网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
住宅:2.8元/平米/月 |
住宅:3.4元/平米/月;住宅:3元/平米/月 |
住宅:5.5元/平米/月;住宅:5.8元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下) |
于洪区西江街199号 |
沈阳市经济技术开发区十三号街15甲2号(十三号街与学院路交汇处) |
和平区市府大路与延边街交汇北行50米 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳市经济技术开发区沈辽路与七号街交汇处 |
市府大路与延边街交汇北行50米 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线,3号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第200858号 |
沈房预售第210742号 |
沈房预售第210760号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
1990年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,洋房 |
高层,洋房 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
1.5 |
1.9 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1080户 |
1618户 |
174户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
219000㎡ |
290200㎡ |
38900㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
146000㎡ |
110900㎡ |
19000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
蒲河畔 低密境 纯洋房 |
星河滚烫 御见生活理想 |
龙湖匠造 和平之巅 |
车位数 |
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4820 |
1203 |
2428 |
174 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.7 |
1:0.87 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
铁西经济开发区版块 |
西塔板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
自带BLOCK式潮流商业 |
滑梯、攀爬、秋千、跷跷板、摇摇马等童趣乐活主场 |
周边景观 |
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方溪湖 |
蒲河 |
远大湿地公园 |
碧塘公园、八一公园、中山公园、市府广场等。 |
周边公园 |
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北陵公园. |
暂无 |
熙湖公园、大青公园 |
碧塘公园、八一公园、中山公园、市府广场等。 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
雍森医院、济华医院、盛京医院 |
沈阳积水潭医院,沈阳经济技术开发区人民医院 |
1KM内两大三甲医院中国医大一院、沈医二院 |
周边学校 |
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幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院 |
省实验中学、造化小学、造化中学、阳光小学 |
周边配建两所中小学、紧邻沈阳化工大学、沈阳工业大学、勋望小学、杏坛中学 |
南京一校、南昌中学分校 |
周边交通配套设施 |
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公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
广告学院站 397路、397路区间;关家(造化大集)站 397路、397路区间;辽宁广告学院站 182路;五彩阳光城站 182路支线;中国现代农业硅谷站 182路支线。 |
地铁一号线、三号线(在建中),扼守中央大街、开发大道、沈辽路等城市干道,立体交通路网 |
地铁4号线(在建中),125路、231路、232路、262路、264路、288路、328路、399路等公交线路。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
小高层精装修,洋房清水交付。 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳新湖明珠置业有限公司 |
沈阳维世金泰置业有限公司 |
沈阳卓璟置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
龙湖智慧“尊享+”顶级服务体系 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
新湖•蒲堤春晓,位居沈阳北部,美丽的蒲河之畔,总体规划占地面积14.6万平方米,是一座毗邻蒲水岸的低密度洋房住区。1.新湖地产,全国30余城约50个项目开发经验,深耕沈阳18年,更懂沈阳人居住需求,皇姑、于洪、沈北三区枢纽地段,畅达全城;与造化大集为邻,便捷购物,速达积家、华强城购物商圈;毗邻蒲河,城市稀缺资源,生态宜居地;低密低密度多层住区,低密舒适,生活圈层优质;海派建筑风格,中西文化融合,造型独具匠心;花园式园林规划,绿化率高达约35%,花木水池相映,层次感丰富;新湖绿城物业,国家一级物业资质 |
融创·星美御择址择址经开发展核芯,坐享醇熟的商业、生态、教育、医疗配套,打造奢阔灵动户型,建面约89-125㎡奢享居所,敬呈城市精英。项目自带BLOCK式潮流商业,周边生态公园、名校教育、品质医疗环伺,成就时尚潮流的多元生活典范。 融创·星美御打造低密的诗意园林,围合繁华都市中的静谧天地;打造创意灵动的百变户型,全方位满足家庭生活在不同阶段的需求,以精工品质和臻心服务,谨呈城市精英。 项目地周边邻近开发大路、十三号路、沈辽路三条主干道 路,辐射市内主要交通节点。 |
和平正芯,首个天字系作品,城芯唯一低密洋房,超高得房率。产品规划约121㎡天境小高,约141㎡天幕洋房。 政务主场:市政府、市公安局、省财政厅等政务资源林立,名副其实的政务核芯区域。 黄金中轴:南京街、市府大路、地铁4号线(在建中),立体多维路网快速通达全城。 四商核芯:太原街商圈、金廊商圈、北站商圈、市府商圈,一城繁华皆在左右。 奢装系统:定制收纳系统;鼎配厨房系统;五星卫浴系统;酒店奢装系统。 智慧住区 全维安防体系;全时监护体系;全屋智能体系。 |