楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

住宅:2.9元/平米/月

商铺:2.5元/平米/月

公寓:4.5元/平米/月

车位费

待定

8700

待定

待定

采暖费

暂无

市政统一标准

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈阳市沈北新区沈北路56号

浑南新区创新路278号

铁西区北启工街31甲号

交通状况

暂无

项目位于沈阳市沈北新区沈北路56号,可自驾前往。

浑南新区创新路278号

暂无

轨道交通

2号线

2号线

4号线,有轨3号线

9号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第19847号

沈房预售第19809号

沈房预售第19032号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

住宅:70年

商铺:40年

公寓:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

2021年04月20日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,叠拼别墅,多层,高层

板楼,多层

板塔结合,小高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,别墅,政策房,商铺,商业

商铺

公寓,商业

容积率约

2.54

1.80

1.5

4.1

绿化率约

使用率约

户数

5016户

734户

416户

416户

建筑面积

750000㎡

100000㎡

105000㎡

25000㎡

占地面积

240000㎡

43698㎡

70000㎡

6000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

宜居生态地产 低密居所

倚府观天下 街铺亦繁华

万科物业 南北透通loft公寓

车位数

4820

470

721

暂无

车位配比

1:0.8

1:0.5

1:1.7

1:9

供暖方式

暂无

集中供暖

地热

暂无

板  块

三台子板块

道义板块

暂无

暂无

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

商业街区

自建2万平米商业。

1-2F自建底商

周边景观

方溪湖

南小河

莫子山公园、中央公园

建设公园,卫工明渠,铁西森林公园.

周边公园

北陵公园.

青杨林公园、七星公园、和平公园、锡伯族公园

莫子山公园、中央公园

建设公园,卫工明渠,铁西森林公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

盛京医院沈北分院

中国医科大学第一医院浑南国际医院、东北国际医院.

华康医院、惠民医院、沈阳医学院附属中心医院、维康医院等各大专科医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

朝阳一校、沈阳七中

中小学:沈阳市51中学 大学:东北大学浑南校区

按划片,周边有清乐围棋中学、启工二校、360中学

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

180路、180路区间

公交:V113路 创新大街创新路站距离项约550米(东软医疗—地铁二号线白塔河站) 轨交:有轨电车3号线 东软医疗站距离项目约550米(世纪大厦——会展中心)

地铁1号线启工街站、地铁九号线北二路站、199、300、235、267、116V等.

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

暂无

暂无

4

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳嘉城房地产开发有限公司

沈阳际杰置业有限公司

沈阳同悦蓝尊投资管理有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

华宇第一太平戴维斯

融创自持物业

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

自销

暂无

沈阳世联兴业

广告公司

暂无

沈阳不梵广告有限公司

暂无

沈阳世联兴业

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

华宇中金河御雅院是华宇集团与嘉城集团在沈北新区联手打造的高端住宅项目,踞守沈阳北部核心地段,交通便捷,生态景观资源丰富,是纯正的河景公园地产,畅享繁华天地与宁静芳华,起于时代,超越时代,以匠心誉领城市未来,华宇中金河御雅院,85-130平全系产品,七重居住意境,191项匠心雕琢,让居者充分体验“室外桃源”的生活雅韵,焕发历久弥珍的生命气息 公园配套:青杨林公园、七星公园、和平公园、锡伯族公园

融创·盛京宸院,以总占地面积约7万平的低密奢境,拥揽新市府这片城市热土。用约1.5容积率的低密规制,打造舒朗宜居的洋房住区。超宽楼间距,高达约30%的绿化率,让居者目之所及皆为风景,悠享更少纷繁打扰。项目由洋房,小高层,LOFT公寓,商业组成,以至臻品质敬献都市精英。 公交:V113路 创新大街创新路站距离项约550米(东软医疗—地铁二号线白塔河站) 轨交:有轨电车3号线 东软医疗站距离项目约550米(世纪大厦——会展中心)

宝时跃墅项目占地0.6万平方米,建筑面积2.5万平方米,容积率为4.1,由1栋小高层17层,其中1-2层为商业,3-17层为公寓,LOFT公寓产品面积段为40-55㎡。项目总计416户,车位配比9:1,地下停车位。民水民电煤气入户,南北通透loft公寓,万科物业,小户型,买一层可享一层,低总价,繁华商圈。 宝时跃墅项目占地0.6万平方米,建筑面积2.5万平方米,容积率为4.1,由1栋小高层17层,其中1-2层为商业,3-17层为公寓,LOFT公寓产品面积段为40-55㎡。项目总计416户,车位配比9:1,地下停车位。民水民电煤气入户,南北通透loft公寓,万科物业,小户型,买一层可享一层,低总价,繁华商圈。

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