤凰街 |
暂无 |
业主会所：怀旧电影院，洗衣房，健身房，聚会生日多功能厅，地上地下停车场 |
周边景观 |
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方溪湖 |
浑河晚渡公园，长白岛森林公园 |
全长5公里城市绿廊公园、北陵公园 |
建设公园、劳动公园 |
周边公园 |
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北陵公园. |
浑河晚渡公园，长白岛森林公园 |
全长5公里城市绿廊公园、北陵公园 |
建设公园、劳动公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
中国医科大学盛京医院、辽宁省妇婴医院 |
医大四院 辽宁中医、儿童医院、骨科医院 |
铁西八院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
滑翔小学、凌空一校、艳粉一校、培英中学、沈阳外国语学校、沈阳四中 |
岐山一校实验校、43中学实验校 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
公交车166、167、170路、地铁9号线和地铁3号线即将开通 |
公交：113路 162路 279路 127路 自驾：长客总站以北鸭绿江与铁山路交汇口 地铁：6号线及10号线 |
公共交通：266、184、161、288 轨道交通：地铁1号线启工街站 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
阳光一百置业（辽宁）有限公司 |
沈阳桥泰房地产开发有限公司 |
瑞京房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
阳光壹百物业发展有限公司沈阳分公司 |
全季物业 |
志城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
港联置业 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
阳光100凤凰湾占地面积5.0万平方米，建筑面积14.1万平方米，是浑河北岸主城区最后的一线滨河地块，独享浑河晚渡万亩天然氧吧，360°河景，拥抱浑河最美一湾。30万平米全业态商业街区，完美生活配套体验，全天候便捷生活。 |
全季首府位于沈阳市皇姑区鸭绿江与铁上路交汇处，开发商为沈阳桥泰房地产开发有限公式，在售产品为多层、高层。 |
维多利亚国际公馆位于沈阳市铁西区肇工街北二路交汇处，在售产品为小高，开发商为瑞京房地产开发有限公司。 |
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