楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分57104人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

综合评分6592人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分6295人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

3元/月/平方米

暂无

2.90元/月/平方米

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

和平南京北街266号

浑南新区高歌路2号

和平年华国际大厦位于和平区市府大路55号

交通状况

暂无

103,207,220,231,129,216

214 150 286 地铁二号线

年华国际大厦232、231、264、125、260、209、295、282

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2008年01月01日

2005年06月25日

销售许可证

沈房预售第19197号

4218

预售许可证待上传

5158

入住时间

尚未公布

尚未公布

2008年10月01日

2006年12月31日

产权年限

70年

40年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2012年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,板塔结合

板塔结合,高层

板塔结合

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓

写字楼,商铺

写字楼

容积率约

2.54

7.30

3.62

20

绿化率约

使用率约

户数

5016户

暂无

暂无

暂无

建筑面积

750000㎡

51000㎡

37997㎡

52148㎡

占地面积

240000㎡

暂无

4194㎡

3480㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

暂无

暂无

车位数

4820

200个500元/月只租不售

停车位:地上200余个停车位、免费停车

停车位:地上、地下共180个左右

车位配比

1:0.8

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

三台子板块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

  周边写字楼:总统大厦、和平大厦

  综合商场:泛华广场、瑞宝广场 五里河商圈银行:工商银行,建设银行其他:二十一世纪大厦 万科新榆公馆 SR新城 沿海国际中心 河畔新城 酒吧街 高尔夫球场

  学校:辽宁大学 辽宁省实验中学

  商场:北行 乐购

  医院:四院

  银行:工商银行,建设银行

  其他:大厦地下部分为停车库和设备用房,1-6层用于商业配套,7-28层为商务公寓,29层为国际会员制俱乐部。

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

暂无

暂无

周边景观

方溪湖

暂无

暂无

暂无

周边公园

北陵公园.

暂无

暂无

暂无

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

暂无

暂无

暂无

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

沈阳市第一二六中学教育集团太原街分校,和平一校,沈阳军区司令部幼儿园,沈司幼儿园,沈阳市第二十中学,好豆豆亲子幼儿园

童心双语幼稚园,宇杰双语艺术幼儿园,刘晓薇艺术幼儿园,沈阳市浑南区第二小学,飞跃领新学前教育,沈阳市浑南区第二小学北斗幼儿园

沈阳市和平区**族幼儿园,爱心学前班,和平区遂川幼儿园,南京街第九小学,维尼宝宝幼儿园,红星幼儿园(北九马路)

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

医大一院站(公交站),中山路太原街站(公交站),北二马路南京街(公交站),南京街北二马路(公交站),太原街中山路(公交站),沈阳古玩城站(公交站)

临波路彩霞街(公交站),彩霞街临波路(公交站),沈营路浑河堡站(公交站),浑河堡(公交站),泛华广场(公交站),伊丽雅特湾站(公交站)

西塔东站(公交站),市府大路(地铁站),沈医二院站(公交站),北市场西站(公交站),市检察院站(公交站),太原街北七马路(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

装修

装修

装修

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

  (1)门

  大堂门:两翼自动门

  生产单位:北京凯必盛公司(档次非常高)

  材质:进口铝型材

  电机产地:德国、比利时

  门径:4.8米(在沈阳市是最大的)

  公寓入口门:三翼旋转手动门

  颜色:深金色

  目前使用单位:皇朝万豪酒店、华新、桃仙国际机场

  (2)空调

  生产公司:麦克维尔公司(美国的技术在美国明尼苏达州)

  公司简介:麦克维尔是全世界最大的生产空调制造设备的专业公司之一,距今有120年的历史。在全世界有30多家工厂。世界上第一台采用R134a绿色冷媒的离心机组就是麦克维尔研制出来的。

  结构:框架采暖:中央空调

  结构:框剪

  外墙:玻璃幕墙、干挂花岗岩

  内墙:高级墙纸,精致踢脚线

  大堂及公共部分:各层大堂:花岗岩、大理石、造型天花、华美灯饰

  采暖:1-6层及29层采用中央空调供热制冷,7-28层热网集中供热、分户制冷

  供电:6KW/户,双电源供电

  供水:二次加压,市政供水

电 梯 数

两梯四户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳凯达房地产有限公司

沈阳国际软件园股份有限公司

辽宁年华房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳海润物业管理有限公司

鸿瑞物业

港联物业服务(上海)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  海润国际公寓位于太原街商圈之内,坐落于南京北街266号,公寓北面与洲际酒店相距30米,南面与新世界酒店、联营商场相邻,公寓的后身即是繁华的商业街――太原街。项目的定位与特点五星级酒店式公寓五星级:五星级物业服务标准与装修标准,例如我们提供的贵宾式服务、严格的保安管理、商务办公服务、尊贵典雅的装修标准等完全按五星级酒店执行;小户型:51-116平米左右的小户型公寓,适合于金领阶层居住及办公,更是投资的好地方;精装修:特聘深圳严正装潢设计公司进行大堂及户型设计,专程从香港聘请京汇国际工程有限公司装修及规划景观园林,创意新颖、风格独特。回报高:具备较高的投资回报价值,按市场价格计算,年租金回报可达到10%,并且由于太原街商圈土地的稀缺性,目前周边几乎没有同类档次且为现房的可出租房源。交通;交通繁华231、210、604、282、262等公交车都在门前通过;周边医院及学校:中国医大附属第一医院、38中学、39中学、20中学、和平一小学、同泽一小学商业配套:距离洲际酒店100米;假日酒店120米;新世界百货150米;新世界酒店200米;联营商场150米;太原街300米;商贸饭店500米;停车位:地下停车场近5000平米,地上地下共约200个车位;荣获荣誉:2004年沈阳商业地产年度代表作、五星级安全小区

  IT国际俱乐部位于浑南高新区,坐落于昂立信息园内。东临新隆街和浑南大街,与二十一世纪大厦相对;南至机场高速,与桃仙国际机场相通;西通世纪路,与东软集团相接;北接奥体商圈,与SR新城相邻。项目总建筑面积为37,997平方米,绿化率30%,容积率3.62,融写字楼、运动场馆、商务餐饮为一体。主楼15层、地下1层,附楼7层,交错链接,颇具错落之感。并与昂立信息园A、B座形成对内围合、对外开放的空间布局。

  “年华国际大厦”是年华公司全力推行的一个国际化合作项目,由香港、沈阳两方合资的辽宁年华房地产开发有限公司开发建设。“年华国际大厦”位于沈阳市和平区市府大路55号,大厦东临南京街,南接北九马路,西侧为规划道路,北向市府大路。

  “年华国际大厦”总占地面积3500平方米,总建筑面积为55000平方米,建筑物为地上29层、地下2层,建筑总高度为99.8米。大厦地下部分为停车库和设备用房,1-6层用于商业配套,7-28层为商务公寓,29层为国际会员制俱乐部。“年华国际大厦”于2004年7月开工建设,计划2006年末竣工并交付使用。

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