网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
朗云街1号 |
浑南东路218号 |
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交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
沿浑南东路向东行驶至沈阳四环交汇处既是 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
有轨5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第230329号 |
沈抚新区预售字第S20220042号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
洋房 |
板楼,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.54 |
1.38 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
176户 |
2348户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
41400㎡ |
376700㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
19700㎡ |
138900㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
约130-190㎡低密洋房社区 |
60万方全龄智慧生态园区 |
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车位数 |
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4820 |
237 |
2348 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
永新社区，澳门永同昌汽车博览主题公园 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
暂无 |
玉带河，白沙岛，鸟岛，棋盘山，浑河 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
暂无 |
中央公园，玄菟郡公园 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
暂无 |
辽宁省肿瘤医院，方大三甲医院，沈抚新城人民医院，雪松中医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
暂无 |
七中、文艺二小、省实验、育才 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
暂无 |
地铁9号线东延线金紫街站，轻轨五号线上伯官站 |
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装修情况 |
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装修 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
辽宁永同昌企业管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
辽宁永同昌物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
联美地产成立于2002年，长期专注于健康住宅、高端精品社区、城市综合体、医疗养老、旅游度假和文创综合等房地产全业态的打造。联美玺悦是由联美地产打造的约1.38超低容积率墅质园区，主打建面约130-190㎡洋房产品。项目位于朗云街1号，区域内奥体&长青双商圈交汇，2号、9号、10号三地铁&多条公交线路交织，咫尺邻里公园、奥林匹克公园、五里河公园、浑河森林公园等坐享天然生态绿境。 |
交通：轻轨5号线，规划地铁9号线东延线金紫街站医疗：两座三甲级医疗机构在建中 教育：项目自建幼儿园，文艺二小、七中。 商业：自带25万平商业体，自建4500平业主会所，包含业态（业主食堂，共享餐厅，共享生日宴会厅，生鲜超市，瑜伽室，音乐教室，舞蹈教室，书法教室，第二课堂教室，室内篮球、足球场，乒乓球场，健身器材等）社区医疗，社区养老，社区服务用房等。 公园：与白沙岛中央公园仅一路之隔 交通：轻轨5号线，规划地铁9号线东延线金紫街站医疗：两座三甲级医疗机构在建中 教育：项目自建幼儿园，文艺二小、七中。 商业：自带25万平商业体，自建4500平业主会所，包含业态（业主食堂，共享餐厅，共享生日宴会厅，生鲜超市，瑜伽室，音乐教室，舞蹈教室，书法教室，第二课堂教室，室内篮球、足球场，乒乓球场，健身器材等）社区医疗，社区养老，社区服务用房等。 公园：与白沙岛中央公园仅一路之隔 |
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