楼盘库对比

综合分:71

 

综合分:58

网友综合楼盘评分(430人参加)

  • 交  通: 15/20
  • 环  境: 15/20
  • 规  划: 14/20
  • 配  套: 14/20
  • 开发商: 13/20

网友综合楼盘评分(103人参加)

  • 交  通: 11/20
  • 环  境: 12/20
  • 规  划: 13/20
  • 配  套: 10/20
  • 开发商: 12/20
深房尚林花园已有6条评论  更多评论>>
公园大地已有18条评论  更多评论>>

全部评论

(共11335帖) 进入业主论坛
(共26帖) 进入业主论坛

图片对比

价格走势对比

查看详情 公园大地价格走势

查看详情 深房尚林花园价格走势

参数对比

楼盘名称 公园大地 深房尚林花园
位置图
地区 龙岗区 龙岗区
环线位置
建筑类型 塔楼,联排,高层 联排,叠拼,多层,小高层,高层
交通状况

距离地铁3号线吉祥站步行约7、8分钟;
出机荷高速、水官高速和深惠公路到本地块约7至10分钟;
龙城主要干道龙翔大道由东南贯穿到西北,东临吉祥路,北达清林中路,距离海关大厦不到一分钟车程;
地铁3号线(10年底开通);
K651: 宝安商贸城----龙岗坪西(鸿基花园);
329:赤湾----同乐收费站(鸿基花园);
351: 建设路----龙岗龙园(东都花园);
358:龙岗----沙头角(鸿基花园);
365:高新科技园----田头(岗贝、爱联村);
380:坑梓----小梅沙(岗贝、爱联村);
811:坪西第一小学----爱联市场(鸿基花园);
812:龙岗----梅林海关(鸿基花园);
983:龙平西----宝龙工业区;
985:坪地----横岗;
986:龙西----回龙埔。

项目周边14个公交站台、新城路、新生路、深惠路、北通道及地铁3号线形成项目对外出行的快捷交通网,快速连接龙岗中心城以及罗湖福田;
水岸新都:机场3线、901、903、929等公交线路;
新生派出所:984、986等公交线路;
新生村:309、351、810、839、986等公交线路。
目前价格 均价20000元/平米 待定
物业费 2.8元/月/平方米
装修状况 毛坯 毛坯
容积率 1.79 2.32
入住时间 1期2008年7月23日,天珑郡2009年4月28日,7-11_46-47_Townhouse9-12_16栋2009年2月18-28日,37-40栋2009年10月16-18日,天珑郡43_45栋2009年12月12日,上东区13_15-16_18_21栋2010年4月23-25日 预计2013年底
开盘时间 T25栋山湖别墅2012-3-17,17_23栋2011-9-18,20栋2011-6-24 璞墅2011-4-9 36栋2010-7-15 26栋2010-4-17 22栋2010-3-6 25栋2009-12-26 13栋2009-11-21 预计2013年上半年
开发商 深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 深圳市深房集团龙岗开发有限公司
适合人群 40-50万 8000-9000元
销售许可证 深房许字(2009)龙岗007号;深房许字(2009)龙岗007号;深房许字(2009)龙岗007号;深房许字(2009)龙岗028号;深房许字(2009)龙岗033号;深房许字(2009)龙岗033号;深房许字(2009)龙岗043号;深房许字(2009)龙岗043号;深房许字(2009)龙岗060号;深房许字(2010)龙岗009号
项目介绍

  公园大地位于龙岗区龙城29区,中心城龙翔大道北侧,出机荷高速、水官高速和深惠公路到本地块约7至10分钟,龙城主要干道龙翔大道由 东南贯穿到西北,东临吉祥路,北达清林中路,距离海关大厦不到一分钟车程。项目北靠余石岭公园,余石岭公园是深圳市重点景观建设项目,此公园成为本地块天 然的后花园,景观资源非常丰富。
  项目用地面积364645.60平方米,总建筑面积达77万平方米,产品形态包括Townhouse、小高层和高层。其中Townhouse 共计100余套,主力户型为四房及五房,项目配套有园林、幼儿园、会所、游泳池和商业等,其中会所面积约3400平方米、商业(总共约1.4万平方米,其 中一期)、幼儿园(三所,大一期两所,其中一所为已建成并投入使用,大二期一所)、泳池(共五个)。鸿荣源凭借多年的开发理念,力将本项目打造成深圳东部 第一顶端豪宅。
  公园大地将成为“中央”+“山水”生活的最好写照,作为龙岗中心城首席豪宅,项目园林由著名景观公司香港贝尔高林倾力打造,引入世界著名经典水景园林元素使使园林具有更深厚的文化韵味。
  整个小区规划布局采用建筑形体高、中、低相结合,并根据地形、地势、组织各功能地块位置,形成丰富的天际线,在小区内部创造最大的中心花园,同时保证高层实现距离的最大化。入口一侧为低建筑物,形成个入口开阔感觉,住宅之间以大的间距为布局特点。

