网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分699人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分92分353人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.5元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
浑南新区天坛南街12号，浑南大道与天坛南街交汇处南行200米 |
浑南新区朗日街21号(孤家子路与朗日街交汇处东北侧) |
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交通状况 |
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|
暂无 |
项目东：天坛南街、南：银卡路、西：规划路、北： 金卡路；地铁有地铁二号线，公交车有152、150路、334、238、146、388、389、390、395路，在奥体中心站下车。 |
公交车有118、238、291在金地国际花园站或者朗日街站下车 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年10月18日 |
2014年08月08日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第12105号 |
沈房预售第12153 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
2014年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
2011年08月01日 |
2011年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.54 |
3.57 |
1.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
2908户 |
1288户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
560000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
120000㎡ |
85000㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
临近地铁2号线，配套完善 |
暂无 |
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车位数 |
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4820 |
地下停车位2945个 |
1288 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1户1车位 |
1户0.97车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
21世纪广场板块 |
浑河桥板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
7000平高端私享会所、25000平沿街商业、配套完备的幼儿园 |
幼儿园、商业 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
浑河景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
五里河公园 |
五里河公园 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
陆军总院、盛京医院均10分钟内车程 |
陆军总院、盛京医院、沈阳市心理咨询与治疗中心 |
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周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
沈阳理工大学理学院、梦摇篮幼儿园、沈阳音乐学院艺术学院 |
沈阳鲁艺高考艺术培训学校、梦摇篮幼儿园、沈阳音乐学院艺术学院、浑南一校等 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁有地铁二号线，公交车有152、150路、334、238、146、388、389、390、395路，在奥体中心站下车 |
公交车有118、238、291在金地国际花园站或者朗日街站下车 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
洋房一梯二户、高层两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳华纳置业有限公司 |
沈阳华荣置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
珠海华发实业股份有限公司 |
珠海华发实业股份有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司 |
珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
联祥置业 |
联祥置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
联阳广告 |
联阳广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
华发首府位于浑南新区天坛南街12号，浑南大道与天坛南街交汇处南行200米。开发商为沈阳华纳置业有限公司。物业为珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司。 |
项目位于浑南新区朗日街21号(孤家子路与朗日街交汇处东北侧)。在售产品为洋房。开发商为沈阳华荣置业有限公司。 |
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