楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

商铺:3.6元/平米/月

住宅:4元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

浑南区智慧四街与白塔河二路交汇处

文萃路与丰乐二街交汇处

交通状况

暂无

暂无

沿沈水路下至丰乐二街,到达与文萃路交汇处

轨道交通

2号线

有轨3号线

10号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第210110号

沈房预售第210619号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

商业:40年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

商铺,商业

住宅

容积率约

2.54

2

2.7

绿化率约

使用率约

户数

5016户

567户

423户

建筑面积

750000㎡

36000㎡

75999㎡

占地面积

240000㎡

145900㎡

20207㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

沈阳TOD旗舰商业集群

沈河芯 浑河畔 优装学府小高

车位数

4820

294

477

车位配比

1:0.8

0:01

1:1.1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

三台子板块

新市府板块

暂无

供水方式

暂无

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

暂无资料

周边景观

方溪湖

项目西侧有目前亚洲最大的城市景观公园-中央公园,中央公园是位于沈阳城的中轴之上,龙脉所在。公园南北全长5.5公里,占地177公顷。像浑南之夏、音乐喷泉都是在中央公园举办的,去年的浑南之夏累计接待游客300多万人次,成为有影响、有特色、有活力“文化名片”。

五里河公园

周边公园

北陵公园.

项目西侧有目前亚洲最大的城市景观公园-中央公园,中央公园是位于沈阳城的中轴之上,龙脉所在。公园南北全长5.5公里,占地177公顷。像浑南之夏、音乐喷泉都是在中央公园举办的,去年的浑南之夏累计接待游客300多万人次,成为有影响、有特色、有活力“文化名片”。

五里河公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

项目的南侧为医大一院浑南国际医院,是集医疗、科研、预防、保健、康复于一体的现代化综合性三甲医院,是目前沈阳最好的医院之一。

金秋医院 盛京医院 北部陆军总院 辽宁省人民医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

入驻新市府板块的大学教育资源均为全国知名学府,像东北大学,鲁美、音乐学院、中国医科大学等这些均是在其领域全国范围内首选院校。同时到2025年,规划建设29所学校,其中包含小、初、国际学校等各阶段。

沈阳市第七中学附属小学,沈阳市第七中学(五里河校区),东北大学(沈河校区)

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

公交:100路、113路、128路、130路、154路、198路、305路共计7条线路轨交:轻轨3号线,地铁二号线延长线沈中大街站

523路至东方威尼斯公交站下车,步行600m可到达项目地,10号线长青街地铁站下车,左转步行至北堤路,沿路进入丰乐二街,至尽与文萃路交汇处

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

装修,公共部分精装

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳嘉奕房地产开发有限公司

沈阳华润润家养老服务有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

龙湖物业服务集团有限公司沈阳龙湖分公司

润佳物业服务(沈阳)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

龙湖集团东北首座城市核心商圈打造一个集机场、高铁、轻轨、公交枢纽、地铁线、商业步行街、天街ShoppingMall为一体的商业综合体,龙湖商业进驻东北的战略性标杆项目; 项目位于沈阳最年轻,人口增长最多,最有消费力的沈阳浑南新市府中央商务区板块,成为沈阳稀缺的商业新地标,周边覆盖人群50万+,目的型消费街区; 项目云里商业建面3.6万平,自持近2万平引进各业态大型商业主力店(已签约潮牌集成店all best,在谈4000平沈阳最大夜店),带动商业街整体客流,面积段20-1000平,纯一纯二(个别有三层),框架结构可打通,一层举架4.8米,二层举架4.5米。单价2-4万/平,总价100万一套起。 云里商业街内地面可行车泊车,二楼商场有多条连廊可连接,每4-6个商铺有上楼步梯及观光电梯,可见即可达,专业科学商业人流,车流动线设计。

华润置地润樾府位于沈阳市沈河区丰乐二街与文萃路交汇处,规划6栋18F小高层,一梯两户,带装修。占地面积约20207平方米,容积率2.7,主力产品为建面约130㎡和115㎡三居户型,华润置地润樾府享“第七中学附小、七中五河里”双**;临近沈水路、地铁十号线江东街,与城市级公园五里河公园仅一街之隔,周边的沈河体育公园、浑河森林公园等,生态氧吧,学府加持,配套齐全。 华润润樾府,沈河新文化塔尖作品,继中央公园之后,华润置地再润沈河,再开先河。

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