网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分93分1032人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.2元/月/平米 |
2.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
约14.5万元/车位 |
150000 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
长白四街与长白中路交汇处 |
浑南新区恒达路2号，南堤东路与长青南街交汇处西南侧 |
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交通状况 |
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|
暂无 |
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交有150、291、238、146、272、224、155、118路， |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年09月 |
2016年11月13日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第12406号 |
沈房预售第16213 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月 |
2017年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
2012年03月 |
尚未公布 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.54 |
4.1 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
2050户 |
3200户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
273311㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
54465㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
配套完善，交通便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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4820 |
1000 |
2500 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
2户1车位 |
1户1.1全部地下车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
长白板块 |
长青桥板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
会所 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
浑河 |
奥林匹克河滩公园，运动场地、健身设施； |
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周边公园 |
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北陵公园. |
沈水湾公园、五里河公园 |
河滩公园； |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
陆军总院浑南分院； |
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周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
浑南一小附属幼儿园、浑南一小、浑南五中、浑南实验学校； |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交118、224、223、276、387、155、浑南一线； |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
辽宁东大房地产开发有限公司 |
华润置地(沈阳)房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
辽宁东大房地产开发有限公司 |
华润集团 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
荣鹏物业 |
华润物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
意昂房产经纪有限公司 |
风火创意南京分公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
华润奉天九里位于浑南新区恒达路2号，南堤东路与长青南街交汇处西南侧。项目由华润置地(沈阳)房地产开发有限公司开发。华润奉天九里在售为高层产品。 |
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