  一、双城配套、三面环山尽显“离尘不离城”的完美城居生活境界。大地位于龙岗中心城龙翔大道与吉祥中路交汇处,三面环山,背靠189公顷龙城公园,一座社区的后花园,相当于整座莲花山公园,奠定了公园大地深圳第一中央公园生活区的豪宅地位。周边天虹商场、岁宝百货等公共配套一应俱全,优良的生态环境和成熟的公共配套可谓大美天成。同时项目坐落的中央公园区,簇拥奥体新城体育配套和中心城城市配套,距离福田中心区不到40分钟车程,让生活更加舒适便利与健康。

  二、超大规模的生态社区,30万平米园林铺排地中海千年的仪仗。 项目占地36万,总建筑面积82万平米,物业形态包括Townhouse、洋房复式、小高层、高层等,典雅的西班牙新古典主义建筑,高贵的豪门望族传统,由贝尔高林倾情演绎的30万平米西班牙风格皇家园林亦创深圳园林规模之最,一座社区的园林规模相当于一个世界之窗。 公园大地是鸿荣源地产倾力打造的建筑钜作,堪称香蜜湖熙园升级版,其规划严谨大气令人侧目,亦于2006年一举获得“全球人居环境示范社区奖”。项目充分考虑龙岗中心城优美的自然环境和和谐的人文特点,通过总建筑面积82万平方米的简约新古典主义建筑和30万平米的地中海风情园林悉心打造,为居住者们提供看得见摸得着的国际中央公园生活社区。正如联合国人居署为公园大地颁发的奖牌所言:公园大地——它是一个都市中的公园,同时它又是一个被公园所环抱的社区。鸿荣源地产把房地产开发从过去的讲究质量、配套、景观,进一步提升到富有文化内涵的高度,同时为龙岗的人居环境注入更多异域风情元素。

  三、超低容积率、纯大户豪门让尊贵与稀缺成为不变的主题。  而超低的容积率更赋予公园大地新的想象空间,1.66超低容积率能让设计师充分发挥,让人居的舒适性得到淋漓尽致的展现,让您的生活不再成为别人的风景。近3800户的纯大户生态豪门,90%户型110平米以上,平均户型180平米,在国家90/70政策基础上,更显的尊贵与稀缺。  

  四、豪门从来只属于执掌未来的人——2008逆市热销作为纯粹的大户型生态豪宅物业,再加上项目在户型创新上亦颇有心得,兼之鸿客会、鸿荣源物管、鸿荣源地产客服中心等三重平台礼遇,公园大地从07年面世开始就备受瞩目,2008年更创下深圳销售十强的销售佳绩!08年的逆市热销并非偶然,如此多对生活要求苛刻的人共同选择公园大地并非偶然,若无超大规模的生态豪门社区;若无三面环山被189万平米龙城公园所簇拥的绿色;若无30万平米地中海皇家园林的雍容;若无1.66超低容积率的舒适享受;若无纯大户生态豪门的纯粹与尊贵;若无奥体新城与龙岗中心城的联合配套与地铁3号线的近在咫尺;若无深圳地产三甲鸿荣源地产的倾力打造和过硬的建筑品质,公园大地都不可能在淡市中脱颖而出。

  格调决定生活品质。真正拥有格调的人,才能懂得享受,正如真正懂得享受的人,才知道哈瓦那的滋味。每一种私享都与少数人的生活密切相连。干邑、雪茄、咖啡与中央公园,每一个符号,都标志一个阶层的私享范围。

  园林风格:地中海园林

  园林景观:园林、纯粹的山体公园

  天璟园组团地处泛中央别墅区,由三个2栋小高层的板楼围合而成的庭院组成。天璟园是正南北通透、两梯两户、版式结构的单元布局。天璟园第一批单位仅80余套,主要以121-125平米的三房和140平米左右的四房为主。

  上东区18栋位于上东区的中央区位,以160-195平方米4-5房单位为主,总货量约102套。

  天珑郡是鸿荣源公园大地纯大户社区规划中绝对珍稀的小户组团,奢享深圳82万㎡的纯大户豪门所有高端配套的珍稀80-120㎡ 的小户组团,半独立社区,并拥有独立的泳池和幼儿园配套。78㎡方正的2房,入户花园+6米高露台,3.8米宽厅,112㎡通透3房,超大露台,4.7米 宽厅,主卧附设独立衣帽间。

  半山区首批单位产品为面积区间125-185平方米的三房、四房山湖大宅,可观龙城公园一线山湖景观资源。
  依山畔湖的22栋和花园中央区位的25栋,面积区间163-194平米,全山景、别墅群景观展现,由著名设计大师精心设计。感受大气磅礴的189顷龙城公园带来的视觉震撼。

