公园大地
璞墅 公园壹號 天珑郡 天璟园 上东区 半山区
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公园大地近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-05-10 16000元 20000元 均价20000元/平米 2012-04-12 20000元 均价20000元/平米 2012-03-15 20000元 均价20000元/平米 2012-02-13 18000元 22000元 30000元 均价22000元/平米 2012-01-13 18000元 22000元 30000元 均价22000元/平米 2011-12-07 18000元 22000元 30000元 均价22000元/平米 2011-11-07 21000元 均价21000元/平米 2011-10-10 21000元 均价21000元/平米 2011-09-18 21000元 均价21000元/平米 2011-09-06 23000元 均价23000元/平米 2011-08-26 23000元 均价23000元/平米 2011-08-16 22000元 高层20000-24000元/平方米 别墅50000-80000元/平方米 2011-07-08 22000元 均价22000元/平米 2011-06-09 25000元 均价25000元/平米 2011-05-05 20000元 均价2000元/平米 2011-04-08 50000元 均价5-8万元/平方米 2011-03-25 20000元 均价20000元/平方米 2011-03-03 20000元 2011-02-10 18000元 2011-01-10 18000元 2010-12-01 18500元 2010-11-05 18500元 2010-10-11 18500元 2010-09-01 18500元 2010-08-03 17000元 2010-07-02 18000元 2010-06-23 18000元 2010-06-23 17000元 2010-06-03 17000元 2010-05-05 20000元 2010-04-21 20000元 2010-01-15 17000元 2009-12-15 17000元 2009-08-15 15000元 2009-07-15 16000元 2009-06-15 14000元 2009-03-15 11000元 2009-02-15 12000元 2008-12-15 9300元 2008-11-15 9500元 2008-10-15 8000元 2008-09-15 9300元 2008-06-15 12000元 公园大地当前价格价格（元）公园大地2012年05月10日的最新销售报价为 起价16000元/平方米 均价20000元/平方米 相比上个销售周期持平。
公园大地近28天的销售价格持平； 近19个月的销售价格上涨了1500元，涨幅为9%； 与本项目2008年06月15日第一次对外报出的12000元相比，47个月以来，销售价格累计上涨了8000元，涨幅为67%。
公园大地周边区域价格走势简述-
截止到5月24日为止，公园大地所在的龙岗区区共有在售住宅项目56个，近一个月内，共有4个项目的销售价格出现上涨，2个项目的销售价格出现下跌，另有50个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为17008元/平方米，近半年来持平。所有56个在售住宅项目与公园大地相比：
9个项目的销售均价高于公园大地，售价最高的凯旋湾为76000元/平方米，占总数的17%；
44个项目的销售均价低于公园大地，售价最低的龙光城为5200元/平方米，占总数的79%；
另有3个项目的销售均价与公园大地持平。
深圳在售楼盘价格走势简述-
截止到5月24日为止，深圳地区在售住宅项目共166个。
近一个月内，共有15个项目的销售价格出现上涨，8个项目的销售价格出现下跌，另有143个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为28362元/平方米，近半年来持平。
深圳在售住宅项目价格走势
公园大地周边二手房市场情况分析-
根据新浪二手房频道数据显示，截止到05月24日为止，公园大地所在的龙岗区板块共有590个小区有二手房源出售，总体销售均价为12010元/平方米，相比于公园大地现在的销售均价18554元/平方米， 低6543元/平方米。21650个二手房小区共有可出售的二手房房源590套。上述所有房源按照户型进行分类如下，其中：
更多>>龙岗区板块二手房价格楼盘名称 户型 单价 房源数 根据新浪二手房频道数据显示，截止到05月24日为止， 公园大地共有903套二手房源出售，销售均价为18554元/平方米， 相比与公园大地万元项目的销售均价20000元/平方米， 低1446元/平方米。其中：
公园大地购房居住成本分析-
公园大地2012年05月10日的最新销售报价为起价16000元/平方米均价20000元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则公园大地购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 325平米 78平米 首期付款 1950000元 468000元 贷款总额 4550000元 1092000元 还款总额 8499069.6元 2039776.8元 支付利息款 3949069.6元 947776.8元 月均还款 35412.79元 8499.07元 购房费用总额 10449069.6元 2507776.8元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 6500000元 1560000元 印花税 3250元 780元 契税 195000元 46800元 公证费 19500元 4680元 委托办理产权手续费 19500元 4680元 房屋买卖手续费 1500元 500元 总税费 238750元 57440元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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