网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
暂无 |
住宅:3.4元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
10-15万 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅23.3 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下) |
沈阳市浑南新区天坛南街与汇泉路交汇处沈阳市气象局北100米(奥体万达东门南行700米) |
浑南西路麦德龙超市南行500米 |
北至白塔河路南侧规划绿线,东、南、西均至确定用地范围 |
交通状况 |
|||
暂无 |
地铁二号线:距离地铁二号线营盘街仅1000米,步行即可抵达 南北二干线:浑南到沈北,全程需30分钟 地铁九号线(规划中):未来将在浑南大道设站 公交路网:市气象局站:108、152文澜苑站:105、146、334、388、389、390、395 坤泰新界:238;奥体中心地铁站:V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间;新华社:109、126、214、272、272支线、286、333 机场:有轨电车2号线直达 |
公交:272路、286路、333路、394路;地铁:9号线 |
浑南轻轨1号线、地铁4号线(将设有白塔站)、8号线(规划);公共交通:188、333、334、335、394、150、154。 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线,2号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年11月04日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第17565号 |
沈房预售第200487号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2019年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅:50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2012年03月01日 |
2017年09月06日 |
2021年04月21日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
4.0 |
2.0 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
563户 |
4800户 |
暂无 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
84929.58㎡ |
730000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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240000㎡ |
15390.33㎡ |
293000㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
临近奥体板块,商业配套完善。 |
临近众多森林公园,生活环境好。 |
浑南白塔区域地块 |
车位数 |
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4820 |
688(地上48;地下640) |
4320 |
暂无 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1.0:1.2 |
1:0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政地热 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
21世纪广场板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
园区内打造了占地面积约300平米的中央阳光草坪全龄化空间,是专为0-12岁儿童量身打造的室外乐园。整块儿童活动场地分为成年人看护休息区、0-3岁儿童活动区、3-6岁儿童活动区、6-12岁儿童活动区。设置婴儿车停放处、洗手池、高低座、儿童沙坑、攀爬墙、地面涂鸦、摇摇椅、儿童组合器材等。整个区域全铺设塑胶地垫,即防止孩子们跌倒受伤,也为增加肢体弹跳和活跃性提供帮助。 |
暂无资料 |
待定 |
周边景观 |
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方溪湖 |
沈水湾公园、五里河公园 |
浑河一河两岸 |
白塔河公园、莫子山公园、中央公园 |
周边公园 |
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北陵公园. |
沈水湾公园、五里河公园 |
五里河公园、奥林匹克公园 |
白塔河公园、莫子山公园、中央公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
东北国际医院、陆军总院浑南医院、浑南新区医院 |
战友医院、陆军总院浑南园区、东北国际医院、盛京医院浑南园区 |
北方国际医院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
周边学校 |
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幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院 |
沈阳教育研究院附小 |
红黄蓝幼儿园、浑南二小、浑南一中、省实验浑南合作校 |
浑南三小、浑南一中、本溪市高中 |
周边交通配套设施 |
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公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
距离地铁二号线营盘街1000米,步行即可抵达 地铁九号线(规划中):未来将在浑南大道设站 公交路网:市气象局站:108、152文澜苑站:105、146、334、388、389、390、395 坤泰新界:238;奥体中心地铁站:V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间;新华社:109、126、214、272、272支线、286、333 机场:有轨电车2号线直达 |
公交:272路、286路、333路、394路;地铁:9号线 |
浑南轻轨1号线、地铁4号线(将设有白塔站)、8号线(规划);公共交通:188、333、334、335、394、150、154。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
清水交付 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳广兴房地产开发有限公司 |
兴进(沈阳)房地产开发有限公司 |
沈阳港晟房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
金辉物业公司 |
金地物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
金辉优步学府,金辉优步系沈阳第三子,落座奥体核心,收官奥体十年辉煌。 出则繁华境,入则优雅处,以现代手法临摹北京恭王府造园思想,将新亚洲建筑美学嵌入其中,东方国学审美与西方意识形态融会贯通,营造矜贵闲逸的人文之居。同时,引进名校优质教育资源,以重塑生活的愿景,涵养文脉之心,为城市中的进取层提供更为契合需求的生活哲学。 |
品牌开发商,口碑好能得到综合保障,出行便利、**好、配套齐全。沈城首个学院派建筑风格,独创7*24系统引领一种全新的居住模式 金地樾檀山项目位于浑南奥体 板块。浑南西路麦德龙超市南行500米。包含别墅、洋房、小高层和高层产品。主推产品面积: 城市别墅建筑面积约160-280㎡,湖岸洋房建筑面积约120-168㎡,墅境高层建筑面积约89㎡/114㎡/134㎡。项目高层33层,小高11层,洋房6层,叠拼6层,联排3层。 |
GN-BX-01-08-3地块位于浑南白塔区域,北至白塔河路南侧规划绿线,东、南、西均至确定用地范围,出让面积1.5万平方米,规划用途为居住用地,容积率大于1.0且不大于1.6,地上建筑限高以净空批复为准,住宅出让年限为70年。港晟以约1.08亿总价拿下浑南GN-BX-01-08-3地块,溢价率104.5%。 |