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| 楼盘名称 | 招商依山郡花园三期 | 深房尚林花园 |
| 位置图 |  |
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| 地区 | 龙岗区 | 龙岗区 |
| 环线位置 | ||
| 建筑类型 | 联排,叠拼,多层,小高层,高层 | |
| 交通状况 | 深惠、深汕一级公路和深惠、深汕、机荷高速公路,平安路,龙坪西路,黄阁北路,自然山体 | 项目周边14个公交站台、新城路、新生路、深惠路、北通道及地铁3号线形成项目对外出行的快捷交通网，快速连接龙岗中心城以及罗湖福田； 水岸新都：机场3线、901、903、929等公交线路； 新生派出所：984、986等公交线路； 新生村：309、351、810、839、986等公交线路。 |
| 目前价格 | 均价8300元/平方米； | 待定 |
| 物业费 | 2.3-2.3 | |
| 装修状况 | 毛坯 | |
| 容积率 | 1.57 | 2.32 |
| 入住时间 | 预计2013年底 | |
| 开盘时间 | 预计2013年上半年 | |
| 开发商 | 深圳招商房地产有限公司 | 深圳市深房集团龙岗开发有限公司 |
| 适合人群 | ||
| 销售许可证 | ||
| 项目介绍 | 项目介绍:招商依山郡地处龙岗中心城西区龙盛大道与黄阁北路交汇处 占地面积150442.7平方米，总建筑面积28万平米，住宅建筑面积235974平方米，共27栋住宅分三期开发。 一期12栋(1-12栋)多层住宅，占地4万平米，为4层花园洋房，共305套，不带电梯；一期的主力户型为3房2厅2卫和复式5房2厅3卫。户型区间面积为87平米至277平米，其中有2房2厅2卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫等。 二期由10栋(13-22栋)建筑组成，其中8栋11层小高层，共751套；2期二批150多套80-260平方米的C-home及200套40-65平方米的精装修公寓；原创5C－HOME产品包括：CABINHOME都市客舱——多功能公寓；CANDYHOME温馨港湾（90至100平方米、两房）——功能弹性、实用性、总价低；CHIEFHOME大家风范（大平面户型）——阔绰尺度、功能单元丰富、生态花园环绕；CAS 园林风格:围合庭院 |
深房尚林花园作为深房集团重点项目之一，占地总面积近7万平方米，总建筑面积超过25万平方米，总投资超过10亿元。该项目享有得天独厚的区位优势和自然生态环境，项目设计过程中，瞄准龙岗区“提升城市功能、打造绿色宜居城区”的目标，以“国际公园住宅”为定位方向，巧妙地将高层、联排、叠拼等不同产品形式有机融合，并创新性地设计了“独联体”产品形式。通过宏大的园林、齐全的配套，为客户打造一种“可观可赏可参与”的“公园之家”。该项目地处龙岗区龙岗街道新生社区，基于相对低密度环境的规划指标优势与完善快捷的半小时大城市交通网络，项目周边14个公交站台、新城路、新生路、深惠路、北通道及地铁3号线，形成项目对外出行的快捷交通网，快速连接龙岗中心城以及罗湖福田等中心城区。 深房·尚林位于龙岗区龙岗街道新生社区，北侧靠近新城大道，西侧为龙凤路，南侧为新生路，靠近新生公园。项目是深房集团规划开发的定位中高端的多元产品线之一，是集住宅与公园为一体的舒适型精品物业，由南北两个地块组成，北地块用地面积52056.86平方米，总建筑面积186553.99平方米，规定计入容积率建筑面积117649平方米，是由7栋高层住宅、14座独联排别墅、商业及幼儿园构成的新型花园，地下二层结构，地上最高34层，配建车位1053辆，包括高层住宅、商业、幼儿园共22栋建筑。而后期启动的南地块占地16424.29平方米，建筑面积尚未确定。 先行开发的北地块由3-5层多层、11层中高层、32层、33层高层住宅和1层（局部2层）沿街商铺建筑组成。住宅部分由1-20号楼组成，地面一层为架空停车、架空绿化、架空活动场地、沿街商业和配套用房等，地下一层为地下车库及设备用房。小区配套一个9班幼儿园，独立占地2702㎡。项目周边配套设施相对完善，包括世纪学校、新生学校、龙岗中学、酒店、商场、医疗等设施。 北地块将建成20栋住宅楼，配建沿街商铺和幼儿园，包括高层、多层、叠拼别墅、联排别墅等，主力户型有69-80平方米两房、89平方米三房、143平方米四房，以及152-248平方米多种别墅。据深房集团龙岗区相关负责人介绍，该项目计划2013年上半年面市。 项目有着公园里的住宅（Parkhouse）的美誉，就是享有一套房子的同时拥有一座公园，并尽情享受阳光、空气、鲜氧、绿色、负离子等绿色健康生活元素。这便是深房·尚林项目要提供给客户的产品定位，希望以建筑环境所构筑的居住生活空间与公共活动空间为载体，营造和提供客户一种贴近生活本源，自然、快乐、健康、精致、可持续居住的乐活生活形态（LohasLife），为住户创造生活与心灵的双重愉悦。 深房·尚林产品形态丰富，具多重叠加优势，包括高层、联排、叠拼、独联体，户型面积有：两房69-80平方米、三房89平方米、四房143平方米、顶层复式104-229平方米、独联体152-207平方米、叠拼189-205平方米、联排243-248平方米，可以吸纳到龙岗本地及市区不同层次的客户群体，目前已受到各界的高度关注。 小区内住宅以十一层、十八层住宅为主，分三期开发。 一期占地面积约3万平方米，容积率2.45，建筑面积约7.36万平方米。 二期占地面积约2.8万平方米，容积率2.05，建筑面积约5.75万平方米。 三期占地面积约1.2万平方米，容积率2.6，建筑面积约3.16万平方米。 |
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同 性 质 |
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同 价 位 |
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周 边 |
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