蓝郡广场
东埔海景花园三期B区 蓝郡广场
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蓝郡广场近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-05-09 38000元 均价38000元/平米 2012-04-12 38000元 均价38000元/平米 2012-03-15 38000元 均价38000元/平米 2012-02-13 38000元 均价38000元/平米 2012-01-10 38000元 均价38000元/平米 2011-12-07 38000元 均价38000元/平米 2011-11-07 30000元 均价30000元/平米 2011-10-10 38000元 均价38000元/平米 2011-08-16 30000元 均价30000元/平米 2011-07-08 38000元 均价38000元/平米 2011-06-09 26000元 38000元 38000元 均价38000元/平米 2011-05-06 24000元 24000元 均价24000元/平方米 2011-04-11 36000元 均价36000元/平方米 2011-03-25 38000元 38000元/平方米 2011-03-03 38000元 2011-02-10 35000元 2011-01-10 35000元 2010-12-01 31000元 2010-11-05 31000元 2010-10-11 32000元 2010-09-01 30000元 2010-08-02 28000元 2010-07-26 29000元 2010-07-02 30000元 2010-06-23 30000元 2010-06-03 28000元 2010-05-05 30000元 2010-04-21 30000元 2010-03-26 28000元 2010-01-16 25000元 2009-12-20 25000元 2009-11-15 28000元 2009-10-15 28000元 2009-09-15 25000元 2009-07-15 24000元 2009-05-15 23000元 2009-03-15 23000元 2008-09-15 24000元 2008-08-15 23000元 2008-03-26 25000元 2007-12-26 25000元 蓝郡广场当前价格价格（元）蓝郡广场2012年05月09日的最新销售报价为 均价38000元/平方米 相比上个销售周期持平。
蓝郡广场近27天的销售价格持平； 近21个月的销售价格上涨了10000元，涨幅为36%； 与本项目2007年12月26日第一次对外报出的25000元相比，53个月以来，销售价格累计上涨了13000元，涨幅为52%。
蓝郡广场周边区域价格走势简述-
截止到5月24日为止，蓝郡广场所在的盐田区区共有在售住宅项目10个，近一个月内，另有10个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为57000元/平方米，近半年来持平。所有10个在售住宅项目与蓝郡广场相比：
4个项目的销售均价高于蓝郡广场，售价最高的天琴湾为200000元/平方米，占总数的40%；
5个项目的销售均价低于蓝郡广场，售价最低的幸福海为13000元/平方米，占总数的50%；
另有1个项目的销售均价与蓝郡广场持平。
深圳在售楼盘价格走势简述-
截止到5月24日为止，深圳地区在售住宅项目共165个。
近一个月内，共有15个项目的销售价格出现上涨，8个项目的销售价格出现下跌，另有142个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为28049元/平方米，近半年来持平。
深圳在售住宅项目价格走势
蓝郡广场周边二手房市场情况分析-
根据新浪二手房频道数据显示，截止到05月24日为止，蓝郡广场所在的盐田区板块共有159个小区有二手房源出售，总体销售均价为21808元/平方米，相比于蓝郡广场现在的销售均价39739元/平方米， 低17930元/平方米。1283个二手房小区共有可出售的二手房房源159套。上述所有房源按照户型进行分类如下，其中：
更多>>盐田区板块二手房价格楼盘名称 户型 单价 房源数 根据新浪二手房频道数据显示，截止到05月24日为止， 蓝郡广场共有14套二手房源出售，销售均价为39739元/平方米， 相比与蓝郡广场万元项目的销售均价38000元/平方米， 高1739元/平方米。其中：
蓝郡广场购房居住成本分析-
蓝郡广场2012年05月09日的最新销售报价为均价38000元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则蓝郡广场购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 242平米 144平米 首期付款 2758800元 1641600元 贷款总额 6437200元 3830400元 还款总额 12024220.8元 7154908.8元 支付利息款 5587020.8元 3324508.8元 月均还款 50100.92元 29812.12元 购房费用总额 14783020.8元 8796508.8元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 9196000元 5472000元 印花税 4598元 2736元 契税 275880元 164160元 公证费 27588元 16416元 委托办理产权手续费 27588元 16416元 房屋买卖手续费 1500元 1500元 总税费 337154元 201228元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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