  公园壹號是公园大地小区中最后的别墅产品,包括259-325平方米的联排及非常少量稀缺的独栋别墅。该批别墅产品处于小区核心位置,是整个公园大地最顶级的产品。

  开盘时间:20栋2011-6-24,璞墅2011-4-9,36栋2010-7-15,26栋2010-4-17,22栋2010-3-6,25栋2009-12-26,13栋2009-11-21

  开盘时间:半山区30栋2009-10-25,31栋2009-10-1,35栋2009-9-26

  开盘时间:天璟园40栋2009-8-9,41栋2009-6-13,42栋2009-5-1

  开盘时间:上东区18栋2009-7-12,21栋2009-3-28,16栋2009-5-1,2009-2-28,15栋B座2009-2-7,15栋A座2008-12-13,2008-8-24

  开盘时间:天珑郡43栋2008-10-12,45栋2008-6-21,37栋2008-5-17,39栋2008-4-26

  开盘时间:2期2批2007-12-15,1批2007-8-26

  开盘时间:1期2007-4-21

  深房尚林花园作为深房集团重点项目之一,占地总面积近7万平方米,总建筑面积超过25万平方米,总投资超过10亿元。该项目享有得天独厚的区位优势和自然生态环境,项目设计过程中,瞄准龙岗区“提升城市功能、打造绿色宜居城区”的目标,以“国际公园住宅”为定位方向,巧妙地将高层、联排、叠拼等不同产品形式有机融合,并创新性地设计了“独联体”产品形式。通过宏大的园林、齐全的配套,为客户打造一种“可观可赏可参与”的“公园之家”。该项目地处龙岗区龙岗街道新生社区,基于相对低密度环境的规划指标优势与完善快捷的半小时大城市交通网络,项目周边14个公交站台、新城路、新生路、深惠路、北通道及地铁3号线,形成项目对外出行的快捷交通网,快速连接龙岗中心城以及罗湖福田等中心城区。
  深房·尚林位于龙岗区龙岗街道新生社区,北侧靠近新城大道,西侧为龙凤路,南侧为新生路,靠近新生公园。项目是深房集团规划开发的定位中高端的多元产品线之一,是集住宅与公园为一体的舒适型精品物业,由南北两个地块组成,北地块用地面积52056.86平方米,总建筑面积186553.99平方米,规定计入容积率建筑面积117649平方米,是由7栋高层住宅、14座独联排别墅、商业及幼儿园构成的新型花园,地下二层结构,地上最高34层,配建车位1053辆,包括高层住宅、商业、幼儿园共22栋建筑。而后期启动的南地块占地16424.29平方米,建筑面积尚未确定。
  先行开发的北地块由3-5层多层、11层中高层、32层、33层高层住宅和1层(局部2层)沿街商铺建筑组成。住宅部分由1-20号楼组成,地面一层为架空停车、架空绿化、架空活动场地、沿街商业和配套用房等,地下一层为地下车库及设备用房。小区配套一个9班幼儿园,独立占地2702㎡。项目周边配套设施相对完善,包括世纪学校、新生学校、龙岗中学、酒店、商场、医疗等设施。
  北地块将建成20栋住宅楼,配建沿街商铺和幼儿园,包括高层、多层、叠拼别墅、联排别墅等,主力户型有69-80平方米两房、89平方米三房、143平方米四房,以及152-248平方米多种别墅。据深房集团龙岗区相关负责人介绍,该项目计划2013年上半年面市。
  项目有着公园里的住宅(Parkhouse)的美誉,就是享有一套房子的同时拥有一座公园,并尽情享受阳光、空气、鲜氧、绿色、负离子等绿色健康生活元素。这便是深房·尚林项目要提供给客户的产品定位,希望以建筑环境所构筑的居住生活空间与公共活动空间为载体,营造和提供客户一种贴近生活本源,自然、快乐、健康、精致、可持续居住的乐活生活形态(LohasLife),为住户创造生活与心灵的双重愉悦。
  深房·尚林产品形态丰富,具多重叠加优势,包括高层、联排、叠拼、独联体,户型面积有:两房69-80平方米、三房89平方米、四房143平方米、顶层复式104-229平方米、独联体152-207平方米、叠拼189-205平方米、联排243-248平方米,可以吸纳到龙岗本地及市区不同层次的客户群体,目前已受到各界的高度关注。
  小区内住宅以十一层、十八层住宅为主,分三期开发。
  一期占地面积约3万平方米,容积率2.45,建筑面积约7.36万平方米。
  二期占地面积约2.8万平方米,容积率2.05,建筑面积约5.75万平方米。
  三期占地面积约1.2万平方米,容积率2.6,建筑面积约3.16万平方米。

PK
PK

同 性 质
楼盘对比

PK
PK
PK
PK

同 价 位
楼盘对比

PK
PK
PK
PK

周  边
楼盘对比

PK
PK

楼盘库对比

添加更多PK楼盘