楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

4.50元/㎡·月

暂无

2.8元/㎡/月

车位费

待定

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈阳市浑南区朗云街5号

于洪区黄海路与东湖街交汇处

沈北新区七星大街与蒲新路交汇南100米

交通状况

暂无

地铁2号线、浑南轻轨;公交291、155、浑南一线、105、150路,河畔新城下车即是。

地铁1号线开发大道、于洪广场双地铁口

167路、铁西新区一线、187路、226路、266路公交

地铁二号线延长线辽宁大学站附近

轨道交通

2号线

2号线

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2017年12月02日

2017年12月01日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第12305号

沈房预售第18114号

沈房预售第18162号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2018年06月

尚未公布

产权年限

70年

40年

70年

住宅70年,商业40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,多层,高层

多层,小高层,高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅,商铺

容积率约

2.54

2

2.2

2.2

绿化率约

使用率约

户数

5016户

996户

838户

1390户

建筑面积

750000㎡

97950㎡

75087㎡

192000㎡

占地面积

240000㎡

54355㎡

33579㎡

71331㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

与名校为邻,交通便利。

于洪广场双地铁 森林公园小洋房

临近地铁2号线辽宁大学站

车位数

4820

855

暂无

537(地下)

车位配比

1:0.8

暂无

暂无

1:0.4

供暖方式

暂无

暂无

暂无

待定

板  块

三台子板块

奥体板块

于洪广场板块

道义板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

暂无

底商、自建幼儿园等

周边景观

方溪湖

五里河公园

黄海公园、仙女湖公园

蒲河生态景观湿地、和平公园、地坤湖公园、青杨林公园

周边公园

北陵公园.

五里河公园

黄海公园、仙女湖公园

和平公园、地坤湖公园、青杨林公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

暂无

沈阳第九人民医院、沈阳奉天医院分院、沈阳四院医院分院

盛京医院沈北院区

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

幼儿园:小哈津幼儿园

中小学:宁省浑南新区第一小学

大学:沈阳音乐学院

东湖小学、163中学、人大附小、重工五校等

朝阳一校沈北分校**、沈阳七中道义分校附近

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

地铁线路:地铁2号线、浑南轻轨; 公共交通:公交291、155、浑南一线、105、150路,河畔新城下车即是.

地铁1号线开发大道、于洪广场双地铁口

167路、铁西新区一线、187路、226路、266路公交.

公交:191(郭七)、192(郭七)、180(沈北路盛京大街站) 轨交:地铁二号线延长线辽宁大学站。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳华新联美置业有限公司

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳庞大弘盛置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

辽宁世代房地产开发有限公司

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

仲量联行

暂无

融创物业服务集团有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

香港联祥集团

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

河畔新城5.1期品尚项目位于一河两岸精品区的核心地带(浑南中路与朗月街交汇处),奥体核心荣耀地标,专注于为城市提供舒适、健康、便捷、绿色的高品质生活方式,坐拥地铁2号线、9号线(预计2018年开通)、轻轨及多条公交线路,畅享快捷交通,与名校为邻,小哈津(国际)幼儿园、浑南新区第一小学。十载大城商街,集兴隆大奥莱、乐购、万达等醇熟配套,全面满足居住生活中的需求,紧邻浑河公园、圣火广场,可逛可赏可玩,健康欢乐每一天。

本项目是由世代地产投入巨资兴建,世代地产成立于1994年,经历23年的开发经营,现有项目多达15个系列,世代尊龙苑、世代龙城公馆、世代龙泽湾等多个项目得到社会各界的高度认可和追随。

项目占地面积33579.87平方米,建筑面积75087.25万平方米,容积率2.2,绿化率高达40%,是一个典型的低密度的宜居园区。园区共由11栋现房组成,即买即住。分别为六栋电梯森林洋房,面积45-103平;和五栋鲜氧亲地洋房,面积43-86平;项目从西向东数分别为一号楼,二号楼至11号楼,电梯洋房公摊21%左右,多层洋房公摊14%左右。户户设计阳台和露台,得房率超高。世代公园里作为于洪板块内唯一一个小户型产品。

项目位于于洪区最繁华的核心区域,项目北侧为黄海路,向东连接非常熟悉的建设大路,可直达铁西、和平等区。南侧是以形成规模的住宅小区沈新园。项目步行5分钟在沈新路上您可以乘坐111路、167路、铁西新区一线到达九路市场、铁百、铁西新玛特、铁西万达、太原街、北行、北站等主要商圈。

处于于洪和铁西板块之间,坐拥于洪广场板块便利资源,靠近于洪广场和开发大道双地铁口,周边公交线路发达,并且紧邻黄海公园及于洪水源地,自然资源优越,生活舒适度高,产品均为洋房产品,面积段为43-103平小洋房产品,公摊小,赠送多,性价比高。

中国高端精品生活创领者 —— 融创中国集15载开发大乘之作,在北金廊黄金板块规划精致产品,以建筑面积约88-120平河岸高层与建筑面积约130-147平臻著洋房打造人居标杆。地处七星大街与蒲新路交汇南100米,享沈北大学城博雅书香,蒲河水岸润泽,地铁二号线辽宁大学站紧邻项目,多条公交线畅达全城,更配套成熟的购物、医疗、旅游资源,尽享生活便捷。

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