网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
住宅:2.9元/平米/月 |
公寓:4.5元/平米/月 |
住宅:3.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
待定 |
8700 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下) |
沈阳市沈北新区沈北路56号 |
铁西区北启工街31甲号 |
于洪区向山北路阅香湖公园南侧 |
交通状况 |
|||
暂无 |
项目位于沈阳市沈北新区沈北路56号,可自驾前往。 |
暂无 |
位于于洪向山北路阅香湖公园南侧,可导航前往 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
9号线,1号线 |
10号线 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
沈房预售第19197号 |
沈房预售第19847号 |
沈房预售第19032号 |
沈房预售第230244号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
70年 |
住宅:70年 |
公寓:40年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2012年03月01日 |
2021年04月20日 |
暂无 |
2018年10月01日 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板塔结合,高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
板塔结合,小高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
住宅,别墅,政策房,商铺,商业 |
公寓,商业 |
住宅,别墅,商铺 |
容积率约 |
|||
2.54 |
1.80 |
4.1 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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5016户 |
734户 |
416户 |
1315户 |
建筑面积 |
|||
750000㎡ |
100000㎡ |
25000㎡ |
256000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
43698㎡ |
6000㎡ |
88000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
宜居生态地产 低密居所 |
万科物业 南北透通loft公寓 |
一环沿线 塔湾板块 改善住宅 |
车位数 |
|||
4820 |
470 |
暂无 |
1574 |
车位配比 |
|||
1:0.8 |
1:0.5 |
1:9 |
1:1.2 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
|||
三台子板块 |
道义板块 |
暂无 |
塔湾板块 |
供水方式 |
|||
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
商业街区 |
1-2F自建底商 |
地上地下双会所、儿童活动区 |
周边景观 |
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方溪湖 |
南小河 |
建设公园,卫工明渠,铁西森林公园. |
丁香湖公园 |
周边公园 |
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北陵公园. |
青杨林公园、七星公园、和平公园、锡伯族公园 |
建设公园,卫工明渠,铁西森林公园 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
盛京医院沈北分院 |
华康医院、惠民医院、沈阳医学院附属中心医院、维康医院等各大专科医院 |
沈阳医学附属二院、辽宁奉天中医院 |
周边学校 |
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幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院 |
朝阳一校、沈阳七中 |
按划片,周边有清乐围棋中学、启工二校、360中学 |
东北育才丁香湖小学、沈阳市第四十四中学、**族一中、英守小学、岐山一校实验小学(北校区)、向工一校 |
周边交通配套设施 |
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公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
180路、180路区间 |
地铁1号线启工街站、地铁九号线北二路站、199、300、235、267、116V等. |
公交:125终点站,距离项目300米. 轨交:地铁10号线向工街站,距离项目600米 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
4 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳嘉城房地产开发有限公司 |
沈阳同悦蓝尊投资管理有限公司 |
沈阳中铁阅湖置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
华宇第一太平戴维斯 |
万科物业 |
台湾怡盛物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
自销 |
沈阳世联兴业 |
摩旗地产&易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
沈阳不梵广告有限公司 |
沈阳世联兴业 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
华宇中金河御雅院是华宇集团与嘉城集团在沈北新区联手打造的高端住宅项目,踞守沈阳北部核心地段,交通便捷,生态景观资源丰富,是纯正的河景公园地产,畅享繁华天地与宁静芳华,起于时代,超越时代,以匠心誉领城市未来,华宇中金河御雅院,85-130平全系产品,七重居住意境,191项匠心雕琢,让居者充分体验“室外桃源”的生活雅韵,焕发历久弥珍的生命气息 公园配套:青杨林公园、七星公园、和平公园、锡伯族公园 |
宝时跃墅项目占地0.6万平方米,建筑面积2.5万平方米,容积率为4.1,由1栋小高层17层,其中1-2层为商业,3-17层为公寓,LOFT公寓产品面积段为40-55㎡。项目总计416户,车位配比9:1,地下停车位。民水民电煤气入户,南北通透loft公寓,万科物业,小户型,买一层可享一层,低总价,繁华商圈。 宝时跃墅项目占地0.6万平方米,建筑面积2.5万平方米,容积率为4.1,由1栋小高层17层,其中1-2层为商业,3-17层为公寓,LOFT公寓产品面积段为40-55㎡。项目总计416户,车位配比9:1,地下停车位。民水民电煤气入户,南北通透loft公寓,万科物业,小户型,买一层可享一层,低总价,繁华商圈。 |
诺德阅香湖是中铁置业沈阳公司斥巨资打造的高品质住宅,位于一环旁,皇姑、于洪、铁西三区交汇处,是沈阳主城绝对的价值高地区域。项目周围河湖环绕,拥有城市及生态资源,是沈阳城市一环环线,价值洼地。诺德阅香湖总占地8.8万平方米,建筑面积25.6万平方米,绿化率为30%,容积率仅为2.2,总户数为1315户。物业为台湾明星物业台湾怡盛物业,自建2000平业主会所,园区内685m塑胶跑道、儿童游乐天地、风雨连廊、150m水系等。高层一梯一户,每户拥有独立电梯前室,周边有多家双语幼儿园。 |