网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
暂无 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政收费标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
铁西区建设大路与肇工街交汇处（重工街地铁口100米） |
沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处（沈阳工业大学兴顺校区原址） |
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交通状况 |
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暂无 |
铁西区建设大路与肇工街交汇处 |
可自驾前往沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第210078号 |
沈房预售第230309号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
2020年04月17日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
小高层,洋房 |
高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.54 |
2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
202户 |
882户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
22848㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
11424㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
主城低密改善洋房 |
一环旁，2.2超低容积率 |
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车位数 |
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4820 |
202 |
882 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
建设公园板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无资料 |
园区内规划一所知名幼儿园，一所重点小学 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
北侧绿地公园，200米临近建设公园，800米临近铁西森林公园 |
临近劳动公园，仙女湖公园，兴华公园 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
北侧绿地公园，200米临近建设公园，800米临近铁西森林公园 |
临近劳动公园，仙女湖公园，兴华公园 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
距离沈阳医学院附属中心医院800米 |
临近盛京医院滑翔院区，五院，八院，九院，维康医院等 |
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周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
临近启工二校、启工三校、杏坛中学、雨田中学等 |
周边学校较多，未来将在园区内规划一所知名幼儿园，一所重点小学，引入一所区域内重点中学，打造12年无忧教育体系 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
240、102、135、239、266等公交线路 |
176路，181路，167路，278路公交等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳亿茂房地产开发有限公司 |
沈阳林润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
亿茂·风华印位于铁西一环旁核心区位，坐拥繁华地段，临近龙之梦与建设公园隔街相望，悠享生态绿意，推窗即享鲜氧生活！打造全系三房产品，南北通透三阳面宽，通风采光俱佳！建筑面积约92—115㎡公园洋房住区。 亿茂·风华印位于铁西一环旁核心区位，坐拥繁华地段，临近龙之梦与建设公园隔街相望，悠享生态绿意，推窗即享鲜氧生活！打造全系三房产品，南北通透三阳面宽，通风采光俱佳！建筑面积约92—115㎡公园洋房住区。 |
华润置地|琨瑜府项目位于沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处(沈阳工业大学兴顺校区原址)。2020年，沈阳琨瑜府瞩目而来,作为全国第五座琨瑜府，定位高端，源起武汉，布局重庆、长沙、成都、沈阳新一线城市，帷幄城市要核资源，引领城市版图变革。大隐于市，生于学府，识君子之姿，载富贵之势。秉承出则繁华、入则宁静的人居理念，再造盛京人居典范，序起一个时代的领袖华章。项目集新亚洲建筑美学之大成，外城内院、交相呼应，一重入园、二重迎宾、三重入户，重塑大宅礼序，奢享城心低密府邸。周边汇聚多条交通枢纽，形成多维的交通路网，熟区生活配套，举步即达的购物体验。琨瑜府项目占地约6万平方米，建筑面积约13万平方米，容积率约为2.2，绿化面积不低于30%，是由5栋高层，11栋洋房组成，面积约110-170平 |
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