坤祥花语岸
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坤祥花语岸近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2011-03-25 14000元 14000元/平方米 2011-02-10 14000元 2011-01-10 14000元 2010-12-01 23000元 2010-11-05 13500元 2010-10-11 14500元 2010-09-01 13500元 2010-08-02 13500元 2010-07-02 13500元 2010-06-23 13500元 2010-06-03 13000元 2010-05-06 13000元 2010-04-21 12500元 2010-03-26 12500元 2010-01-16 11000元 2009-12-20 11000元 2009-11-15 11000元 2009-08-15 9600元 2009-07-15 9000元 2009-06-15 8500元 2009-05-15 8000元 坤祥花语岸当前价格价格（元）坤祥花语岸2011年03月25日的最新销售报价为 均价14000元/平方米 相比上个销售周期持平。
坤祥花语岸近1个月的销售价格持平； 近10个月的销售价格上涨了1000元，涨幅为8%； 与本项目2009年05月15日第一次对外报出的8000元相比，22个月以来，销售价格累计上涨了6000元，涨幅为75%。
坤祥花语岸周边区域价格走势简述-
截止到5月24日为止，坤祥花语岸所在的龙岗区区共有在售住宅项目56个，近一个月内，共有4个项目的销售价格出现上涨，2个项目的销售价格出现下跌，另有50个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为17008元/平方米，近半年来持平。所有56个在售住宅项目与坤祥花语岸相比：
29个项目的销售均价高于坤祥花语岸，售价最高的凯旋湾为76000元/平方米，占总数的52%；
18个项目的销售均价低于坤祥花语岸，售价最低的龙光城为5200元/平方米，占总数的33%；
另有9个项目的销售均价与坤祥花语岸持平。
深圳在售楼盘价格走势简述-
截止到5月24日为止，深圳地区在售住宅项目共165个。
近一个月内，共有15个项目的销售价格出现上涨，8个项目的销售价格出现下跌，另有142个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为28049元/平方米，近半年来持平。
深圳在售住宅项目价格走势
坤祥花语岸周边二手房市场情况分析-
根据新浪二手房频道数据显示，截止到05月24日为止，坤祥花语岸所在的龙岗区板块共有590个小区有二手房源出售，总体销售均价为12010元/平方米，相比于坤祥花语岸现在的销售均价14049元/平方米， 低2038元/平方米。21641个二手房小区共有可出售的二手房房源590套。上述所有房源按照户型进行分类如下，其中：
更多>>龙岗区板块二手房价格楼盘名称 户型 单价 房源数 根据新浪二手房频道数据显示，截止到05月24日为止， 坤祥花语岸共有53套二手房源出售，销售均价为14049元/平方米， 相比与坤祥花语岸万元项目的销售均价14000元/平方米， 高49元/平方米。其中：
坤祥花语岸购房居住成本分析-
坤祥花语岸2011年03月25日的最新销售报价为均价14000元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则坤祥花语岸购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 88平米 74平米 首期付款 369600元 310800元 贷款总额 862400元 725200元 还款总额 1610901.6元 1354620元 支付利息款 748501.6元 629420元 月均还款 6712.09元 5644.25元 购房费用总额 1980501.6元 1665420元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 1232000元 1036000元 印花税 616元 518元 契税 36960元 31080元 公证费 3696元 3108元 委托办理产权手续费 3696元 3108元 房屋买卖手续费 500元 500元 总税费 45468元 38314元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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