网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
暂无 |
住宅：3.20元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈阳市皇姑区昆山西路70-3号 |
望花北街与正新路交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
可经由昆山西路主路自驾前往该项目 |
美的润东府位于望花北街与正新路交汇处，可经由望花北街和沈阳南北快速干道自驾前往 |
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轨道交通 |
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2号线 |
10号线,9号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第210416号 |
沈房预售第220216号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
2001年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
小高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.54 |
2.5 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
312户 |
850户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
36063㎡ |
142396㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
10625㎡ |
51922㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
皇姑一环首善学府美宅 |
智能精装 智慧社区 |
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车位数 |
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4820 |
199 |
1112 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.4 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无资料 |
园区内自建幼儿园 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
八一公园、北陵公园 |
沈阳世博园、棋盘山 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
淮海公园、百鸟公园 |
北陵公园、森林里公园 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
沈阳市第四人民医院 |
158、157医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
沈阳市第二十一中学 |
沈阳大学附属实验学校、文官小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
184、267路 |
公交：325，328，212，281，399，162 轨交：地铁上盖，四号线始发站（建设中） |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳方林锦华置业有限公司 |
美的 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
广东铂美物业服务股份有限公司辽宁分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
龙湖方林·昱樘位于皇姑一环，核心区域。一环双轨凸显交通优势，多条公交线路，形成立体化便捷路网；北行商圈、万达商圈两大中心环抱，满足一应文娱所需；珠江五校&虹桥中学双总校**加持，享十二年一站式教育；产品规划为建筑面积约40-70㎡精装产品，百万级入驻门槛，宜居宜投资... 龙湖方林·昱樘位具体位置为，沈阳市皇姑区昆山西路62号，建筑面积为36063.18平方米，占地面积为10625.89平方米。容积率为2%,绿化率为30%，项目规划户数为1080户，项目周边有淮海公园、百鸟公园，环境宜人。 |
美的润东府位于大东区望花北街与正新路交汇处，项目东侧毗邻38公顷生态公园(三湖一公园)。天然自然景观，坐拥眼底。自建步入式网红商业街区(1.6万平)三层商业，医疗配套有第一人民医院，157医院，158医院， 医大四院，胸科医院等。园区内自建幼儿园 ，周边鲁美附中，望花三小等多所学校。 美的润东府占地面积51922 ㎡，规划4栋洋房 、11栋小高层，预计2023年9月30日整体交房。 |
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